2024影视拍摄户外场地租赁协议版

2024影视拍摄户外场地租赁标准协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用1.4租赁保证金2.场地使用2.1使用范围2.2使用条件2.3使用期限2.4使用人数3.费用支付3.1支付方式3.2支付时间3.3支付金额3.4支付违约金4.安全保障4.1安全责任4.2安全措施4.3事故处理4.4保险责任5.违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约5.3违约处理6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更和解除7.1生效条件7.2变更条件7.3解除条件8.其他约定8.1场地维修8.2场地清理8.3保密条款8.4知识产权保护9.合同的履行和监督9.1履行责任9.2监督方式9.3履行期限10.合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后果11.附件11.1场地照片11.2租赁合同补充协议11.3其他相关文件12.合同的签订和份数12.1签订日期12.2签订地点12.3合同份数13.甲方（出租方）和乙方（租赁方）信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.合同签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述甲方出租的场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。场地包括_______（具体设施和内容），可供乙方进行影视拍摄使用。1.2租赁时间乙方租赁甲方的场地时间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括场地租赁费、设施使用费等。1.4租赁保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第二条场地使用2.1使用范围乙方只能在租赁合同约定的场地范围内进行影视拍摄活动，不得超出范围。2.2使用条件乙方使用场地时，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。同时，应遵守场地的使用规定，爱护场地设施。2.3使用期限乙方应在租赁期限内按照约定的时间和条件使用场地，逾期使用应按照约定的费用标准向甲方支付滞纳金。2.4使用人数乙方在租赁场地时，不得超过_______人。如超过人数，需提前通知甲方，并按照约定的费用标准支付额外费用。第三条费用支付3.1支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租赁费用和保证金。3.2支付时间乙方应在签订本合同之日起_______日内支付租赁费用和保证金。3.3支付金额乙方每次支付的费用金额应根据本合同约定的费用标准计算，具体金额如下：（1）租赁费用：人民币_______元整（大写：_______元整）（2）保证金：人民币_______元整（大写：_______元整）3.4支付违约金乙方如逾期支付租赁费用和保证金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的标准为逾期金额的千分之五。第四条安全保障4.1安全责任乙方在租赁场地期间，应对场地内的安全负责，确保人员安全和设施完好。4.2安全措施乙方应采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生，并在租赁场地内配备相应的安全设施。4.3事故处理如在租赁期间发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照约定的程序进行事故处理。4.4保险责任乙方应在租赁期限内为自己和场地内的人员购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。第五条违约责任5.1租赁方违约乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2出租方违约甲方如违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3违约处理如甲方或乙方违反本合同的约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1场地维修甲方应在租赁期间保证场地的正常使用，如有设施损坏，甲方应负责及时维修。8.2场地清理乙方在租赁期满后，应将场地内产生的垃圾和废弃物清理干净，确保场地整洁。8.3保密条款乙方应对在租赁期间获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。8.4知识产权保护乙方在租赁期间使用场地及相关设施，不得侵犯甲方的知识产权，如涉及侵权，乙方应承担相应的法律责任。第九条合同的履行和监督9.1履行责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。9.2监督方式双方可通过定期检查、现场监督等方式，确保合同的履行情况。9.3履行期限双方应在本合同约定的期限内履行完毕各自的义务。第十条合同的转让10.1转让条件乙方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应取得甲方的书面同意。10.2转让程序乙方转让合同权利义务时，应向甲方提交书面申请，并按照甲方的要求提供相关证明材料。10.3转让后果乙方转让合同权利义务后，第三方应取代乙方的地位，继续履行本合同的约定。第十一条附件11.1场地照片本合同附件中包含甲方出租场地的照片，用以确认场地的实际情况。11.2租赁合同补充协议本合同附件中包含租赁合同补充协议，对合同中未尽事宜进行约定。11.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与租赁场地相关的文件，包括但不限于场地使用指南、安全须知等。第十二条合同的签订和份数12.1签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。12.2签订地点本合同签订地点为_______（详细地址）。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条甲方（出租方）和乙方（租赁方）信息13.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______13.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章_______（甲方代表）_______（甲方单位盖章）14.2乙方签字盖章_______（乙方代表）_______（乙方单位盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地照片说明：本附件包含甲方出租场地的照片，用以确认场地的实际情况。照片应清晰展示场地的外观、设施和周边环境。附件二：租赁合同补充协议说明：本附件对合同中未尽事宜进行约定，包括但不限于场地的特殊使用规定、额外的保险要求、特殊安全措施等。附件三：场地使用指南说明：本附件提供场地使用的基本指南，包括场地的开放时间、使用前的准备事项、使用过程中的注意事项等。附件四：安全须知说明：本附件包含场地使用期间的安全须知，乙方应遵守相关规定，确保人员安全和设施完好。附件五：保险单据说明：乙方提供的保险单据，证明已按照合同约定购买了相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。附件六：乙方拍摄计划说明：乙方提供的拍摄计划，包括拍摄时间、拍摄内容、参与人员等信息，用于甲方审核和安排场地使用。附件七：场地维修记录说明：甲方提供的场地维修记录，用于记录场地的维修情况和维修历史，以保证场地的安全和正常使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定时间支付租赁费用和保证金。责任认定：乙方应按照合同约定的时间支付租赁费用和保证金，逾期支付的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的标准为逾期金额的千分之五。示例说明：如果乙方应在2024年1月1日支付租赁费用和保证金，但乙方直到1月15日才支付，则乙方应向甲方支付违约金人民币1000元。违约行为：乙方使用场地超出了合同约定的使用范围或条件。责任认定：乙方应按照合同约定的使用范围和使用条件使用场地，超出范围的，应按照超出部分的费用向甲方支付滞纳金。示例说明：如果合同约定乙方只能在使用时间内进行拍摄活动，但乙方在非使用时间内进行了拍摄，则乙方应向甲方支付滞纳金人民币5000元。违约行为：甲方未按照合同约定保证场地的正常使用。责任认定：甲方应保证场地的正常使用，如因场地设施损坏等原因导致场地无法正常使用，甲方应负责及时维修，并承担因此导致的乙方损失。示例说明：如果因甲方原因导致场地内的关键设施损坏，使得乙方无法进行拍摄活动，乙方因此遭受了经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用的协议，约定租赁期限、租赁费用、使用范围等事项。2.租赁费用：乙方为使用场地而支付给甲方的费用，包括场地租赁费、设施使用费