张家港房地产市场月报2024年08月

张家港房地产市场月报2024年08月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，张家港商品房销售面积为209.1万㎡，同比持平。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。2014年9月-2023年12月张家港商品房累计销售面积及销售额同比增速%商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率80604020092468357924683579246835792468357924111012111012111012--------------------------------------2014:1-15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:1-19:119:119:1--20:120:120:1-21:121:121:1--22:122:122:122:1-23:123:123:123:1--14:115:117:118:119:119:120:121:121:123:115:116:117:118:119:120:121:122:123:1-40-60

%100806040200-20-40-60住宅市场|开施工面积根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，张家港房屋新开工面积为142.22万㎡，同比下降18.59%；房屋施工面积为1284万㎡，同比下降3.42%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。2014年9月-2023年12月张家港房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比16001200140010001200800100060080060040040020020000935692468746-200911246810123571124681012791124810123571110123591128-------------------------------------14:1-15:115:115:1--16:116:116:1-17:117:117:1--18:118:118:1-19:119:119:1--20:120:120:1-21:121:121:1--22:122:122:1-23:123:123:1--15:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:123:123:114:115:116:117:118:119:120:121:122:123:1住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，张家港房地产开发投资额为205.59亿元，同比增长2.84%。2014年9月-2023年12月张家港房地产累计开发投资额及其同比增速亿元 %房地产开发投资额房地产开发投资额同比3002502001501005009112468101235791124681012357911246810123579112468101235791124681012-------------------------------------14:1-15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1-23:123:123:123:1--15:117:119:121:123:114:115:116:117:118:119:120:121:122:123:1

706050403020100-10-20-30-40住宅市场|价格水平-新房2024年1-8月,市区、塘桥片区、锦丰片区等区域为张家港商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有市区等，同比分别上涨17.8%；成交均价同比下跌的区域有塘桥片区、乐余片区、锦丰片区等，同比分别下跌9.1%、2.0%、1.4%。2024年1-8月张家港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况区域1-8月成交均价同比8月成交均价同比环比(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)市区2095117.82223533.20.1塘桥片区13460-9.11502010.915.1锦丰片区11440-1.4124585.93.2金港片区11406-0.5114190.1-0.9乐余片区10826-210808-3.8-1.4住宅市场|成交规模-新房2024年1-8月，张家港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为35.0万㎡，同比下降36.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2854套，同比下降37.0%。2018年-2024年张家港商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势万㎡%60累计成交面积同比050-5-1040-1530-2020-25-3010-350-402018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，张家港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.91万㎡，环比下降34.45%，同比下降32.87%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为213套，环比下降31.73%，同比下降38.44%。2021-2024年08月张家港商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势万㎡2023年各月度成交面积2024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积1210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市场|成交规模-新房2024年1-8月,市区、锦丰片区、金港片区等区域为张家港商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交27.9万㎡，占城市成交面积的79.7%。其中，成交面积同比增长的区域有乐余片区等，同比分别增长35.6%；成交面积同比下降的区域有塘桥片区、市区、金港片区等，同比分别下降43.7%、42.0%、39.9%。2024年1-8月张家港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况区域1-8月成交面积占比同比8月成交面积占比同比环比(万㎡)(%)(%)(万㎡)(%)(%)(%)市区15.0543-421.9767.7-15.1-32.1锦丰片6.4618.4-12.20.4716.11.7-14.5区金港片6.418.3-39.90.186.1-81-48区塘桥片5.6416.1-43.70.279.3-53.8-47.2区乐余片1.484.235.60.020.8-40.9-83区住宅市场|供求关系-供应2024年1-8月，张家港商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为2.69万㎡，同比增长3.8%。2018年-2024年张家港商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势万㎡%累计供应面积同比2543.5203152.52101.5150.5002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，张家港商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积为1.51万㎡，环比下降11.2%。2021-2024年08月张家港商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势万㎡2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积2021-2023年月均供应面积98765432101 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市场|供求关系-供应2024年1-8月,市区、锦丰片区、塘桥片区等区域为张家港商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应21.45万㎡，占城市供应面积的100.0%。其中，新批上市面积同比增长的区域有市区、锦丰片区等，同比分别增长45.5%、16.9%；新批上市面积同比下降的区域有塘桥片区等，同比分别下降50.3%。2024年1-8月张家港商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况区域1-8月上市面积占比同比8月上市面积占比同比环比(万㎡)(%)(%)(万㎡)(%)(%)(%)市区13.9364.945.51.51100---11.2锦丰片5.2124.316.9--------区塘桥片2.3110.8-50.3--------区住宅市场|供求关系-销供比2019年9月-2024年8月张家港商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走万m² 势成交面积1-8月月均成交供应面积1-8月月均供应1210864200912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424

