2024年商业空间装饰协议文本版

2024年商业空间装饰协议标准文本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述商业空间地址第二条装饰工程内容2.1装饰工程范围2.2装饰设计方案2.3工程预算及支付方式第三条工程进度及工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告及调整第四条工程质量及验收4.1工程质量标准4.2验收程序及时间4.3质量问题处理及维修第五条材料供应及验收5.1材料种类及品牌5.2材料供应时间及数量5.3材料验收及质量要求第六条乙方义务及责任6.1施工人员管理6.2工程质量及安全6.3工程资料保管及保密第七条甲方义务及责任7.1配合乙方施工7.2支付工程款项7.3工程变更及调整第八条合同价款及支付8.1合同总价8.2支付方式及时间8.3工程进度款支付第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构及地点10.3法律适用第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力导致的合同履行困难13.3不可抗力导致的合同解除第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件及附录14.3合同生效日期及时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装饰设计有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所述商业空间地址：×××市×××区×××路×××号第二条装饰工程内容2.1装饰工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电安装，家具配置等。2.2装饰设计方案：乙方根据甲方提供的需求，提供完整的装饰设计方案，包括平面布局图、效果图等。2.3工程预算及支付方式：工程预算为人民币××万元整，甲方按工程进度分三次支付乙方工程款项。第三条工程进度及工期3.1工程开工日期：双方协商确定，以合同签订日期为准。3.2工程竣工日期：工程预计竣工日期为××年××月××日。3.3工程进度报告及调整：乙方每月向甲方报告一次工程进度，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并制定合理的调整方案。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。4.2验收程序及时间：工程完成后，甲方组织验收，乙方协助。验收时间由双方协商确定。4.3质量问题处理及维修：工程验收不合格的，乙方负责无偿返工、维修，直至达到验收标准。第五条材料供应及验收5.1材料种类及品牌：乙方根据设计方案向甲方提供材料清单，甲方确认后乙方负责采购。5.2材料供应时间及数量：乙方根据工程进度提前通知甲方材料供应时间及数量，确保施工顺利进行。5.3材料验收及质量要求：甲方对乙方供应的材料进行验收，要求符合设计方案及国家相关法律法规。第六条乙方义务及责任6.1施工人员管理：乙方负责施工人员的管理及培训，确保施工人员具备相应资质及技能。6.2工程质量及安全：乙方保证施工过程中不出现质量问题，确保施工安全，避免对甲方及第三方造成损失。6.3工程资料保管及保密：乙方对甲方提供的工程资料负有保密义务，不得泄露给第三方。第七条甲方义务及责任7.1配合乙方施工：甲方负责提供施工所需的水、电、照明等基础设施，并确保施工场地畅通。7.2支付工程款项：甲方按照本合同约定的付款方式及时间向乙方支付工程款项。7.3工程变更及调整：如甲方需对工程进行变更或调整，应提前通知乙方，并协商确定变更后的工程价款及工期。第八条合同价款及支付8.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）。1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的40%。8.3工程进度款支付：乙方每月向甲方提交一次工程进度报告，甲方根据实际完成情况支付相应进度款。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约：甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。9.2乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。9.3违约赔偿金额及方式：违约金计算从违约之日起至实际支付之日止，按日计算。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构及地点：如双方同意仲裁解决，仲裁机构为×××仲裁委员会，地点为×××市。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.3合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力导致的合同履行困难：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。13.3不可抗力导致的合同解除：如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方有权解除合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件及附录：本合同附件包括设计方案、工程预算、材料清单等，附录为合同签订日期、地点等。14.3合同生效日期及时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，要求符合国家相关法律法规及行业标准，体现甲方需求，并由乙方负责提供。附件二：工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列出各项工程费用，包括材料费、人工费、管理费等，要求明确、具体，并由乙方负责提供。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列出工程所需的所有材料种类、品牌、型号、数量等信息，要求符合设计方案及国家相关法律法规，并由乙方负责提供。附件四：工程进度报告详细要求和说明：工程进度报告应详细记录工程各项工作的完成情况，包括已完成的工程量、施工人员、施工进度等，由乙方每月向甲方提交。附件五：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应包括工程各项工作的验收结果，包括材料验收、工程质量验收等，由乙方负责提供。附件六：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、日期、双方的责任和义务等，由双方签订并生效。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确双方在违约情况下的赔偿计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付价款。2.乙方未按合同约定完成工程。3.甲方未按合同约定提供施工场地或基础设施。4.乙方使用不符合设计方案或国家相关法律法规的材料。5.甲方未按合同约定提供设计方案、工程预算等资料。违约责任认定：1.甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并按合同约定支付违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方未按合同约定提供施工场地或基础设施，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方使用不符合设计方案或国家相关法律法规的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并有权解除合同。5.甲方未按合同约定提供设计方案、工程预算等资料，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：如甲方未按合同约定支付价款，乙方可以暂停施工，并按照合同约定的违约金计算方式计算违约金，向甲方追讨。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务和责任。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内