2024年市区合伙购房合同（二篇）

第3页共3页2024年市区合伙购房合同合伙购房协议甲方：乙方：鉴于甲乙双方为亲属关系，双方共同出资，以乙方名义购置了位于成都市成华区公14幢一单元908号的房产，该房屋目前登记于乙方名下，房产证编号为_____。为明确产权归属，经双方充分协商，达成以下协议：一、甲方持有该合伙房屋50%的产权，乙方亦持有50%的产权。二、房屋建筑面积为86.5平方米，单价为每平方米8019元，总价款为693635元（大写：陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整），首付款413635元已支付（甲方出资206817.5元，乙方出资206817.5元），后续房贷由甲乙双方共同承担（甲方每月支付1100元，乙方每月支付1100元）。三、双方共同行使房产的占有、出租、使用、收益和处分权，一方如需依法授权，另一方可代为行使。但涉及房产的买卖、抵押、担保，须经双方书面同意。四、如需出售该房产，任何一方在同等条件下享有优先购买权。如一方在____日内既不同意出售，又无意购买，视为同意出售，出售所得价款由甲乙双方各得50%。五、房屋的装饰装修事宜由乙方负责办理，相关费用由双方各承担50%。六、购房及按揭贷款、产权登记、公证费、保险费、交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（如需中介出租物业）、房屋租金税费等均由双方各承担50%，以现金支付。七、乙方负责房产的管理、维护、出租及收取租金等物业管理事务，出租价格需事先取得甲方的书面同意。乙方收到的租金应优先用于偿还银行贷款，剩余部分作为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每月结算一次。八、双方应严格遵守本协议，任何一方违反协议，违约方须赔偿守约方因违约所遭受的所有经济损失，并另支付20万作为赔偿金。九、本协议经双方签字后立即具有法律效力。十、对于本协议未涵盖的事项，由甲乙双方另行协商并签署书面补充协议。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日在场人：2024年市区合伙购房合同（二）合伙购房协议甲方：乙方：鉴于甲乙双方为亲属关系，双方共同出资，以乙方名义购置了位于成都市成华区公14幢一单元908号的房产，该房屋目前登记于乙方名下，房产证编号为_____。为明确产权归属，经双方充分协商，达成以下协议：一、甲方持有该合伙房屋50%的产权，乙方亦持有50%的产权。二、房屋建筑面积为86.5平方米，单价为每平方米8019元，总价款为693635元（大写：陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整），首付款413635元已支付（甲方出资206817.5元，乙方出资206817.5元），后续房贷由甲乙双方共同承担（甲方每月支付1100元，乙方每月支付1100元）。三、双方共同行使房产的占有、出租、使用、收益和处分权，一方如需依法授权，另一方可代为行使。但涉及房产的买卖、抵押、担保，须经双方书面同意。四、如需出售该房产，任何一方在同等条件下享有优先购买权。如一方在____日内既不同意出售，又不愿购买，视为同意出售，出售所得价款由甲乙双方各得50%。五、房屋的装饰装修事宜由乙方负责办理，相关费用由双方各承担50%。六、购房及按揭贷款、产权登记、公证费、保险费、交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（如需中介出租物业）、房屋租金税费等所有费用，均由甲乙双方各承担50%，以现金支付。七、乙方负责房产的管理、维护、出租及收取租金等物业管理事务，出租价格需事先取得甲方的书面同意。乙方收到的租金应优先用于偿还银行贷款本息，剩余部分视为房产收益，由双方各分享50%，每月结算一次。八、双方应严格遵守本协议，任何一方违反协议，违约方须赔偿守约方因违约所遭受的所有经济损失，并另支付20万作为赔偿金。九、本协议经双方签字后立即具有法律效力。十、对于本协议未涵盖的事项，由甲乙双方另行协商并签署书面补充协