2024年考试场所租赁协议格式版

2024年考试场所租赁协议格式版A版本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条使用范围及要求4.1承租方使用租赁物的范围4.2承租方使用租赁物的要求第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1附加条款13.2附件说明第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.2承租方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.3租赁物描述租赁物位于甲方场地上的一间标准考试教室，教室面积为平方米，内含个考生座位，配备有等设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年05月01日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年05月31日。第三条租赁费用3.1租金金额租金金额为人民币￥,X元整。3.2租金支付方式乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。3.3租金支付日期乙方应于2024年04月30日前将租金支付给甲方。第四条使用范围及要求4.1承租方使用租赁物的范围乙方只能在其租赁的教室进行2024年考试活动，不得在甲方场地上进行其他活动。4.2承租方使用租赁物的要求乙方在使用租赁物期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，并按照甲方的要求进行考场布置。第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第六条保险责任6.1保险购买责任甲方负责购买场地的保险，并将乙方考试活动的设备及考生纳入保险范围内。6.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七条违约责任7.1出租方违约责任甲方如未按约定提供租赁物，应支付违约金予乙方，违约金为租金的20%。7.2承租方违约责任乙方如未按约定支付租金，应支付违约金予甲方，违约金为租金的20%。第八条争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方如需要变更或解除本协议，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件在租赁期限内，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除本协议。第十条合同的转让10.1合同转让条件未经对方同意，甲乙双方均不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让程序如甲乙双方确需转让本协议，应提前30天以书面形式通知对方，并提交转让相关文件，经对方同意后方可进行转让。第十一条保密条款11.1保密信息范围甲乙双方在履行本协议过程中接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息期限保密信息的保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1附加条款本协议附件为附加条款，与本协议具有同等的法律效力。13.2附件说明附件包括租赁物的详细清单、租赁物的使用规范等。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序对本协议的任何修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后生效。14.3合同终止条件本协议租赁期满或者甲乙双方协商一致解除协议时，本协议终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于教室内的桌椅、讲台、投影仪等设备。附件二：租赁物使用规范详细说明租赁物的使用规则，包括但不限于使用时间、使用范围、爱护公共设施等。附件三：租赁物维修保养手册详细说明租赁物的维修保养责任、维修保养流程以及维修保养的联系人和联系方式。附件四：保险保单提供保险保单的复印件，确保乙方考试活动的设备及考生纳入保险范围内。附件五：甲方场地图详细标注租赁教室的位置，以及甲方场地的其他设施布局。附件六：乙方考试活动安排详细列出乙方考试活动的日期、时间、考生人数等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物。4.甲方未按约定进行维修保养。5.甲方未按约定提供保险。责任认定标准：1.违约金为租金的20%。2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方的直接经济损失。3.如因乙方原因导致甲方损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。示例说明：1.若甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟使用导致的损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方的租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方提供的供乙方使用的教