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文档简介
2024年房屋水电工程承包协议范例版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容2.双方权益2.1承包商权益2.2业主权益3.工程进度与期限3.1工程开工日期3.2工程完工日期3.3工程进度报告4.工程质量与标准4.1质量标准4.2质量监督与检验5.工程费用与支付5.1工程总价5.2付款方式5.3进度付款5.4最终付款5.5付款凭证6.工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改与补充13.双方签字13.1承包商签字13.2业主签字14.合同附件14.1工程设计图纸14.2工程预算书14.3工程材料规格书第一部分:合同如下:第一条工程概述1.1工程名称:2024年房屋水电工程1.2工程地点:市区街道号房屋1.3工程内容:包括但不限于水电线路改造、卫浴设备安装、厨房设备安装、给排水系统改造等。第二条双方权益2.1承包商权益:承包商有权按照合同约定完成工程,并获得相应的工程款项。2.2业主权益:业主有权要求承包商按照合同约定的质量、进度完成工程,并支付相应的工程款项。第三条工程进度与期限3.1工程开工日期:合同签订后10个工作日内3.2工程完工日期:合同签订后90个工作日内3.3工程进度报告:承包商应定期向业主报告工程进度,确保业主了解工程进展情况。第四条工程质量与标准4.1质量标准:工程应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计图纸要求进行施工。4.2质量监督与检验:业主或其委托的第三方机构有权对工程质量进行监督和检验,确保工程质量符合合同约定。第五条工程费用与支付5.1工程总价:人民币万元整(大写:人民币玖拾万元整)5.2付款方式:银行转账5.3进度付款:按照工程进度的70%进行进度付款。5.4最终付款:工程验收合格后,支付剩余的30%工程款项。5.5付款凭证:每次付款后,承包商应向业主提供相应的付款凭证。第六条工程变更6.1变更条件:合同执行过程中,如遇不可抗力或双方协商一致,可以对合同内容进行变更。6.2变更程序:变更内容需双方协商一致,并以书面形式签订变更协议。6.3变更费用:因变更产生的额外费用,按照双方协商确定的方式进行分担。第七条违约责任7.1承包商违约:如承包商未能按照合同约定的质量、进度完成工程,应承担相应的违约责任。7.2业主违约:如业主未能按照合同约定的付款方式及时支付工程款项,应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式:双方应通过友好协商解决合同争议。8.2争议解决机构:如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式:双方应通过友好协商解决合同争议。8.2争议解决机构:如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更:合同执行过程中,如遇不可抗力或双方协商一致,可以对合同内容进行变更,变更内容需双方协商一致,并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止:合同执行完毕,工程验收合格,双方结算完毕,本合同自动终止。第十条保密条款10.1保密内容:双方在合同执行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止之日起两年。10.3违约保密条款:如任何一方违反本保密条款,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决:如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触,该条款将按法律的规定进行调整,但不影响其他条款的执行。第十二条其他条款12.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任。12.2合同附件:本合同附件包括工程设计图纸、工程预算书、工程材料规格书等,附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改与补充:本合同未尽事宜,经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1承包商签字:(签字)(盖章)13.2业主签字:(签字)(盖章)第十四条合同附件14.1工程设计图纸14.2工程预算书14.3工程材料规格书本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:工程设计图纸详细要求:工程设计图纸应包括水电线路布局、卫浴设备安装位置、厨房设备安装位置、给排水系统布局等详细设计内容。图纸应采用标准设计软件绘制,并标注清楚尺寸、材料、施工要求等信息。附件说明:工程设计图纸是施工的依据,承包商应严格按照图纸进行施工,确保工程质量。附件2:工程预算书详细要求:工程预算书应详细列出工程各项费用的明细,包括材料费、人工费、设备费等,并注明各项费用的计算依据和标准。附件说明:工程预算书是双方确定工程总价和支付进度款项的依据,承包商应保证预算书的真实性和准确性。附件3:工程材料规格书详细要求:工程材料规格书应列出工程所需的所有材料名称、型号、规格、性能要求等详细信息。附件说明:工程材料规格书是材料采购和施工的依据,承包商应按照规格书的要求选择和使用材料,确保工程质量。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.承包商未能按照合同约定的质量、进度完成工程。2.业主未能按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。3.双方未能按照合同约定的方式解决争议。责任认定标准:1.承包商违约:承包商应按照合同约定的质量、进度完成工程,如未能按照约定完成工程,应承担违约责任,包括赔偿业主因此遭受的损失,支付逾期完工的违约金等。示例说明:如果承包商未能在合同约定的时间内完成工程,业主有权要求承包商支付逾期完工的违约金,并要求承包商在规定的时间内完成工程。2.业主违约:业主应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项,如未能按照约定支付款项,应承担违约责任,包括赔偿承包商因此遭受的损失,支付逾期付款的违约金等。示例说明:如果业主未能在合同约定的时间内支付工程款项,承包商有权暂停施工,并要求业主在规定的时间内支付款项。3.双方未能按照合同约定的方式解决争议:如双方未能通过友好协商解决合同争议,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。示例说明:如果双方在争议解决过程中未能达成一致,任何一方可以向法院提起诉讼,要求法院依法解决争议。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用:如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任。2.违约金:违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。在本合同中的应用:如承包商未能按照合同约定的质量、进度完成工程,应支付逾期完工的违约金。3.争
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