2024年度建筑行业中介协议样本版

2024年度建筑行业中介协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条合作范围与内容2.1合作范围2.2合作内容2.3合作期限第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3丙方的权利与义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的履行第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条税费承担12.1税费的承担主体12.2税费的支付方式12.3税费的支付时间第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的解释权13.3合同的修订历史第十四条完整性与单一性14.1合同的完整性14.2合同的单一性14.3合同的独立性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义：甲方为中华人民共和国省市区路号，具有独立法人资格的建筑公司。1.2乙方主体及定义：乙方为中华人民共和国省市区路号，具有独立法人资格的中介公司。1.3丙方主体及定义：丙方为中华人民共和国省市区路号，具有独立法人资格的材料供应商。第二条合作范围与内容2.1合作范围：甲乙双方同意在2024年度，丙方在甲方授权范围内，为甲方提供建筑行业的相关中介服务。2.2合作内容：丙方作为甲方的中介合作伙伴，负责为甲方寻找合适的工程、提供工程信息、协调甲方与其他合作伙伴的关系等。2.3合作期限：本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格：甲方应支付给丙方的中介服务费用为人民币万元整。3.2支付方式：甲方采用分期支付的方式，按照双方约定的时间节点进行支付。3.3支付时间：甲方应于每个支付节点前X个工作日，将中介服务费用支付给丙方。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方有权要求丙方按照合同约定提供中介服务，并按照约定支付中介服务费用。甲方应遵守国家法律法规，不得要求丙方提供违法的中介服务。4.2乙方的权利与义务：乙方有权要求丙方按照合同约定提供中介服务，并按照约定支付中介服务费用。乙方应遵守国家法律法规，不得要求丙方提供违法的中介服务。4.3丙方的权利与义务：丙方应按照合同约定提供中介服务，并按照约定收取中介服务费用。丙方应遵守国家法律法规，不得提供违法的中介服务。第五条保密条款5.1保密内容：甲乙丙三方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3违约责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方如未按照合同约定支付中介服务费用，应按照应付金额的1%向丙方支付违约金。6.2乙方违约责任：乙方如未按照合同约定提供中介服务，应按照合同金额的1%向甲方支付违约金。6.3丙方违约责任：丙方如未按照合同约定提供中介服务，应按照合同金额的1%向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。7.3诉讼时效：如甲乙丙三方就合同争议提起诉讼，应在知道或应当知道权利被侵害之日起三年内行使。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，甲乙丙三方同意对合同内容进行变更的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，或者甲乙丙三方协商一致解除合同的，可以解除本合同。8.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议自三方签字盖章之日起生效。第九条合同的终止9.1合同终止条件：本合同履行完毕，或者甲乙丙三方协商一致终止合同的，本合同终止。9.2合同终止程序：合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定办理相关手续，结清未支付的费用。9.3合同终止后的处理：合同终止后，甲乙丙三方应继续履行合同终止前已产生的义务，并按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。10.3合同生效后的履行：合同生效后，甲乙丙三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙丙三方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力导致的合同变更或解除：如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙丙三方应协商一致，决定合同的变更或解除。第十二条税费承担12.1税费的承担主体：甲乙丙三方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。12.2税费的支付方式：甲乙丙三方应按照国家法律法规的规定，按时足额支付税费。12.3税费的支付时间：甲乙丙三方应按照国家法律法规的规定，按时足额支付税费。第十三条附则13.1合同的附件：本合同附件包括合同变更协议、合同解除协议等。13.2合同的解释权：本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。13.3合同的修订历史：本合同自签字盖章之日起生效，如后续需要修订，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面修订协议。第十四条完整性与单一性14.1合同的完整性：本合同及其附件构成了甲乙丙三方之间关于中介服务的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的单一性：本合同仅涉及甲乙丙三方之间关于中介服务的权利义务，不涉及其他事项。14.3合同的独立性：本合同的履行不依赖于任何第三方的前提条件，也不受任何第三方的影响。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同变更协议详细要求：合同变更协议应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。变更协议应明确变更的内容、范围、生效时间等。附件说明：合同变更协议作为本合同的附件，用于记录合同履行过程中双方对合同内容的变更事项。附件二：合同解除协议详细要求：合同解除协议应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。解除协议应明确解除的原因、解除时间、解除后的处理事项等。附件说明：合同解除协议作为本合同的附件，用于记录合同履行过程中双方协商一致解除合同的事宜。附件三：中介服务费用明细表详细要求：中介服务费用明细表应详细列明丙方为甲方提供中介服务的各项费用，包括服务项目、服务内容、费用金额等。附件说明：中介服务费用明细表作为本合同的附件，用于明确双方中介服务费用的具体金额和支付时间。附件四：中介服务业绩报告附件说明：中介服务业绩报告作为本合同的附件，用于记录丙方为甲方提供中介服务的业绩情况。附件五：保密协议详细要求：保密协议应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议作为本合同的附件，用于保护甲乙丙三方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用。2.乙方未按照约定提供中介服务。3.丙方未按照约定提供中介服务。4.甲方、乙方、丙方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用的，应按照应付金额的1%向丙方支付违约金。2.乙方未按照约定提供中介服务的，应按照合同金额的1%向甲方支付违约金。3.丙方未按照约定提供中介服务的，应按照合同金额的1%向甲方支付违约金。4.甲方、乙方、丙方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照约定时间支付中介服务费用，甲方应按照应付金额的1%向丙方支付违约金。例如，若甲方应付中介服务费用为人民币万元整，甲方迟延支付的违约金为人民币千元整。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的违约赔偿金。4.中介服务：指丙方为甲方提供建筑行业的相关中介服务，包括寻找合适的工程、提供工程信息、协调甲方与其他合作伙伴的关系等。5.保密信息：指甲乙丙三方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等