《建设法规》随机考试复习指导

/西安播送电视大学土建类专业（专科）《建设法规》课程期末复习指导一、课程的性质《建设法规》课程是建筑施工与管理专业开设的一门选修课程，学时：36，学分：2本课程以《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《建设工程平安生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法律法规为依据，讲授土木工程建设程序涉及有关法律规定，违法行为和法律责任等内容。目前在工程建设中存在大量的违规违法行为。本课程的根本要求是通过法律法规学习强化依法建设的意识，以标准建设程序，防止工程建设中的违法行为。本课程以“质量、平安〞为主线，讲授在建设工程立项、勘查、设计、施工和竣工验收等阶段应遵循的法定建设程序。通过本课程学习，联系建设工程管理的有关内容，使学生竖立遵循法定建设程序，依法建设的意识，约束建设行为，保障正常的建设秩序。二、课程考核的有关说明1、考试对象本课程考试对象为电大开放教育土建类专科专业的学生。2、考试方式本课程采用形成性考试和终结性考试相结合的方式。形成性考试包括4次纸质平时作业，平时作业成绩占学期总成绩的20%。终结性考试成绩即期末考试成绩占课程总成绩的80%。没有完成平时作业者不能取得该课程的终结性考试资格或本课程的学分，终结性考试实行网上随机考试形式。3、命题依据本课程的命题依据是西安播送电视大学《建设法规》课程教学大纲、文字主教材和本考试说明。（1）.本课程的文字教材：《建设法规》，高玉兰著中央播送电视大学出版社。（2）.其它复习资料：西安电大在线：定期给出该课程教学大纲、教学设计方案、期末复习提要、考核说明、教学辅导文章、习题参考解答等信息。网址：./4、考试要求鉴于本课程是一门专业技术课，要求学生在学完本课程后，能够牢固掌握本课程的根本知识、理论、运行规律和技术，并具有应用所学知识和理论分析、解决实际问题的能力。据此，本课程终结性考试着重根本知识的考查和分析解决问题能力考查两个方面，在各章的考试要求中，有关根本概念、根本理论和根本运行规律的内容按“了解、掌握、重点掌握〞三个层次要求。5、命题的指导思想与原则（1）、本课程的考试命题在教学大纲规定的教学目的、教学要求、教学内容和《建设法规》文字教材范围之内。按照重分析推理和理论联系实际原则，既考查对根本知识的识记能力，又考察运用所学知识分析问题和解决问题的能力。（2）、网上随机题库的试题覆盖面尽可能广一些，但也关注课程的学习重点。（3）、随机一套试卷将兼顾各个能力层次及各章内容。（4）、随机一套试卷合理安排题目的难易程度。题目的难易程度分为：易、中、难三个等级。试题类型及其结构（1）期末考试题型：判断题，要求学生给出正确答案。它是考查学生对根本概念、根本内容的了解和掌握程度。选择题（单项选择和多项选择）：要求学生在列出的备选答案中选出正确答案。它是考试学生对根本知识、根本理论和根本运行规律的了解和掌握程度。（2）、考试形式。形成性考核形式为纸质平时作业，期末考试形式为网上随机考试。7、答题时限期末考试的答题时限为90分钟，开卷。三、课程考核的内容和要求一、建设法规概论1.建设法规概述2.建设法规体系3.建设法律体系4.我国现行建设法规公布情况教学要求：了解建设法规的根本概念、特征及作用，我国现行建设法规形式及公布情况。熟悉建设法律体系，了解工程建设根本民事法律制度。掌握建设法律关系的构成要素。二、城市规划法律制度1.城市规划法概述2.城市规划的编制3.城市规划的审批4.新区开发与旧区改造5.城市规划的实施6.违法责任教学要求：了解城市规划及城市规划法的概念熟悉城市规划的编制与审批权限掌握城市规划实施的法律规定三、工程建设用地法律制度1.我国土地管理制度概述2.土地所有权和使用权制度3.土地征用与工程建设用地4.土地所有权的出让与划拨5.土地所有权转让、出租与抵押6.土地所有权的终止教学要求：了解我国土地管理制度了解土地所有权转让、出租与抵押掌握土地征用与工程建设用地的法律规定掌握土地所有权的出让与划拨的法律规定熟悉土地所有权和使用权制度熟悉土地所有权的终止四、建设法律制度1.建筑法概述2.建筑许可法律制度3.建筑工程发包与承包法律制度4.建筑工程招标投标法律制度5.建设工程监理法律制度6.建设工程质量管理法律制度7.建筑平安生产管理法律制度8.违反《建筑法》的法律责任教学要求：了解建筑法调整对象和适用范围了解和熟悉各项建设许可制度了解建筑平安生产管理的方针和原则了解什么是总承包与什么是联合承包制度掌握建筑工程发包、承包的概念和方式掌握法律对建筑工程发包、承包活动中的单位及其工作人员做了哪些禁止性规定掌握建设工程监理的范围和依据掌握各方主题违反《中华人民共和国建筑法》的法律责任熟悉建设单位，设计单位、施工企业和工程监理企业的平安责任和义务熟悉建筑工程重大事故的报告和处理程序五、建筑工程招标投标法律制度招投标与招投标法概述建筑工程招标建筑工程投标制度建筑工程开标、评标与中标制度招标投标法律责任教学要求：了解《中华人民共和国招标投标法》的立法宗旨和招投标活动应遵循的根本原则了解招标、投标、开标、评标程序熟悉招标方式、招标公告的发布方式和开标方式熟悉工程建设工程招标代理机构的资格认定掌握自行招标的概念、条件及代理招标的概念和条件掌握中标人、共同投标、中标通知的概念比照评标方法的异同六、建设工程合同法律制度建设工程合同概述；建设工程合同类型建设工程合同订立建设工程合同效力建设工程合同履行建设工程合同变更和解除建设工程合同的违约行为和违约责任建设工程合同纠纷的解决教学要求：了解建筑工程合同的概念和类型了解施工合同示范文本的相关内容了解FIDIC《施工合同条件》的特点和文书文件组成熟悉建设工程勘查、设计合同的主要内容熟悉建设工程委托监理合同的主要内容掌握建设工程施工合同与施工分包合同的主要内容掌握建设工程合同承当违约责任的方式七、房地产管理法律制度房地产管理法概述房地产开发用地房地产开发房地产交易房地产权属等级管理教学要求：了解房地产管理法的概念了解房地产开发用地法律制度掌握土地使用权有偿出让法律制度掌握房地产中介效劳的法律制度熟悉房地产管理法的调整对象和适用范围熟悉房地产权属登记制度四、期末终结性考试试题类型（一）、单项选择题第一章易1、建设法规除与其他法律具有共同特征外，还有不同于其他法律独有的特征，即（）。