2024年8月,张家港商品住宅（不含保障性住房）销供比为1.92,。2019年9月-2024年8月张家港商品住宅（不含保障性住房）销供比走势%月度销供比月均销供比876543210091101030507091101030507091101030507091101030507091101030507------------------------------191920202020202021212121212122222222222223232323232324242424住宅市场|供求关系-销供比2024年1-8月张家港商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况区域1-8月销供比去年同期销供比变动8月销供比去年同期销供比上月销供比塘桥片区2.452.160.29------锦丰片区1.241.65-0.41------市区1.082.71-1.631.3--1.7住宅市场|供求关系-库存及去化2024年8月,张家港商品住宅（不含保障性住房）可售面积约157.92万m²,环比下降0.63%,同比下降8.13%;短期库存去化时间为40.6个月,环比延长0.1个月,同比延长16.4个月。2019年9月-2024年8月张家港商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间万m² 月可售面积库存去化时间250200150100500

454035302520151050091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708------------------------------------------------------------191919192020202020202020202020202121212121212121212121212222222222222222222222222323232323232323232323232424242424242424住宅市场|供求关系-库存及去化2024年8月，张家港市商品住宅（不含保障性住房）库存主要集中在市区、塘桥片区、锦丰片区，可售面积分别为84.9万㎡、29.9万㎡、22.0万㎡；出清周期分别为42.3个月、43.6个月、45.8个月。2024年8月张家港各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比万㎡9080706050403020100市区塘桥片区锦丰片区金港片区乐余片区可售面积84.8829.8921.9910.7910.36出清周期42.3243.5745.819.7160.54可售面积出清周期

月706050403020100住宅市场|排行榜-企业2024年(1-8月)张家港企业成交金额排行榜 2024年(1-8月)张家港企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额成交价格成交套数成交面积(亿元)(元/㎡)(套)(万㎡)1建发房产7.36188633173.902苏州中锐5.42218131902.493张家港市长江文化投资3.2019922951.61发展有限公司4国有资本3.2019922951.615仁恒置地3.1520190911.566碧桂园2.55131091811.957三盛（上海）实业发展2.43109862192.21有限公司8昆山伟航企业咨询服务2.43109862192.21有限公司9上海力盛置业有限公司2.43109862192.2110裕升创建有限公司2.42134701851.80

排名企业名称成交金额成交价格成交套数成交面积(亿元)(元/㎡)(套)(万㎡)1建发房产7.36188633173.902苏州中锐5.42218131902.493三盛（上海）实业发展2.43109862192.21有限公司4昆山伟航企业咨询服务2.43109862192.21有限公司5上海力盛置业有限公司2.43109862192.216碧桂园2.55131091811.957中骏集团2.03110361741.848新晖建筑园艺有限公司2.03110361741.849上海骏坤企业管理咨询2.03110361741.84合伙企业（有限合伙）10裕升创建有限公司2.42134701851.80住宅市场|排行榜-企业2024年8月张家港企业成交金额排行榜 2024年8月张家港企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额成交价格成交套数成交面积(亿元)(元/㎡)(套)(万㎡)1仁恒置地0.9820097300.492国有资本0.9820097300.493张家港市长江文化投资0.9820097300.49发展有限公司4建发房产0.8719842330.445苏州中锐0.7224034210.306爱情地产集团0.2316522120.147逸宇（香港）投资有限0.2315295150.15公司8美好置业0.2315295150.159融创中国0.2315295150.1510张家港沙之洲置业有限0.1813120100.14公司

