2024年度房地产宣传代理协议版

2024年度房地产宣传代理协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的房地产项目情况1.4乙方代理范围的定义第二条：合作内容2.1乙方的代理职责2.2甲方应提供的资料和条件2.3甲方对乙方工作的支持和配合第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：费用及支付4.1乙方代理费用的计算方式4.2甲方支付乙方代理费用的时间和方式4.3甲方未按时支付费用的违约责任第五条：业绩考核5.1乙方应实现的销售目标5.2甲方对乙方业绩的评估和确认5.3乙方未达成业绩的违约责任第六条：保密条款6.1双方对合同内容的保密义务6.2违反保密条款的违约责任第七条：权利和义务的转让7.1双方不得转让合同权利和义务第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2协商不成的，应提交甲方所在地法院解决第九条：合同的解除和终止9.1合同提前解除的条件和程序9.2合同终止后的相关事项处理第十条：违约责任10.1双方违反合同条款的违约责任10.2违约方应支付的违约金计算方式第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件对合同履行的影响和处理第十二条：其他约定12.1双方对其他事项的约定第十三条：附件13.1附件一：房地产项目宣传资料13.2附件二：代理费用计算明细13.3附件三：业绩考核标准第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××传媒有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.3甲方拥有的房地产项目情况：包括但不限于项目名称、项目位置、项目类型、项目规模等。1.4乙方代理范围的定义：乙方代理甲方指定的房地产项目的宣传推广工作，包括但不限于广告制作、媒体投放、活动策划等。第二条：合作内容2.1乙方的代理职责：乙方负责根据甲方提供的资料和条件，进行项目的宣传推广工作，包括但不限于广告制作、媒体投放、活动策划等。2.2甲方应提供的资料和条件：甲方应向乙方提供项目的相关资料和条件，包括但不限于项目介绍、宣传资料、销售政策等。2.3甲方对乙方工作的支持和配合：甲方应积极支持和配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的资料和条件、协助乙方进行媒体投放、协助乙方进行活动策划等。第三条：合同期限3.1合同开始日期：自双方签字盖章之日起。3.2合同结束日期：至2024年12月31日止。第四条：费用及支付4.1乙方代理费用的计算方式：乙方代理费用为甲方项目销售额的2%。4.2甲方支付乙方代理费用的时间和方式：甲方应在每月5日前，按照上月实际销售额的2%支付乙方代理费用。4.3甲方未按时支付费用的违约责任：甲方未按时支付乙方代理费用的，应支付乙方迟延付款金额的每日千分之五的违约金。第五条：业绩考核5.1乙方应实现的销售目标：乙方代理期间，甲方项目的销售总额不应低于甲方自行销售的总额。5.2甲方对乙方业绩的评估和确认：甲方应每月对乙方的业绩进行评估和确认，并出具评估报告。5.3乙方未达成业绩的违约责任：乙方未达成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为未达成部分销售额的20%。第六条：保密条款6.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容和履行情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2违反保密条款的违约责任：违反保密条款的一方应向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第七条：权利和义务的转让7.1双方不得转让合同权利和义务：双方未经对方同意，不得将合同的权利和义务转让给第三方。第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2协商不成的，应提交甲方所在地法院解决：如果双方协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。第九条：合同的解除和终止9.1合同提前解除的条件和程序：在合同履行期间，如果一方违约严重，导致合同无法履行，另一方可以提前解除合同。提前解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。9.2合同终止后的相关事项处理：合同终止后，乙方应立即停止代理行为，并将代理期间所使用的甲方宣传资料、销售资料等归还甲方。甲方应支付乙方截至合同终止日的代理费用。第十条：违约责任10.1双方违反合同条款的违约责任：双方违反合同条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%。10.2违约方应支付的违约金计算方式：违约方应按照实际损失金额的20%向守约方支付违约金。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件对合同履行的影响和处理：如果不可抗力事件影响合同的履行，双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取合理的措施减轻损失。如果不可抗力事件持续超过30日，双方均有权解除合同。第十二条：其他约定12.1双方对其他事项的约定：除本合同明确规定的事项外，双方还对其他事项进行了约定，包括但不限于保密协议、知识产权归属等。第十三条：附件13.1附件一：房地产项目宣传资料：包括项目的宣传资料、广告素材等。13.2附件二：代理费用计算明细：详细列明代理费用的计算方式和计算依据。13.3附件三：业绩考核标准：详细列明业绩考核的指标和计算方式。第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表（签名）在合同上签字并加盖公司公章。14.2乙方签字盖章：乙方代表（签名）在合同上签字并加盖公司公章。14.3签字盖章日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目宣传资料详细要求和说明：甲方应向乙方提供项目的相关宣传资料，包括项目的宣传资料、广告素材等。宣传资料应包括项目的名称、位置、类型、规模、设计理念、配套设施、销售政策等内容，以便乙方进行项目的宣传推广。附件二：代理费用计算明细详细要求和说明：附件二应详细列明代理费用的计算方式和计算依据。包括费用的计算基础、计算比例、计算方法等。例如，如果代理费用是按照项目销售额的2%计算，附件二应详细说明销售额的计算范围和计算时间等。附件三：业绩考核标准详细要求和说明：附件三应详细列明业绩考核的指标和计算方式。包括销售目标、考核周期、考核方法等。例如，如果业绩考核是按照销售目标来衡量，附件三应详细说明销售目标的设定依据、计算方式等。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按时支付代理费用。2.乙方未按照约定进行宣传推广工作。3.甲方未提供约定的宣传资料和条件。4.乙方未实现约定的销售目标。责任认定标准：1.甲方未按时支付代理费用的，应支付乙方迟延付款金额的每日千分之五的违约金。2.乙方未按照约定进行宣传推广工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。3.甲方未提供约定的宣传资料和条件的，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。4.乙方未实现约定的销售目标的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未达成部分销售额的20%。示例说明：如果甲方未按时支付代理费用，乙方可以要求甲方支付迟延付款金额的每日千分之五的违约金。如果乙方未按照约定进行宣传推广工作，甲方可以要求乙方支付合同金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释法律名词：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定时，向守约方支付的违约补偿。3.销售目标：双方约定的乙方在代理期间应实现的销售目标。解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。