A、强制性B、广泛性C、经济性D、技术性

难2、以下选项中哪些属于建设法规的调整对象。（）

A、国家及其建设行政主管部门同建设单位、设计单位、施工单位及有关单位之间发生的管理与被管理关系。

B、总承包单位与分包商之间的分包合同关系

C、房地产交易中买卖、租赁、产权关系

D、施工单位之间为加强竞标的竞争实力，而组成的投标联合体

中3、以下选项关于建设法律事实说法正确的有（）。

A、建设法律事实是指能够引起建设法律关系产生变更和消灭的客观现象和事实。

B、任何事实都可成为建设法律事实。

C、不能仅凭建设法律标准规定，就可在当事人之间发生具体的建设法律关系。

D、建设法律事实按是否包含当事人的意志分为事件和行为两类。

中4、以下可以作为建筑法律关系客体的有：（）。

A、业主B、承包方C、建筑物D各种效劳第二章易5、城市规划应原则有（）。

A、城市规划应当力求经济效益、社会效益、和环境效益的相统一；

B、城市规划应当贯彻有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济的原则；

C、城市规划应当注意保护民族传统和地方风貌，充分表达城市各自特色和自然景观；

D、城市规划应当贯彻合理用地、节约用地的原则。

难6、以下选项中属于城市详细规划内容的有（）。

A、确定城市性质B、开展方向C、建设密度D、工程管线的走向

难7、以下选项中属于城市总体规划内容的有（）。

A、确定城市性质B、开展方向C、建设密度D、城市人口及用地开展规模

中8、城市规划实行分级审批制度，（）的城市总体规划由省人民政府审查同意后，报国务院审批。

A、省和自治区人民政府所在地城市

B、国务院指定的其他城市的总体规划

C、城市人口在100万以上城市

D、设市城市第三章易9、以下选项中关于我国土地制度说法正确的有（）。

A、我国土地制度的根本模式是土地公有制

B、土地属于国家所有和集体所有

C、城市及其郊区的土地、山脉、矿地、草原以及河流、交通要道等土地属于国家所有

D、农村耕地及宅基地根本上是农村集体所有

易10、土地所有权的内容包括（）。

A、占有权B、使用权C、收益权D、处分权

中11、根据我国法律规定，取得土地使用权的方式有（）。

A、行政划拨B、出让C、承包经营D、成认

中12、建设用地按利用性质可分为（）。

A、国家建设用地B、乡镇建设用地C、农业建设用地D、非农业建设用地

中13、以下（）情形下收回国有土地使用权的，对土地使用人应当予以适当的补偿。

A、国家为公共利益的需要使用土地的

B、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

C、土地出让等有偿使用合同约定的土地使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

D、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

中14、我国土地使用权出让的方式有（）。

A、拍卖B、招标C、双方协议D、划拨

难15、以下选项中（）的土地使用权，确属必需的，可由县级人民政府依法批准划拨。ABCD

A、国家机关用地B、军事用地C、城市基础设施用地D、城市公益事业用地

中16、土地使用权转让方式有（）。

A、招标B、出售C、交换D、赠与第四章难17、《建筑法》的调整对象有（）。

A、各类房屋建筑的新建、改建、扩建

B、各类房屋建筑的维修、撤除

C、抢险救灾工程

D、军用房屋建筑

易18、《建筑法》适用的主体范围包括从事建筑工程的（）。

A、勘察、设计、施工、监理等国有企事业单位

B、集体所有制的企事业单位

C、中外合作经营企业

D、外资企业

中19、《建筑法》规定的建筑许可包括（）。

A、监理许可B、施工许可C、竣工验收许可D、从业资格许可

易20、申请领取施工许可证具备（）条件。

A、已经办理该建筑工程用地批准手续，并取得规划许可证

B、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求，已经确定建筑施工企业，并有满足施工要求的施工图纸及技术资料

C、建设资金已经落实

D、有保证工程质量和平安的具体措施，及法律、行政法规规定的其他条件

易21、在建筑市场中，建设单位也称（）。是建设工程的投资者，也是委托监理的一方。

A、业主B、委托监理的一方C、监督施工的一方D、工程法人

易22、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察设计单位和工程监理单位，都应当具备以下条件（）。