排名企业名称成交金额成交价格成交套数成交面积(亿元)(元/㎡)(套)(万㎡)1仁恒置地0.9820097300.492国有资本0.9820097300.493张家港市长江文化投资0.9820097300.49发展有限公司4建发房产0.8719842330.445苏州中锐0.7224034210.306美好置业0.2315295150.157逸宇（香港）投资有限0.2315295150.15公司8融创中国0.2315295150.159石榴集团0.1711464100.1510爱情地产集团0.2316522120.14住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-8月)张家港新房项目成交金额TOP10（万元）建发云湖上64295.2艺品居60624.12中锐星公元40955.77仁恒·海和世纪31467.57三盛璞悦新邸24293.88远洋风景东方24212.8中骏世界城20273.86君地美好风华18310.57山河万物15197.93中锐星未来13274.76

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1建发云湖上64295.203057524521029125262市区2艺品居60624.12189788331944229730市区3中锐星公元40955.771707412123988141338市区4仁恒·海和31467.57155869120189171346市区世纪5三盛璞悦新24293.882211421910986101111锦丰片邸区6远洋风景东24212.80179751851347097131塘桥片方区7中骏世界城20273.861837117411036106117金港片区8君地美好风18310.57159001601151699114金港片华区9山河万物15197.9391957716528119197市区10中锐星未来13274.7677886917046113192塘桥片区住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-8月)张家港新房项目成交面积TOP10（㎡）建发云湖上30575三盛璞悦新邸22114艺品居18978中骏世界城18371远洋风景东方17975中锐星公元17074君地美好风华15900仁恒·海和世纪15586山河万物9195碧桂园翡翠天宸8855

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1建发云湖上64295.203057524521029125262市区2三盛璞悦新24293.882211421910986101111锦丰片邸区3艺品居60624.12189788331944229730市区4中骏世界城20273.861837117411036106117金港片区5远洋风景东24212.80179751851347097131塘桥片方区6中锐星公元40955.771707412123988141338市区7君地美好风18310.57159001601151699114金港片华区8仁恒·海和31467.57155869120189171346市区世纪9山河万物15197.9391957716528119197市区10碧桂园翡翠10218.7988558111540109126塘桥片天宸区住宅市场|排行榜-住宅项目2024年8月张家港新房项目成交金额TOP10（万元）艺品居10503.2仁恒·海和世纪9849.76建发云湖上8034.65中锐星公元7157.35山河万物2324.69融创美好滨江映2265.15湖畔名门1832.89石榴江南院子1672.59梧桐原1094.74万科大都会1017.2

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1艺品居10503.2032881831946183584市区2仁恒·海和9849.7649013020096163328市区世纪3建发云湖上8034.6538062921110131277市区4中锐星公元7157.3529782124032142341市区5山河万物2324.6914071216520117194市区6融创美好滨2265.151481151529899151塘桥片江映区7湖畔名门1832.8913971013120140183锦丰片区8石榴江南院1672.5914591011461146167锦丰片子区9梧桐原1094.74731614973122182塘桥片区10万科大都会1017.20420324209140339市区住宅市场|排行榜-住宅项目2024年8月张家港新房项目成交面积TOP10（㎡）仁恒·海和世纪4901建发云湖上3806艺品居3288中锐星公元2978融创美好滨江映1481石榴江南院子1459山河万物1407湖畔名门1397信德和悦澜庭757梧桐原731

