临时借用住房合同范本

临时借用住房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋结构及面积：_______________________1.3甲方出租房屋设施设备：_______________________二、借用期限2.1本合同借用期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期限届满后，如乙方需继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订新的借用协议。甲方有权根据市场行情调整借用费用。三、借用费用（1）每月借用费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。借用期限届满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2乙方支付借用费用方式如下：（1）每月借用费用在每月__日前支付至甲方指定账户。（2）乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金。四、房屋使用及保管4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在借用期间，不得转借、转租、出售或抵押借用房屋。4.3乙方在借用期间，应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益，如有纠纷，乙方应自行解决，与甲方无关。五、合同的变更和解除5.1在借用期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议。5.2乙方未按约定支付借用费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离借用房屋。5.3甲方未按约定提供借用房屋或严重影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供借用房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方未按约定支付借用费用的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：1.房屋附属设施设备清单2.物业管理规定3.设施设备使用说明一、附件列表：1.房屋附属设施设备清单2.物业管理规定3.设施设备使用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供借用房屋：指借用期限内，甲方未能按照合同约定交付房屋给乙方使用。2.乙方未按约定支付借用费用：指借用期限内，乙方未能按照合同约定时间、数额支付借用费用。3.乙方擅自转借、转租、出售或抵押借用房屋：指乙方在借用期间，未经甲方同意，将房屋及附属设施转借、转租、出售或抵押给第三方。4.乙方损害邻居合法权益：指乙方在借用期间，违反物业管理规定，损害邻居合法权益的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方：指临时借用房屋并支付借用费用的一方。3.借用期限：指双方约定的乙方借用甲方房屋的时间段。4.借用费用：指乙方按照约定向甲方支付的临时使用房屋的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供借用房屋：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付房屋；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付借用费用：解决办法：甲方可以催告乙方支付借用费用；乙方逾期不支付的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离借用房屋。3.乙方擅自转借、转租、出售或抵押借用房屋：解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离借用房屋；乙方擅自转借、转租、出售或抵押行为无效，乙方应承担相应法律责任。4.乙方损害邻居合法权益：解决办法：乙方应自行解决与邻居之间的纠纷，如有必要，可以寻求甲方协助；乙方未解决纠纷的，甲方有权提前解除本合同。五、所有应用场景：1.短期租赁住房：如旅游、出差等临时需求。