A、具有符合国家规定的注册资本

B、具有从事相关建筑活动所应有的技术装备

C、具有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员

D、法律、行政法规规定的其他条件

难23、一级房屋建筑工程施工总承包企业可承当单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工（）。

A、各类房屋建筑工的施工

B、30层的高层房屋建筑工程的施工

C、建筑面积18万平方米住宅小区的施工

D、建筑面积20万平方米建筑群的施工

中24、施工企业资质年检结论可分为（）。

A、优秀B、良好C、合格D、根本合格E、不合格

难25、以下属于工程报建的内容的有：（）。

A、工程名称B、施工单位C、投资规模D、监理单位E、开工日期

中26、我国《建筑法》规定，对于建筑工程承包，（）。

A、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程

B、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的局部工程发包给具有相应资质条件的分包单位

C、在特定的条件下，分包单位可以将其承包的工程再分包

D、在特定的条件下，承包单位可以将其承包的全部建筑工程转包给他人

E、对于联合承包，共同承包的各方对承包合同的履行承当连带责任

中27、现阶段我国必须实行工程建设监理的工程工程范围有（）。

A、国家重点建设工程

B、工程总投资在3000万元以上的大、中型公用事业工程

C、建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程

D、利用外国政府或者国际组织贷款、援助奖金的工程

E、学校的基建工程

易28、施工阶段监理的主要内容有（）。

A、协助建设单位与承建单位编写开工报告

B、审查承建单位提出的施工组织设计

C、催促、检查承建单位严格执行工程技术标准

D、调解建设单位与承建单位之间的争议

E检查工程进度、质量，验收分局部项工程，签署工程付款凭证

中29、以下选项中有关建筑工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题，说法正确的有（）。

A、施工单位未按设计要求施工而造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承当责任。

B、由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承当责任，但由施工负责维修。

C、因使用单位使用不当造成的质量缺陷，由使用单位自行负责。

D、因地震、台风等不可抗力造成的质量问题，施工单位、设计单位免予承当责任。

中30、工程质量保修书中应当明确建设工程的（）。

A、保修条件B、保修范围C、保修期限D、保修责任E、保修费用

易31、下面关于最低保修期限说法正确的选项是（）。

A、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限

B、屋面防水工程为设计文件规定的合理使用年限

C、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

D、装修工程为2年

中32、以下关于建筑施工企业职工意外伤害保险，说法正确的有（）。

A、由总承包单位支付意外伤害保险费

B、由分包单位支付意外伤害保险费

C、意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止

D、意外伤害保险费应计入工程造价

中33、承当民事责任的方式包括（）。

A、停止侵害B、罚款C、返还财产D、赔偿损失E、赔礼抱歉

难34、发包单位将工程发包给不具有相应资质条件，建设单位可能要承当的法律责任包括（）。

A、罚款B、对责任人进行行政处分C、取消其建设资格D、责令改正

中35、建筑施工企业对建筑平安事故不采取措施予以消除，施工企业可能要承当的法律责任包括（）。

A、罚款B、停工整顿C、降低资质等级D、责令改正

中36、对重大事故的处理，应坚持“四不放过〞原则，以下属于“四不放过〞原则的有（）。

A、事故原因不清楚不放过

B、受伤人员没有得到赔偿不放过

C、事故责任者和员工没有受到教育不放过

D、事故责任者没有处理不放过

E、没有制定防范措施不放过第五章易37、招投标活动必须遵守的根本原则（）。

A、公开B、公平C、公正D、老实信用

易38、招标投标法中明确规定的招标形式（）。

A、公开招标B、议标C、指定招标D、邀请招标

中39、招标投标活动的公开原则，要求（）要公开。

A、招标信息B、所有投标人的情况C、开标的程序、评标的标准和程序

D、中标的结果E、评标委员会成员

难40、以下选项中可以不进行招标的工程有（）。

A、抢险救灾的工程

B、施工单位自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的

C、利用扶贫救资金以工代赈需要使用农民工的

D、整体加层工程，原中标人仍具备承包能力的

E、施工主要技术采用特定专利的

中41、按照《招标投标法》的规定，（）可以不进行招标，采用直接发包的方式委托建设任务。

A、施工单项合同估算价150万元人民币

B、重要设备的采购，单项合同估算价150万元人民币．

C、监理合同，单项合同估算价150万元人民币

D、工程总投资4000万元，监理合同单项合同估算价30万元人民币

E、工程总投资2000万元，监理合同单项合同估算价30万元人民币

易42、按照《招标投标法》的规定，强制招标范围（）。

A、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的工程

B、全部使用国有资金投资的工程

C、局部使用国有资金的工程

D、使用国际组织或者外国政府资金的工程

中43、以下应当公开招标的工程有：（）。

A、属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用民工的工程

B、全部使用国有资金投资的工程

C、国务院开展方案部门确定的国家重点建设工程

D、一农民自建的住宅工程

易44、依法必须招标的工程建设工程，应当具备（）条件才能进行施工招标。

A、招标人已经依法成立

B、初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准

C、招标范围、招标方式等应当履行核准手续的，已经批准

D、有相应资金或资金来源已经落实

E、有招标所需的设计图纸及技术资料

易45、建设单位进行自行招标的，应具备（）。