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1仁恒·海和9849.7649013020096163328市区世纪2建发云湖上8034.6538062921110131277市区3艺品居10503.2032881831946183584市区4中锐星公元7157.3529782124032142341市区5融创美好滨2265.151481151529899151塘桥片江映区6石榴江南院1672.5914591011461146167锦丰片子区7山河万物2324.6914071216520117194市区8湖畔名门1832.8913971013120140183锦丰片区9信德和悦澜998.47757613188126166锦丰片庭区10梧桐原1094.74731614973122182塘桥片区住宅市场|重点项目-基本信息仁恒·海和世纪项目基本信息所处位置--物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积0m²占地面积0m²容积率0绿化率0%装修标准--主力户型--物业费--停车位--物业公司--项目特色低密居所首次开盘--最近开盘--累计成交面积15586m²可售面积--成交均价20096(2024-08)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商--注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况m²2023年8月-2024年8月仁恒·海和世纪成交量价走势元/m²12000250001000020000800015000600010000400020005000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面积106854901成交价格000000000002023220096成交面积成交价格仁恒·海和世纪分户型成交情况户型建筑面积累计成交套数累计成交面积平均成交价2024成交套数2024成交面积2024成交价2024.8成交价(m²)(m²)(元/m²)(m²)(元/m²)(元/m²)二房120-9999999991155862018991155862018920096合计-91155862018991155862018920096住宅市场|重点项目-基本信息建发云湖上项目基本信息所处位置--物业类型住宅产品类型--建筑面积0m²占地面积0m²容积率0绿化率0%装修标准毛坯主力户型--物业费--停车位--物业公司--项目特色低密居所首次开盘--最近开盘--累计成交面积46820m²可售面积--成交均价20797(2024-09)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商张家港建昕房地产开发有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况m²2023年8月-2024年8月建发云湖上成交量价走势元/m²12000250001000020000800015000600010000400020005000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面积10268135631419212069401736447524460939853806成交价格002000621017209882102520991209982099620995210052112221110成交面积成交价格建发云湖上分户型成交情况户型建筑面积累计成交套数累计成交面积平均成交价2024成交套数2024成交面积2024成交价2024.8成交价(m²)(m²)(元/m²)(m²)(元/m²)(元/m²)二房100-999999993574534020794245305752102921110合计-3574534020794245305752102921110住宅市场|重点项目-基本信息中锐星公元项目基本信息沙盘图所处位置null-杨舍镇物业类型住宅产品类型多层,小高层建筑面积191068m²占地面积61164m²容积率2.2绿化率30%装修标准毛坯主力户型三居(建面115㎡)四居(建面136㎡)四居(建面140㎡)物业费1.70元/㎡·月停车位1605物业公司苏州华田物业管理有限公司张家港分公司项目特色品牌地产,低密居所,改善优选首次开盘--最近开盘--累计成交面积51257m²可售面积--成交均价24032(2024-08)报价--拿地时间2021-06成交楼面价13030元/m²开发商张家港锐丰置业有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况m²2023年8月-2024年8月中锐星公元成交量价走势元/m²9000240608000240407000240206000240005000239804000239603000239402000100023920023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624交面积33189815428678091348081923482628267862415182978成交价格23995240012397823963239662397123983239772395523971239832404524032成交面积成交价格中锐星公元分户型成交情况户型建筑面积累计成交套数累计成交面积平均成交价2024成交套数2024成交面积2024成交价2024.8成交价(m²)(m²)(元/m²)(m²)(元/m²)(元/m²)二房100-999999993384822623974121170742398824032三房100-140450423973--------四房140-9999999910177525180--------合计-3525050524017121170742398824032住宅市场|重点项目-户型图中锐星公元_115㎡户型_3室2厅2卫1厨_115.0m² 中锐星公元_136㎡户型_4室2厅2卫1厨_136.0m² 中锐星公元_165平户型_4室2厅3卫1厨_165.0m²中锐星公元_189平户型_4室2厅3卫1厨_189.0m² 中锐星公元_140平户型_4室2厅2卫1厨_140.0m²商业市场|价格水平2024年1-8月,张家港商业成交均价为14481元/㎡，同比下跌12.3%。8月,张家港商业成交均价为11939元/㎡，环比下跌13.2%，同比下跌32.4%。2022年9月-2024年8月张家港商业成交价格及变化趋势元/m²%成交价格成交价格环比3000050402500030200002010150000-1010000-205000-30-400-5022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商业市场|成交规模2024年1-8月，张家港商业成交面积为2.6万㎡，同比下降34.0%；商业成交套数为3302018套年，-同2024比下年降张29家.港9%市。商业1-8月成交量及同比走势万㎡%4.5累计成交面积同比04-53.5-103-152.5-202-251.51-300.5-350-402018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，张家港商业成交面积为0.22万㎡，环比下降53.1%，同比下降13.13%；商业成交套数为31套，环比下降3.12%，同比下降13.89%。2021-2024年08月张家港市商业月度成交面积走势万㎡2023年各月度成交面积2024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积1.41.210.80.60.40.201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商业市场|成交规模2024年1-8月,市区、金港片区、锦丰片区等区域为张家港商业成交主力区域，共成交2.55万㎡，占城市成交面积的96.3%。其中，成交面积同比增长的区域有金港片区等，同比分别增长75.2%；成交面积同比下降的区域有乐余片区、塘桥片区、市区等，同比分别下降89.7%、88.5%、48.0%。2024年1-8月张家港市商业分区域成交面积情况区域1-8月成交面积占比同比8月成交面积占比同比环比(万㎡)(%)(%)(万㎡)(%)(%)(%)市区1.0238.7-480.0524-49.3-41.9金港片0.9636.375.20.147.5121.7-66.3区锦丰片0.5621.3-1.50.0313.4-58.2-46.9区乐余片0.072.5-89.70.0211--91.9区塘桥片0.031.2-88.50.014.1-71.2--区商业市场|供求关系-供应2024年1-8月，张家港商业月均新批上市面积为0.3万㎡，同比下降41.8%。2018年-2024年张家港市商业1-8月供应量及同比走势万㎡%4.5累计供应面积同比04-53.5-103-152.5-202-251.5-301-350.5-400-452018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月张家港市商业新批上市面积走势万㎡2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积2021-2023年月均供应面积3.532.521.510.501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商业市场|排行榜-项目2024年1-8月张家港新房项目成交金额TOP10（万元）丰尚寓6245.96中天观庭3757.59中骏世界城3653.27大南万悦商业广场2800.04建发御璟湾2713.28滨河云璟2386.84正荣棠颂云著1887.57智慧科学城1716.89君港美好生活广场1262.32世茂和光荟1176.87

