2024年双方合伙购房协议范本（二篇）

第2页共2页2024年双方合伙购房协议范本协议甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____鉴于甲乙双方在平等、自愿和充分协商的基础上，就共同投资购买房产事宜，达成以下协议：一、甲乙双方同意共同出资购买位于的房产，总价值为万元人民币。二、出资结构如下：甲方出资元人民币，占出资比例的%；乙方出资元人民币，占出资比例的%。三、产权划分：甲方在所购房屋中持有%的产权份额，乙方持有%的产权份额。四、购房手续及权证处理：1.双方共同授权乙方全权处理购房定金、首付款、及其他相关费用支付、合同签署、房产抵押贷款、房产交接、产权证办理等所有购房相关事宜。2.所购房屋所有权证将登记在乙方名下。乙方作为名义产权人，但房屋实际权益按投资比例共享。3.甲方有权监督并获取委托事项的进展信息，乙方需及时向甲方通报事项进展。4.购房过程中产生的税费及其他费用，由甲乙双方按出资比例承担。五、房产出售规定：1.若一方决定出售房产，须以书面形式通知另一方。在有合适买家的情况下，双方均有义务同意出售并配合办理过户手续。2.违反出售规定的一方需承担违约责任。房产出售所得按出资比例分配，并在出售后的日内转入甲乙双方银行账户。六、租赁条款：未经另一方书面同意，任何一方不得擅自租赁该房产。七、违约责任：违约方应支付房屋出售份额总值的0%作为违约金，并赔偿由此产生的一切损失和费用。八、争议解决：如双方在执行本协议时发生争议，应首先尝试协商解决。协商无果时，任何一方可向吴兴区人民法院提起诉讼。九、补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年双方合伙购房协议范本（二）三方联合购房协议书甲方：_____身份证号码：_____住址：_____电话：_____乙方：_____身份证号码：_____住址：_____电话：_____丙方：_____身份证号码：_____住址：_____电话：_____经三方平等、充分讨论，就共同投资购置商品房事宜达成以下协议，以供遵守：一、合伙投资三方共同出资购买位于的房产，总价款为人民币元（大写：_____）。二、出资份额1.房产价款出资分配如下：甲方出资人民币元，占总投资的%。乙方出资人民币元，占总投资的%。丙方出资人民币元，占总投资的%。2.与购房相关的税费（包括公证费、保险费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等）由三方按上述出资比例共同承担，并以现金支付。3.若采用按揭贷款方式购房，具体约定如下：（1）购房首付款（含定金）人民币元由三方按出资比例分担，以现金支付。（2）主贷人为方。（3）贷款期限为____年。（4）三方按出资比例共同承担每月向贷款银行偿还的贷款本息。三、产权分配甲方持有物业%的产权。乙方持有物业%的产权。丙方持有物业%的产权。四、房产考察与购买三方共同参与对拟购房产的实际考察和了解。五、权利与义务1.甲方和乙方共同委托丙方全权处理购房定金、首付款、按揭贷款及其他相关款项的支付、房产交接、产权证办理、按揭贷款手续、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房手续，但所有法律文件的签署需由三方共同进行，不得单方签署。2.委托方应接受委托方的监督，及时报告委托事项的办理情况和进展。3.房产所有权凭证应按本协议第三条的出资比例明确共有比例。4.三方共同拥有所购房产的实际产权，共同行使产权权利。5.三方共同行使房产的占有、出租、使用、收益和处分权。出售房产需三方一致同意，同等条件下，其他方享有优先购买权。六、违约责任任何一方违反本协议，违约方应向守约方支付违约金（按房屋总价款的30%计算），并赔偿因违约造成的全部经济损失。七、争议解决如因本协议的效力、履行、解释等产生争议，应首先通过协商解决。协商无果，任何一方有权向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议正本共三份，三方各执一份，各份具有同等法律效力。2.本协议自三方签字之日