A、具有工程法人资格

B、具有与招标工程规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理方面专业技术力量

C、有从事同类工程建设工程招标的经验

D、设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员

E、熟悉和掌握招标投标法及法规规章

中46、招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有()等。

A．选择面窄，排斥了某些有竞争实力的潜在投标人

B．竞争的剧烈程度相对较差

C．招标时间长

D．招标费用高

E．评标工作量较大

中47、公开招标和邀请招标有主要区别有（）。

A、发布信息的方式B、选择承包人的范围C、公开的程度D、时间E、费用

难48、按照《招标投标法》的要求，招标人如果自行办理招标事宜，应具备的条件包括（）。

A、有编制招标文件的能力

B、已发布招标公告

C、具有开标场地

D、有组织评标的能力

E、已委托公证机关公证

易49、招标文件包括（）。

A、投标须知B、合同条件C、投标书格式D、招标工程设计文件

易50、标底价由（）组成。

A、直接费B、间接费C、利润D、税金

易51、进行资格预审的目的是（）。

A、限制外行业及外地域投标人参与竞争

B、选出综合实力较强的一批申请人，再参加投标竞争，以减小评标的工作量

C、审查申请投标人在资质和能力等方面是否具备完成工程的要求

D、审查投标人是否与招标人有过友好合作关系

中52、以下活动中符合招标投标法规定的有（）。

A、某招标单位没有公开评标的标准

B、某招标单位没有公开评标委员会成员的名单

C、某招标单位限定非本系统的工程承包单位不得参加竞标

D、某招标单位拒收投标截止日期以后送到的投标书

E、某招标单位公开了中标的结果

中53、投标人以行贿手段谋取中标的法律后果是（）。

A、中标无效

B、有关单位和责任人应当承当相应的行政责任或刑事责任

C、如果给他人造成损失的，有关责任人和单位应当承当民事赔偿责任

D、撤消营业执照

E、重新招标

难54、甲公司和乙公司组成联合体投标并中标，在施工过程中因工程质量原因遭遇业主索赔，索赔金额为5万元，在甲公司与乙公司投标前的协议中约定了对于债务各50%的比例，则（）。

A、业主如果要求甲公司支付5万元，甲公司不可以与乙公司有协议为由拒绝支付

B、甲公司支付了5万元后，乙公司也需要向业主支付5万元

C、甲公司支付了5万元后，可以根据协议要求乙公司向其支付2.5万元作为补偿

D、业主可以要求甲公司支付5万元，甲公司不得以与乙公司有协议为由拒绝支付

E、甲公司支付了5万元后，乙公司就不得在对业主承当债务

易55、投标人需对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，这里“实质性要求和条件〞，是指有关招标工程的（）。

A、技术要求B、投标报价要求C、评标标准D、合同的主要条款

易56、施工投标报价中的税金指的是（）。

A、营业税B、城市维护建设税C、教育费附加D、城镇土地使用税

难57、在开标时，如果发现投标文件出现（）等情况，应按无效投标文件处理。

A、未按招标文件的要求予以密封

B、投标函未加盖投标人的企业公章

C、联合体投标未附联合体协议书

D、明显不符合技术标准要求

E、完成期限超过招标文件规定的期限

难58、在开标时，如果发现投标文件出现（）等情况，应按无效投标文件处理。

A、投标文件的关键内容字迹模糊、无法识别的

B、未按招标文件的要求予以密封

C、投标函未加盖投标人的企业公章

D、联合体投标未附联合体协议书

E、工期超过招标文件规定的期限

难59、在开标时，如果发现投标文件出现（）等情况，应按无效投标文件处理。

A、联合体投标未附联合体协议书

B、投标人未按招标文件的要求提供投标保函的

C、投标函未加盖投标人的企业公章

D、未按招标文件的要求予以密封

E、投标文件的关键内容字迹模糊、无法识别的

中60、按照《招标投标法》的规定，不允许招标人在定标过程中（）。

A、与投标人就投标价格进行谈判

B、将中标结果通知未中标的投标人

C、强制中标人接受新的承包条件

D、在评标委员会推荐备选中标人名单外确定中标人

E、授权评标委员会确定中标人

中61、《招投标法》规定，投标文件（）的投标人应确定为中标人。

A、满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求

B、最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准

C、满足招标文件各项要求，并且报价最低

D、满足招标文件各项要求，并且经评审的价格最低

E、满足招标文件各项要求，并且经评审价格最高

难62、以下关于评标的规定，符合《招标投标法》有关规定的有（）。

A、招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行

B、评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并决定合格的中标候选人

C、招标人可以授权评标委员会直接确定中标人

D、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标

E、任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果

难63、以下有关开标的做法中，不符合《招标投标法》规定的是（）。

A、开标地点一般由招标人在开标前临时决定

B、开标由招标人主持，并邀请所有投标人参加

C、开标时，应由投标人或其推选的代表或公正机构检查投标文件的密封情况

D、对规定的提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时应当当众拆封，宣读

E、开标过程中，不允许投标人进行记录

难64、某单位就某工程工程向社会公开招标，2007年4月1日确定某承包单位为中标人并于当日向其发出中标通知书，则根据《招标投标法》的有关规定，以下说法正确的有（）。

A、中标通知书就是正式合同

B、双方应在2007年4月15日签订书面合同

C、双方应在2007年4月30日签订书面合同

D、建设单位应在2007年4月30日前有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告

E、建设单位应在2007年4月15日前有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告第六章中65、例：设计合同示范文本规定，发包人应向设计人提供()。