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1丰尚寓6245.96425977146655581市区2中天观庭3757.592857413152714939金港片区3中骏世界城3653.2720072018207100183金港片区4大南万悦商2800.0428314698906261锦丰片业广场区5建发御璟湾2713.2816281516664109181金港片区6滨河云璟2386.84796102998380239市区7正荣棠颂云1887.57956919748106210市区著8智慧科学城1716.8971482403189215市区9君港美好生1262.32111115113617484金港片活广场区10世茂和光荟1176.8775817155364569市区商业项目|排行榜-项目2024年1-8月张家港新房项目成交面积TOP10（㎡）丰尚寓4259中天观庭2857大南万悦商业广场2831中骏世界城2007建发御璟湾1628君港美好生活广场1111正荣棠颂云著956滨河云璟796国泰东方广场765世茂和光荟758

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1丰尚寓6245.96425977146655581市区2中天观庭3757.592857413152714939金港片区3大南万悦商2800.0428314698906261锦丰片业广场区4中骏世界城3653.2720072018207100183金港片区5建发御璟湾2713.2816281516664109181金港片区6君港美好生1262.32111115113617484金港片活广场区7正荣棠颂云1887.57956919748106210市区著8滨河云璟2386.84796102998380239市区9国泰东方广552.0976527217383276市区场10世茂和光荟1176.8775817155364569市区办公市场|价格水平2024年1-8月,张家港写字楼成交均价为8987元/㎡，同比下跌15.6%。2022年9月-2024年8月张家港市写字楼成交价格及变化趋势元/m²%成交价格成交价格环比12000401000030208000106000 0-104000-202000-300-4022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08办公市场|成交规模2024年1-8月，张家港写字楼成交面积为0.1万㎡，同比下降87.0%；写字楼成交套数为6套，同比下降89.5%。2018年-2024年张家港市写字楼1-8月成交量及同比走势万㎡%1.2累计成交面积同比01-10-200.8-30-400.6-50-600.4-700.2-80-900-1002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月张家港市写字楼月度成交面积走势万㎡2023年各月度成交面积2024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积0.40.350.30.250.20.150.10.0501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12办公市场|成交规模2024年1-8月,市区、塘桥片区、锦丰片区等区域为张家港写字楼成交主力区域，共成交0.14万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有市区等