2024年商业空间装修施工协议范例版

2024年商业空间装修施工协议范例版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同工期1.4合同价格2.合同的履行2.1甲方义务2.2乙方义务2.3丙方义务3.工程质量与标准3.1质量要求3.2验收标准3.3维修责任4.合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4变更费用5.工期的延误5.1工期延误的责任5.2工期延误的赔偿6.合同的变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序7.合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3丙方签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：指商业空间装修施工协议的委托方，即房屋或建筑物的所有者或使用者。乙方：指商业空间装修施工协议的承包方，即承担装修施工任务的单位或个人。丙方：指商业空间装修施工协议的监理方，即负责对装修施工过程进行监督和管理的单位或个人。1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的商业空间（具体地址：____________）的装修施工工程。1.3合同工期合同工期自双方签订合同之日起计算，预计工期为____个月。具体工期以乙方提交的施工进度计划为准。1.4合同价格本合同的总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括装修设计费、施工费、材料费、监理费等。第二条合同的履行2.1甲方义务甲方应按照合同约定提供施工场地，确保施工场地符合施工要求。甲方应按照合同约定支付合同价款，按时支付进度款和尾款。甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、消防审批等。2.2乙方义务乙方应按照合同约定的工期完成装修施工工程。乙方应按照合同约定的质量标准完成装修施工，确保施工安全。乙方应按照合同约定的价格支付丙方监理费用。2.3丙方义务丙方应按照合同约定的工期和质量标准对乙方施工进行监理，确保施工顺利进行。丙方应按照合同约定的价格收取监理费用。丙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。第三条工程质量与标准3.1质量要求乙方应按照合同约定的设计和施工标准进行施工，确保装修质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.2验收标准装修工程完成后，甲方、乙方和丙方共同进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付尾款。3.3维修责任乙方对装修工程的质量负责，自验收合格之日起，质保期为____年。质保期内，乙方负责对出现的质量问题进行维修或更换。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同总价包括装修设计费、施工费、材料费、监理费等。具体费用明细见附件。4.2支付方式甲方支付合同价款的方式为分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后____日内，支付合同总价的30%作为预付款。（2）施工进度达到约定的____%时，支付合同总价的30%。（3）施工进度达到约定的____%时，支付合同总价的20%。（4）装修工程验收合格后，支付合同总价的10%作为尾款。4.3进度付款乙方应按照合同约定的进度提交进度付款申请，并提供相关进度证明材料。甲方应在收到申请后____日内进行审核并支付相应款项。4.4变更费用如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，甲乙双方应协商确定变更费用。变更费用应按照合同约定的支付方式进行支付。第五条工期的延误5.1工期延误的责任乙方如因自身原因导致工期延误，应承担由此产生的一切责任和费用。甲方如因自身原因导致工期延误，应承担由此产生的一切责任和费用。5.2工期延误的赔偿如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的赔偿标准向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定的赔偿标准向乙方支付违约金。第六条合同的变更6.1合同变更的条件（1）甲乙双方协商一致。（2）变更内容符合国家相关法律法规和行业标准。（3）变更不改变合同总价。6.2合同变更的程序合同变更应通过书面形式进行，甲乙双方应签订《合同变更协议》并经丙方确认。变更协议签订后，双方按照变更协议约定的内容履行合同。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未按合同约定支付价款，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定提供施工场地或干涉乙方正常施工，乙方有权要求甲方支付合同总价____%的违约金。8.2乙方违约乙方如未按合同约定工期完成工程，应按照逾期完成天数的____%向甲方支付违约金。乙方如未按合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失。8.3丙方违约丙方如未按合同约定进行监理，导致工程质量、安全问题，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。丙方如未按合同约定时间提交监理报告，应按照逾期提交天数的____%向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第十条保密条款10.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应符合第八条第8.1款规定的条件。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）合同履行完毕。（3）合同约定的其他终止条件。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同争议的解决方式见第八条第9.1款。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：（1）装修设计方案及相关图纸。（2）合同总价明细表。（3）其他双方约定的附件。第十四条签署14.1甲方签署甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方签署乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日14.3丙方签署丙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及相关图纸详细要求：装修设计方案应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明、材料说明、施工说明等文字说明。图纸应清晰、完整，便于施工人员理解和操作。附件二：合同总价明细表详细要求：合同总价明细表应详细列明工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，以及材料品牌、型号、规格等。明细表应便于甲方、乙方和丙方查看和核对。附件三：其他双方约定的附件详细要求：其他双方约定的附件应包括但不限于工程进度计划、质量标准、安全措施、验收标准等。附件应具体、明确，便于各方理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付价款。2.甲方未按合同约定提供施工场地或干涉乙方正常施工。3.乙方未按合同约定工期完成工程。4.乙方未按合同约定质量标准完成工程。5.丙方未按合同约定进行监理，导致工程质量、安全问题。6.丙方未按合同约定时间提交监理报告。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付价款，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定提供施工场地或干涉乙方正常施工，乙方有权要求甲方支付合同总价____%的违约金。3.乙方未按合同约定工期完成工程，应按照逾期完成天数的____%向甲方支付违约金。4.乙方未按合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失。5.丙方未按合同约定进行监理，导致工程质量、安全问题，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.丙方未按合同约定时间提交监理报告，应按照逾期提交天数的____%向甲方支付违约金。示例说明：假设甲方未按合同约定支付进度款，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付逾期支付金额的5%作为违约金。具体计算方式为：逾期支付金额×5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，