A、经批准的可行性研究报告

B、设计范围和深度

C、城市规划许可文件

D、必要工作生活条件

E、工程勘察资料

易66、《建设工程施工合同示范文本》包括（）。

A、协议书B、履约保证C、通用条款D、专用条款

易67、勘察设计合同的主要条款包括（）。

A、工程规模B、技术要求和期限C、勘察设计范围、质量D、违约责任

易68、订立施工合同时谅具备（）条件。

A、初步设计和总概算已经批准

B、工程工程已列入国家和地方的工程建设方案

C、有满足施工需要的设计文件和技术资料

D、建设资金已经落实

E、材料和设备的供给能保证工程连续施工

易69、建设工程施工合同的主要内容有（）。

A、工程范围B、建设工期C、工程造价D、竣工验收E、违约责任

易70、合同的成立必须经过（）。

A、要约邀请B、要约C、承诺D、鉴证E、公证

易71、建设工程合同订立原则（）。

A、平等、自愿B、公平C、老实信用D、遵守法律，不得损害社会公共利益

中72、根据我国《合同法》的有关规定，有以下（）情形之一的合同属于可撤销合同。

A、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同

B、损害社会公共利益的合同

C、在订立时显失公平的合同

D、因重大误解订立的合同

中73、合同是否无效确实认权归（）。

A、工商管理部门B、人民法院C、当事人主管部门D、仲裁机构E.未违约的当事人一方

中74、根据我国《合同法》规定，有以下（）情形之一的合同属于无效合同。

A、一方以乘人之危的手段订立合同B、损害社会公共利益的合同

C、非法转包的合同D、违法带资的合同

易75、建设工程合同履行的原则（）。

A、平等、自愿B、公平、公正C、老实信用D、按约定履行

易76、以下关于合同条款不明确时的履行方法，错误的有（）。

A、质量等级要求不明确时，最低应当按质量合格的标准进行施工

B、质量等级要求不明确时，最低应当按质量优良的标准进行施工

C、合同工期不明确时，按工期定额计算出的合同工期

D、合同工期不明确时，由发包人给出合理的工期

易77、建设合同（）可以解除。

A、双方经协商一致的

B、由于发生不可抗力情况致使合同的目的不能实现的

C、国家取消根本建设方案的

D、一方当事人延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的

易78、本钱加酬金合同主要适用的工程有：（）。

A、需要立即开展工作的工程，如震后的救灾工作

B、新型的工程工程，或对工程工程内容及技术经济指标未确定

C、工期较小的工程

D、风险很小的工程

中79、具有编制招标文件资格的单位有（）。

A、设计单位B、招标单位C、施工单位D、建设主管部门E、受托咨询公司

易80、建设工程合同纠纷发生后，解决纠纷的方式有（）。

A、协商B、调解C、仲裁D、诉讼

中81、建设工程纠纷调解解决的特点有：（）。

A、有第三方介入B、是合同双方的谈判和磋商C、能较经济、及时地解决纠纷

D、利于维护双方的长期合作关系E、调解协议不具有强制执行的效力

中82、建设工程纠纷协商解决的特点有：（）。

A、无需第三方介入B、是合同双方的谈判和磋商C、能较经济、及时地解决纠纷

D、利于维护双方的长期合作关系E、调解协议不具有强制执行的效力

易83、发包人的违约责任有（）。

A、由于设计变更造成的返工

B、超过合同约定日期验收

C、不能按合同约定拨付工程款

D、未经验收，发包人擅自使用而引发的质量问题

中84、以下有关仲裁说法正确的有（）。

A、仲裁有较强的自主性，当事比较信任

B、采用仲裁方式解决纠纷必须双方自愿

C、仲裁机关不是行政机关，也不是司法机关

D、仲裁开庭灵活，可以不公开审理

难85、以下对建设单位、承包单位和监理单位的关系描述正确的有（）。

A、在施工过程中，建设单位可以不通过监理单位而直接向承包单位发布指令。

B、建设单位和监理单位以及其监理工程师的关系是委托和被委托关系。

C、监理工程师不能与承包单位有任何经济关系。

D、承包单位和建设单位之间是承包合同关系。第七章中86、以下关于房地产管理法叙述正确的有（）。

A、《房地产管理法》共七章，七十二条

B、房地产管理法是调整人们在房地产权属、房地产开发、房地产经营、房地产交易和各种效劳活动中所发生的权利与义务关系的法律标准的总称

C、房地产管理法的调整对象是房地产经济关系

D、房地产管理法的适用范围限定在我国城市规划区

易87、房地产开发用地范围包括（）。

A、道路桥梁建设用地B、住宅建设建设用地

C、商业效劳用房D、综合开发用地

易88、房地产价格评估，应按照国家规定的技术标准和评估程序进行，以（）为基础。

A、基准地价B、标定地价C、市场价格D、重置价格

易89、房地产开价格评估应当遵循（）原则。

A、公正B、公平C、公开D、老实信用

易90、房地产企业设立的条件包括（）。

A、有自己的名称和组织机构

B、有固定的经营场所

C、有符合国务院规定的注册资本

D、有足够的专业技术人员

易91、房地产开发原则有（）。

A、经济效益、社会效益、环境效益相统一

B、综合开发，配套建设

C、按约开发土地

D、鼓励开发、建设居民住宅

中92、以下关于二级资质的房地产开发企业说法错误的有（）。

A、可承当建筑面积25万平方米以下的开发建设工程

B、连续3年建筑工程质量合格率99%

C、从事房地产开发经营3年以上

D、未发生过重大工程质量事故

E、注册资本不低于5000万元

中93、中92、以下关于一级资质的房地产开发企业说法错误的有（）。

A、注册资本不低于2000万元

B、连续5年建筑工程质量合格率99%

C、从事房地产开发经营3年以上

D、未发生过重大工程质量事故

易94、房地产交易的一般原则有（）。

A、房地产交易时权属不可别离原则

B、房地产价格评估原则

C、房地产成交价格申报原则

D、房地产交易行为为要式性原则

易95、房屋产权登记的范围包括（）。

