2024年宾馆房屋租赁合同范例（二篇）

第4页共4页2024年宾馆房屋租赁合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方秉持平等、自愿原则，就甲方房屋出租给乙方使用的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本协议。第一条甲方确认所出租的房屋为合法房屋。第二条1、出租房屋位于__________________________。2、房屋面积约为____平方米。3、房屋的现有装修、设施、设备详情见合同附件，附件作为甲方按本协议交付乙方使用及租赁期满乙方归还房屋时的验收依据。第三条甲方需提供房产证（或有效出租证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方亦应提供身份证明文件。双方验证无误后可留存复印件，仅供本次租赁使用。第四条1、房屋租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方须如期交还。如乙方需续租，需在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。第五条1、房屋年租金为____元整（大写____元整）。2、租金支付方式及甲方收款后的凭证提供等具体事项见本合同相关条款。3、乙方因经营产生的税费由乙方自行承担。第六条未经甲方书面许可，乙方不得转租或转借承租房屋。第七条房屋交付及收回时，乙方应保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经甲方同意的留存物品，甲方有权处置。第八条租赁期间，如乙方违反合同规定，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金，具体违约行为及违约金计算方式见本合同相关条款。第十条因不可抗力导致合同无法履行的损失，甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除租赁房屋的，双方互不承担赔偿责任。合同因此终止的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十二条本协议自双方签字（章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：房产证号：签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日设施、设备清单本清单为甲方与乙方签订的编号为____的房屋租赁合同附件，甲方提供以下设施、设备：一、空调：[_____]型号及数量：二、家具：[_____]型号及数量：三、电器：[_____]型号及数量：水表读数：甲方：乙方：签约日期：____年____月____日电表读数：2024年宾馆房屋租赁合同范例（二）一、消防系统合规性所有建筑物的一次性消防系统均达到相关监管部门的标准，确保符合商业活动正常运营的需求，以保障酒店宾馆顺利开业及日后的正常使用。若因消防系统不达标导致的任何损失及费用，应由乙方承担。二、税费与费用责任在租赁期内，除明确列出的税费及费用外，其余所有未明确规定的税费及费用均由乙方全权负责。三、酒店使用与维修责任1.主体损坏修复：租赁期间，若乙方发现房屋主体存在损坏情况，应及时书面通知甲方进行修复。甲方应在收到通知后的____日内启动维修工作。若甲方逾期未履行维修义务，乙方可代为维修，相关费用由甲方承担。若因甲方责任需进行大规模维修，且该维修对乙方营业造成显著且长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在此期间适当减免乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响程度和时间协商确定。但市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不在此减免范围内，双方应依据实际情况协商解决。2.使用与爱护责任：租赁期间，乙方应合理使用并妥善保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应承担维修责任。若乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3.装修与增设设施：除本合同附件（三）所列项目外，乙方若需进行额外装修或增设附属设施和设备，应事先获得甲方的书面同意，并按规定向相关部门报批。报批手续可由甲方委托乙方办理，获得批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方自行承担。4.使用性质与安全性：乙方承诺按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变其使用性质。同时，乙方应确保房屋使用的安全性，不得在房屋内存放或容忍存放任何危险物品。若因乙方原因导致房屋及附属设施受损，乙方应承担全部责任。四、房屋返还状态1.正常使用状态返还：乙方在返还房屋时，应确保其处于正常使用的状态。返还时，需经甲方验收认可，并由双方清点签收、结清费用后完成交接。2.乙方财产处理：属于乙方的家具、电器等设备由乙方自行搬走。乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门等不可拆卸或拆卸后会影响室内状况的部分）不得拆除，其所有权在租赁期满时无偿归甲方所有。五、转租、转让与交换限制1.禁止转租、转让与交换：在租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或交换该房屋。2.甲方出售房屋通知：若甲方在租赁期内需出售该房屋，或因资不抵债、银行抵押等原因需处理该房屋的，应提前至少一个月书面通知乙方。在房屋出售时，乙方享有在同等条件下的优先购买权。六、合同终止条件甲乙双方同意，在租赁期间内，如发生以下情形之一，本合同将自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付但未履行部分的相应租金：1.不可抗力导致的房屋损毁或灭失。2.政策性拆迁导致的房屋拆迁，甲方应按政策及法律法规赔偿乙方损失。七、综合条款1.甲方抵押房屋通知：租赁期内，若甲方需抵押该房屋，应提前至少一个月书面告知乙方，并确保抵押权人认可并履行本租赁合同内容。2.补充条款与附件：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同履行与争议解决：甲乙双方在签署本合同时已明确各自的权利、义务和责任，并承诺按合同规定严格执行。如发生违约行为，守约方有权依据本合同规定进行索赔。双方因履行合同发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向租用酒店所在地的人民法院提起诉讼。4.合同生效与份数：本合同连同附件一式四份，甲乙双方各执两份，自双方或其授权代表签字盖章之日起生效。合同附件包括：1.房屋产权证明或授权证明（复印件2份）2.租用房屋的平面图及结构图（附件一：产权人盖章）