2024年商业门面翻新与改造服务协议版

2024年商业门面翻新与改造服务协议版A版本合同目录一览1.合同主体与定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方门面概况1.4改造服务内容2.服务范围与要求2.1翻新与改造项目2.2服务标准与质量2.3施工时间与进度3.合同价格与支付3.1总价与付款方式3.2价格调整条款3.3支付时间表4.施工与验收4.1施工方案与流程4.2施工变更4.3工程验收5.合同的履行与保证5.1甲方义务5.2乙方义务5.3履约保证6.违约责任与赔偿6.1违约行为6.2损害赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解与仲裁7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1广告与宣传12.2信息保护12.3双方签字13.附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3材料规格14.合同生效条件14.1签署日期14.2审批与备案第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方信息甲方全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______，联系人：_______。1.2乙方信息乙方全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______，联系人：_______。1.3甲方门面概况甲方门面位于_______，门面面积为_______平方米。1.4改造服务内容乙方根据甲方提供的门面概况，将为甲方提供包括但不限于外墙翻新、内部装修、设施更新等改造服务。具体服务内容详见附件。第二条服务范围与要求2.1翻新与改造项目乙方应按照附件中的设计方案和施工图纸，完成甲方门面的翻新与改造项目。2.2服务标准与质量乙方应保证改造后的门面符合我国相关法律法规及行业标准，并确保工程质量。2.3施工时间与进度乙方应按照双方约定的时间表完成施工，如有特殊情况导致施工进度延迟，乙方应及时通知甲方，并采取措施减轻因延迟施工所产生的损失。第三条合同价格与支付3.1总价与付款方式本合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），甲方应按照双方约定的付款方式支付。3.2价格调整条款如在合同履行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因导致成本上升，双方可协商调整合同价格。3.3支付时间表（1）合同签署后_______日内支付人民币_______元作为预付款；（2）工程进度达到_______%后，支付人民币_______元；（3）工程验收合格后，支付剩余的合同价款。第四条施工与验收4.1施工方案与流程乙方应按照附件中的施工方案和流程进行施工。4.2施工变更如在施工过程中，甲方要求变更施工内容或方案，乙方应根据实际情况提出变更方案，并报甲方批准。变更导致的费用增减按双方约定的方式处理。4.3工程验收工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后_______日内整改，并承担因整改所产生的费用。如乙方未在规定时间内整改，甲方有权拒绝支付剩余合同价款。第五条合同的履行与保证5.1甲方义务甲方应按照合同约定提供门面及相关资料，并协助乙方进行施工。5.2乙方义务乙方应按照合同约定完成翻新与改造服务，并保证工程质量。5.3履约保证乙方应向甲方提供合同金额_______%的履约保证金，用于保证乙方按合同约定履行合同义务。履约保证金在工程验收合格后退还。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2损害赔偿一方因违约行为导致对方遭受损失的，应承担损害赔偿责任。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解与仲裁如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向约定的仲裁委员会申请仲裁。7.3法律途径如调解、仲裁均无法解决争议，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止8.1合同变更双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。8.2合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的改造服务全部完成，甲方支付完毕合同价款；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止情况。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件影响程度协商调整合同履行期限或解除合同。第十二条其他条款11.1广告与宣传乙方在合同约定的范围内，有权使用甲方门面的形象进行广告宣传。11.2信息保护乙方应对甲方提供的门面相关资料保密，不得泄露给第三方。11.3双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。第十三条附件12.1设计方案附件中包含门面翻新与改造的设计方案，乙方应按照设计方案进行施工。12.2施工图纸附件中包含施工详细图纸，乙方应按照图纸进行施工。12.3材料规格附件中列出施工所需材料的具体规格和品牌，乙方应按照要求采购。第十四条合同生效条件13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2审批与备案合同生效前，需经甲乙双方授权代表审批，并报相关主管部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述门面翻新与改造的设计理念、风格、色彩搭配、材料选择等内容。设计方案应包括平面图、立面图、剖面图等详细图纸，以及施工工艺说明。附件二：施工图纸包含施工过程中所需的所有图纸，如结构图、水电图、管道布局图等。图纸应明确标明施工细节、材料要求、工艺流程等。附件三：材料规格列出施工所需的所有材料名称、品牌、型号、规格、数量等信息。对于主要材料，应附上厂家的产品合格证书和检测报告。附件四：施工进度计划明确施工的起始日期、预计完工日期，以及各个阶段的完成时间。同时，应包括施工过程中的重要节点，如结构验收、水电验收、竣工验收等。附件五：施工人员名单列出乙方施工团队的主要成员，包括项目经理、施工负责人、技术人员、工匠等，并提供相关人员的资质证明。附件六：质量保证书详细描述乙方对工程质量的承诺，包括质量标准、保修期限、售后服务等。附件七：安全防护措施列出施工过程中应采取的安全防护措施，如施工现场的安全警示、工人的安全培训、消防设施的配置等。附件八：环保措施详细描述乙方在施工过程中应遵守的环保要求，包括废弃物的处理、噪音的控制、空气质量的保护等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按照约定提供施工场地、相关资料或协助乙方施工。3.乙方未按照约定时间完成施工，或施工质量不符合合同要求。4.乙方未按照约定采购材料，或使用的材料不符合合同要求。5.乙方未按照约定履行合同义务，导致工程无法按时完成或质量不达标。违约责任认定标准：1.甲方违约，应按照合同约定支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失。2.乙方违约，应按照合同约定支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失。3.双方违约，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工。甲方应承担因此导致的工期延误责任，并向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担甲方权益的一方，即合同的委托方。2.乙方：指本合同中承担乙方权益的一方，即合同的承揽方。3.合同价款：指双方约定的完成合同义务所需支付的金额。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。6.履约保证