A、私人房屋B、集合所有制房屋C、企事业单位房屋D、宗教团体房屋

中96、以下关于房屋产权登记与土地登记的关系描述正确的有（）。

A、房屋产权转移时，该房屋占用土地的使用权亦同时转移

B、房屋产权设定抵押等他项权利时，应当包括房屋的占用的土地使用权

C、房屋产权与土地登记紧密联系，不可别离

D、进行房屋登记的同时，也要进行土地登记

易97、根据登记的产权情况，房屋产权证可分为（）。

A、房屋所有权证B、房屋共有权保持证C、房屋他项权证D、房地产权证

易98、《城市房屋权属登记管理方法》规定，房屋产权登记分为（）。

A、总登记、初始登记B、转移登记C、变更登记D、他项权利登记E、注销登记

中99、以下（）情形需要变更登记。

A、新建房屋B、房屋买卖C、房屋翻建D、房屋门牌号发生变化

中100、以下（）情形需要变更登记。

A、新建房屋B、房屋买卖C、房屋翻建D、房屋继承（二）多项选择题第一章易1、建设法规除与其他法律具有共同特征外，还有不同于其他法律独有的特征，即（）。A、强制性B、广泛性C、经济性D、技术性难2、以下选项中哪些属于建设法规的调整对象。（）国家及其建设行政主管部门同建设单位、设计单位、施工单位及有关单位之间发生的管理与被管理关系。总承包单位与分包商之间的分包合同关系房地产交易中买卖、租赁、产权关系D、施工单位之间为加强竞标的竞争实力，而组成的投标联合体中3、以下选项关于建设法律事实说法正确的有（）。A、建设法律事实是指能够引起建设法律关系产生变更和消灭的客观现象和事实。B、任何事实都可成为建设法律事实。C、不能仅凭建设法律标准规定，就可在当事人之间发生具体的建设法律关系。D、建设法律事实按是否包含当事人的意志分为事件和行为两类。中4、以下可以作为建筑法律关系客体的有：（）。A、业主B、承包方C、建筑物D各种效劳第二章易5、城市规划应原则有（）。A、城市规划应当力求经济效益、社会效益、和环境效益的相统一；B、城市规划应当贯彻有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济的原则；C、城市规划应当注意保护民族传统和地方风貌，充分表达城市各自特色和自然景观；D、城市规划应当贯彻合理用地、节约用地的原则。难6、以下选项中属于城市详细规划内容的有（）。A、确定城市性质B、开展方向C、建设密度D、工程管线的走向难7、以下选项中属于城市总体规划内容的有（）。A、确定城市性质B、开展方向C、建设密度D、城市人口及用地开展规模中8、城市规划实行分级审批制度，（）的城市总体规划由省人民政府审查同意后，报国务院审批。A、省和自治区人民政府所在地城市B、国务院指定的其他城市的总体规划C、城市人口在100万以上城市D、设市城市第三章易9、以下选项中关于我国土地制度说法正确的有（）。A、我国土地制度的根本模式是土地公有制B、土地属于国家所有和集体所有C、城市及其郊区的土地、山脉、矿地、草原以及河流、交通要道等土地属于国家所有D、农村耕地及宅基地根本上是农村集体所有易10、土地所有权的内容包括（）。A、占有权B、使用权C、收益权D、处分权中11、根据我国法律规定，取得土地使用权的方式有（）。A、行政划拨B、出让C、承包经营D、成认中12、建设用地按利用性质可分为（）。A、国家建设用地B、乡镇建设用地C、农业建设用地D、非农业建设用地中13、以下（）情形下收回国有土地使用权的，对土地使用人应当予以适当的补偿。A、国家为公共利益的需要使用土地的B、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C、土地出让等有偿使用合同约定的土地使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的D、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的中14、我国土地使用权出让的方式有（）。A、拍卖B、招标C、双方协议D、划拨难15、以下选项中（）的土地使用权，确属必需的，可由县级人民政府依法批准划拨。ABCDA、国家机关用地B、军事用地C、城市基础设施用地D、城市公益事业用地中16、土地使用权转让方式有（）。A、招标B、出售C、交换D、赠与第四章难17、《建筑法》的调整对象有（）。A、各类房屋建筑的新建、改建、扩建B、各类房屋建筑的维修、撤除C、抢险救灾工程D、军用房屋建筑易18、《建筑法》适用的主体范围包括从事建筑工程的（）。A、勘察、设计、施工、监理等国有企事业单位B、集体所有制的企事业单位C、中外合作经营企业D、外资企业中19、《建筑法》规定的建筑许可包括（）。A、监理许可B、施工许可C、竣工验收许可D、从业资格许可易20、申请领取施工许可证具备（）条件。A、已经办理该建筑工程用地批准手续，并取得规划许可证B、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求，已经确定建筑施工企业，并有满足施工要求的施工图纸及技术资料C、建设资金已经落实D、有保证工程质量和平安的具体措施，及法律、行政法规规定的其他条件易21、在建筑市场中，建设单位也称（

）。是建设工程的投资者，也是委托监理的一方。A、业主

B、委托监理的一方

C、监督施工的一方

D、工程法人易22、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察设计单位和工程监理单位，都应当具备以下条件（）。A、具有符合国家规定的注册资本B、具有从事相关建筑活动所应有的技术装备C、具有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员D、法律、行政法规规定的其他条件难23、一级房屋建筑工程施工总承包企业可承当单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工（）。A、各类房屋建筑工的施工B、30层的高层房屋建筑工程的施工C、建筑面积18万平方米住宅小区的施工D、建筑面积20万平方米建筑群的施工中24、施工企业资质年检结论可分为（）。A、优秀

