2024年宾馆租赁合同范本（三篇）

第3页共3页2024年宾馆租赁合同范本出租方（以下称甲方）：承租方：有限公司（以下称乙方）鉴于甲、乙双方建立愉快合作关系的意愿，依据《合同法》及相关规定，为明确双方权利义务，经共同商定，达成以下租赁协议。一、租赁物描述：甲方将坐落在的，集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租赁给乙方使用。二、租赁房屋详情及用途：1.2-4层，总面积平方米，待装修，用于经营娱乐和餐饮。2.5-6层为已装修好的标准间客房，共计间。3.7-8层原为写字间，待改造装修后作为客房，共间。4.楼房侧的招待所60间，待装修改造，用作客房。三、租赁期限：租赁期为年，自____年____月____日至____年____月____日。四、租金安排：1.总租金为元，包括：5-6层租金元。7-8层（由甲方装修好）租金元。2-4层（由甲方装修好后）租金元。60间招待所（由甲方改造后）租金元。2.租金支付方式：乙方应在合同生效后____日内支付已装修好的五、六层第一季度租金。其他楼层装修完毕后，乙方需在____日内支付相应楼层租金。租金每季度支付，乙方应在每季度初的____日内向甲方交纳。五、押金：合同签订后____日内，乙方需向甲方支付元押金。如乙方未按时支付租金或违约，甲方有权以押金抵扣租金及违约金。租赁期满，租金结清，甲方将押金退还乙方。六、转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同。七、违约责任：1.乙方应妥善保管租赁财产，因管理不当造成租赁财产损坏的，需恢复原状，无法恢复的，应赔偿甲方损失。2.乙方如逾期支付租金，应支付违约金，违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计算。八、合同解除条件：乙方无合理原因未支付或延迟支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付。若乙方累计拖欠房租6个月以上，甲方有权终止租赁合同。九、其他条款：1.宾馆的营业执照由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。2.宾馆名称由乙方决定，租赁期间乙方以自身名义经营。3.乙方在经营期间产生的债权、债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。十、争议解决方式：合同执行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁委仲裁。十一、合同份数与效力：本合同共肆份，甲、乙双方各执贰份，各份合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年宾馆租赁合同范本（二）房屋租赁合同条款一、费用支付承租人需按时向相关部门缴纳水电费、卫生费以及政府规定的各项税费，并确保租金的及时支付。二、不可抗力及维修责任1.租赁期内，若房屋及其设备因不可抗力受损，双方均不承担违约责任。但因此导致的房产、设施损坏或无法正常使用，甲方应承担修缮、更换责任，恢复其正常使用功能。若此情况导致乙方停业或经营受阻，甲方有权收取停业期间的租金。2.酒店经营中，若因房屋主体结构问题需维修，甲方应负责无偿维修，并承担因维修导致的乙方财产损失。若乙方造成甲方房屋结构损坏，则须承担赔偿责任。3.如遇不可抗力或甲方原因导致的物业损坏，且甲方在7天内未进行重建复原，乙方有权采取以下措施：A.乙方可自行重建复原，并由甲方承担全部费用，或在租金中相应扣除。B.若甲方在损失发生后30天内仍未动工，严重影响乙方经营，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。三、抵押条款甲方在签订合同时，应保证场地及建筑物无抵押情况，且未被执法部门查封。若存在抵押或查封情况，甲方需向乙方提供详细信息，并取得抵押权人或执法部门的租赁认可文件。租赁期内，甲方如将土地使用权或建筑物所有权抵押，应确保乙方的合同权利不受影响。否则，甲方需赔偿乙方因此遭受的一切损失，并承担违约责任。四、违约责任1.甲方不得干扰乙方正常经营，否则视为违约。2.任何一方违反合同约定或相关法规，导致合同变更、解除或终止的，均视为违约。违约方需向对方支付500万元违约金，并赔偿对方实际损失。3.乙方若逾期支付租金超过10天，经甲方催讨后，每延迟一天需按拖欠金额的0.2‰支付滞纳金。逾期超过60天，则视为违约。4.若甲方对租赁物的权利存在瑕疵或物业存在质量问题，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。5.因甲方与其他单位的纠纷影响乙方正常经营的，甲方应赔偿乙方实际损失。五、争议解决双方因执行本合同发生的争议应友好协商解决；协商不成时，提交市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。六、通知方式双方之间的通知或信件必须采用书面形式，按合同所示地址发送。通知可通过邮局、专人或传真方式传递。更改地址或执照内容等重要信息时，应在7天内书面通知对方。七、保密条款双方应保守本合同及接触过程中获取的对方非公开信息，不得向第三方泄露。八、合同终止与续租合同期满后，若乙方希望续租，在同等条件下甲方应优先出租给乙方，并重新签订租赁合同。九、其他条款因甲方原因导致的停水、停电、停业等经济损失，由甲方负责赔偿。十、附则1.本合同适用中华人民共和国法律。2.未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.若本合同无法生效，双方各自承担费用和损失，互不追究责任。4.本合同自双方签字盖章后生效，至合同期满终止。5.本合同一式十份，甲乙双方各执四份，房屋租赁管理部门和工商部门各存档一份。签署甲方（盖章）：__________法定代表人：__________乙方（盖章）：__________法定代表人：__________签约地点：签约时间：____年____月____日2024年宾馆租赁合同范本（三）甲方(出租方)：_____，身份证号：_____，与乙方(承租方)：_____，身份证号：_____，经公平公正的协商，为规定双方权利与义务，就房屋租赁问题达成以下协议：一、甲方同意将位于_____的楼房出租给乙方，用于商业运营，楼房面积为_____。二、租赁期限规定如下：1.租赁起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日，租期共计____年。2.合同期满后，若条件相同，乙方有优先续租权。3.若乙方希望续租，需在租赁期满前五个月以书面形式通知甲方。三、租金及支付方式：1.房屋租金的详细安排如下：2.付款方式为每六个月支付一次租金。3.租金递增规定：每三年租金增加三万元，具体如下：(1)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____万元；(2)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____万元；(3)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____万元。四、租赁期间的权利与义务：1.自租赁开始，乙方拥有该房的经营、管理及支配权，任何第三方不得干涉。2.乙方经营产生的所有费用由乙方自行承担。3.房屋租赁前的任何债务和纠纷由甲方负责，与乙方无关。4.乙方需在租赁期内合法经营，遵守法律法规，接受相关部门的行政管理，否则后果自负。5.乙方如需转租，需事先书面通知甲方，不得擅自转租，否则视为违约。五、甲方责任：甲方需在乙方承租后无条件提供房产相关证明。六、违约责任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日以上，每日需支付租金1%的滞纳金，甲方有权终止合同并收回房屋。2.未经甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付总租金1%的违约金，如违约金不足以弥补损失，乙方应承担赔偿责任。3.在租赁期间，若甲方未经乙方同意擅自停租，需赔偿乙方实际损失及全额租金。4.因不可抗力的自然灾害导致的损失，双方均不承担责任。如遇政府拆迁，甲方需将国家补偿的全部金额补偿给乙方。七、争议解决：合同执行中产生的争议，双方应先协商解决，协商未果时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八