B、良好

C、合格

D、根本合格

E、不合格难25、以下属于工程报建的内容的有：（）。A、工程名称B、施工单位C、投资规模D、监理单位E、开工日期中26、我国《建筑法》规定，对于建筑工程承包，（）。A、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程B、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的局部工程发包给具有相应资质条件的分包单位C、在特定的条件下，分包单位可以将其承包的工程再分包D、在特定的条件下，承包单位可以将其承包的全部建筑工程转包给他人E、对于联合承包，共同承包的各方对承包合同的履行承当连带责任中27、现阶段我国必须实行工程建设监理的工程工程范围有（）。A、国家重点建设工程B、工程总投资在3000万元以上的大、中型公用事业工程C、建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程D、利用外国政府或者国际组织贷款、援助奖金的工程E、学校的基建工程易28、施工阶段监理的主要内容有（）。A、协助建设单位与承建单位编写开工报告B、审查承建单位提出的施工组织设计C、催促、检查承建单位严格执行工程技术标准D、调解建设单位与承建单位之间的争议E检查工程进度、质量，验收分局部项工程，签署工程付款凭证中29、以下选项中有关建筑工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题，说法正确的有（）。A、施工单位未按设计要求施工而造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承当责任。B、由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承当责任，但由施工负责维修。C、因使用单位使用不当造成的质量缺陷，由使用单位自行负责。D、因地震、台风等不可抗力造成的质量问题，施工单位、设计单位免予承当责任。中30、工程质量保修书中应当明确建设工程的（）。A、保修条件B、保修范围C、保修期限D、保修责任E、保修费用易31、下面关于最低保修期限说法正确的选项是（）。A、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限B、屋面防水工程为设计文件规定的合理使用年限C、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期D、装修工程为2年中32、以下关于建筑施工企业职工意外伤害保险，说法正确的有（）。A、由总承包单位支付意外伤害保险费B、由分包单位支付意外伤害保险费C、意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止D、意外伤害保险费应计入工程造价中33、承当民事责任的方式包括（）。A、停止侵害B、罚款C、返还财产D、赔偿损失E、赔礼抱歉难34、发包单位将工程发包给不具有相应资质条件，建设单位可能要承当的法律责任包括（）。A、罚款B、对责任人进行行政处分C、取消其建设资格D、责令改正中35、建筑施工企业对建筑平安事故不采取措施予以消除，施工企业可能要承当的法律责任包括（）。A、罚款B、停工整顿C、降低资质等级D、责令改正中36、对重大事故的处理，应坚持“四不放过〞原则，以下属于“四不放过〞原则的有（

）。A、事故原因不清楚不放过B、受伤人员没有得到赔偿不放过C、事故责任者和员工没有受到教育不放过D、事故责任者没有处理不放过

E、没有制定防范措施不放过第五章易37、招投标活动必须遵守的根本原则（）。A、公开B、公平C、公正D、老实信用易38、招标投标法中明确规定的招标形式（

）。A、公开招标

B、议标

C、指定招标

D、邀请招标中39、招标投标活动的公开原则，要求（）要公开。A、招标信息B、所有投标人的情况C、开标的程序、评标的标准和程序D、中标的结果E、评标委员会成员难40、以下选项中可以不进行招标的工程有（）。A、抢险救灾的工程B、施工单位自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的C、利用扶贫救资金以工代赈需要使用农民工的D、整体加层工程，原中标人仍具备承包能力的E、施工主要技术采用特定专利的中41、按照《招标投标法》的规定，（）可以不进行招标，采用直接发包的方式委托建设任务。A、施工单项合同估算价150万元人民币B、重要设备的采购，单项合同估算价150万元人民币．C、监理合同，单项合同估算价150万元人民币D、工程总投资4000万元，监理合同单项合同估算价30万元人民币E、工程总投资2000万元，监理合同单项合同估算价30万元人民币易42、按照《招标投标法》的规定，强制招标范围（）。A、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的工程B、全部使用国有资金投资的工程C、局部使用国有资金的工程D、使用国际组织或者外国政府资金的工程中43、以下应当公开招标的工程有：（）。A、属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用民工的工程B、全部使用国有资金投资的工程C、国务院开展方案部门确定的国家重点建设工程D、一农民自建的住宅工程易44、依法必须招标的工程建设工程，应当具备（）条件才能进行施工招标。A、招标人已经依法成立B、初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准C、招标范围、招标方式等应当履行核准手续的，已经批准D、有相应资金或资金来源已经落实E、有招标所需的设计图纸及技术资料易45、建设单位进行自行招标的，应具备（）。A、具有工程法人资格B、具有与招标工程规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理方面专业技术力量C、有从事同类工程建设工程招标的经验D、设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员E、熟悉和掌握招标投标法及法规规章中46、招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有()等。A．选择面窄，排斥了某些有竞争实力的潜在投标人B．竞争的剧烈程度相对较差C．招标时间长D．招标费用高E．评标工作量较大中47、公开招标和邀请招标有主要区别有（）。A、发布信息的方式B、选择承包人的范围C、公开的程度D、时间E、费用难48、按照《招标投标法》的要求，招标人如果自行办理招标事宜，应具备的条件包括（）。A、有编制招标文件的能力B、已发布招标公告C、具有开标场地D、有组织评标的能力E、已委托公证机关公证易49、招标文件包括（）。A、投标须知

B、合同条件

C、投标书格式

D、招标工程设计文件易50、标底价由（）组成。A、直接费B、间接费C、利润D、税金易51、进行资格预审的目的是（）。A、限制外行业及外地域投标人参与竞争B、选出综合实力较强的一批申请人，再参加投标竞争，以减小评标的工作量C、审查申请投标人在资质和能力等方面是否具备完成工程的要求D、审查投标人是否与招标人有过友好合作关系中52、以下活动中符合招标投标法规定的有（）。A、某招标单位没有公开评标的标准B、某招标单位没有公开评标委员会成员的名单C、某招标单位限定非本系统的工程承包单位不得参加竞标D、某招标单位拒收投标截止日期以后送到的投标书E、某招标单位公开了中标的结果中53、投标人以行贿手段谋取中标的法律后果是（）。A、中标无效B、有关单位和责任人应当承当相应的行政责任或刑事责任C、如果给他人造成损失的，有关责任人和单位应当承当民事赔偿责任D、撤消营业执照E、重新招标难54、甲公司和乙公司组成联合体投标并中标，在施工过程中因工程质量原因遭遇业主索赔，索赔金额为5万元，在甲公司与乙公司投标前的协议中约定了对于债务各50%的比例，则（）。A、业主如果要求甲公司支付5万元，甲公司不可以与乙公司有协议为由拒绝支付B、甲公司支付了5万元后，乙公司也需要向业主支付5万元C、甲公司支付了5万元后，可以根据协议要求乙公司向其支付2.5万元作为补偿D、业主可以要求甲公司支付5万元，甲公司不得以与乙公司有协议为由拒绝支付E、甲公司支付了5万元后，乙公司就不得在对业主承当债务易55、投标人需对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，这里“实质性要求和条件〞，是指有关招标工程的（）。A、技术要求B、投标报价要求C、评标标准D、合同的主要条款易56、施工投标报价中的税金指的是（）。A、营业税B、城市维护建设税C、教育费附加D、城镇土地使用税难57、在开标时，如果发现投标文件出现（）等情况，应按无效投标文件处理。A、未按招标文件的要求予以密封B、投标函未加盖投标人的企业公章C、联合体投标未附联合体协议书D、明显不符合技术标准要求E、完成期限超过招标文件规定的期限难58、在开标时，如果发现投标文件出现（）等情况，应按无效投标文件处理。A、投标文件的关键内容字迹模糊、无法识别的B、未按招标文件的要求予以密封C、投标函未加盖投标人的企业公章D、联合体投标未附联合体协议书E、工期超过招标文件规定的期限难59、在开标时，如果发现投标文件出现（）等情况，应按无效投标文件处理。A、联合体投标未附联合体协议书B、投标人未按招标文件的要求提供投标保函的C、投标函未加盖投标人的企业公章D、未按招标文件的要求予以密封E、投标文件的关键内容字迹模糊、无法识别的中60、按照《招标投标法》的规定，不允许招标人在定标过程中（）。A、与投标人就投标价格进行谈判B、将中标结果通知未中标的投标人C、强制中标人接受新的承包条件D、在评标委员会推荐备选中标人名单外确定中标人E、授权评标委员会确定中标人中61、《招投标法》规定，投标文件（）的投标人应确定为中标人。A、满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求B、最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准C、满足招标文件各项要求，并且报价最低D、满足招标文件各项要求，并且经评审的价格最低E、满足招标文件各项要求，并且经评审价格最高难62、以下关于评标的规定，符合《招标投标法》有关规定的有（）。A、招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行B、评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并决定合格的中标候选人C、招标人可以授权评标委员会直接确定中标人D、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标E、任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果难63、以下有关开标的做法中，不符合《招标投标法》规定的是（）。A、开标地点一般由招标人在开标前临时决定B、开标由招标人主持，并邀请所有投标人参加C、开标时，应由投标人或其推选的代表或公正机构检查投标文件的密封情况D、对规定的提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时应当当众拆封，宣读E、开标过程中，不允许投标人进行记录难64、某单位就某工程工程向社会公开招标，2007年4月1日确定某承包单位为中标人并于当日向其发出中标通知书，则根据《招标投标法》的有关规定，以下说法正确的有（）。A、中标通知书就是正式合同B、双方应在2007年4月15日签订书面合同C、双方应在2007年4月30日签订书面合同D、建设单位应在2007年4月30日前有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告E、建设单位应在2007年4月15日前有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告第六章中65、例：设计合同示范文本规定，发包人应向设计人提供()。A、经批准的可行性研究报告B、设计范围和深度C、城市规划许可文件D、必要工作生活条件E、工程勘察资料易66、《建设工程施工合同示范文本》包括（）。A、协议书B、履约保证C、通用条款D、专用条款易67、勘察设计合同的主要条款包括（）。A、工程规模B、技术要求和期限C、勘察设计范围、质量D、违约责任易68、订立施工合同时谅具备（）条件。A、初步设计和总概算已经批准B、工程工程已列入国家和地方的工程建设方案C、有满足施工需要的设计文件和技术资料D、建设资金已经落实E、材料和设备的供给能保证工程连续施工易69、建设工程施工合同的主要内容有（）。A、工程范围B、建设工期C、工程造价D、竣工验收E、违约责任易70、合同的成立必须经过（）。A、要约邀请B、要约C、承诺D、鉴证E、公证易71、建设工程合同订立原则（）。A、平等、自愿B、公平C、老实信用D、遵守法律，不得损害社会公共利益中72、根据我国《合同法》的有关规定，有以下（）情形之一的合同属于可撤销合同。A、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同B、损害社会公共利益的合同C、在订立时显失公平的合同D、因重大误解订立的合同中73、合同是否无效确实认权归（）。A、工商管理部门B、人民法院C、当事人主管部门D、仲裁机构E.未违约的当事人一方中74、根据我国《合同法》规定，有以下（）情形之一的合同属于无效合同。A、一方以乘人之危的手段订立合同B、损害社