2024年提前解除房屋租赁合同范本

2024年提前解除房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________一、提前解除租赁合同甲乙双方同意，本合同自____年__月__日起提前解除，《房屋租赁合同》项下的权利义务一并终止。二、费用结算（1）租金：____元；（2）押金：____元；（3）其他费用：____元。（1）甲方退还乙方已支付的租金，计算方式为：____元/天×剩余租期天数；（2）甲方退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿金等费用后，剩余部分退还乙方。三、房屋及设施设备的返还1.乙方应在合同解除之日起____日内，将房屋及附属设施、设备按照《房屋租赁合同》的约定恢复原状，并按照甲方的要求腾空房屋。2.乙方须确保房屋及设施设备的完好无损，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.甲方应在乙方按照本合同约定将房屋及设施设备恢复原状、腾空房屋后，及时进行验收。验收合格后，甲方应在____日内退还乙方已支付的押金。四、违约责任1.甲方违反本合同的约定，导致乙方未能按期返还房屋及设施设备的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天×逾期天数。2.乙方违反本合同的约定，导致甲方未能按期退还乙方押金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天×逾期天数。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此声明，本合同所述内容系甲乙双方真实意愿，并无任何法律上的瑕疵和纠纷。本合同具有法律效力，双方应严格履行各自的权利义务。注意事项：1.确保合同双方的身份真实、准确，避免因信息错误导致合同无效。2.明确提前解除租赁合同的具体日期，确保双方对此无异议。3.清晰计算并确认费用结算条款，包括租金、押金及其他相关费用的结算方式和退还时间。4.规定房屋及设施设备返还的具体要求和时间，确保乙方按照约定返还房屋。5.设定合理的违约金条款，以约束双方履行合同义务。6.确定争议解决的方式和地点，为可能的纠纷解决提供依据。解决办法：1.双方在签订合同时应仔细核对身份信息，确保无误。2.在合同中明确提前解除合同的日期，并由双方确认。3.对费用结算进行详细列举和说明，确保双方理解并同意。4.制定详细的房屋返还条款，包括房屋状况的要求和验收流程。5.在违约责任部分，设定合理的违约金标准，以促使其履行合同。6.选择双方均认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并明确合同签订地的法院管辖。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给承租人使用，并收取租金的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权进行居住或从事经营活动的自然人、法人或其他组织。押金：为保证租赁合同的履行，承租人在租赁期开始前向出租人支付的保证金。违约金：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场合一：乙方因工作调动需要提前解除合同特殊条款：考虑到乙方因为工作原因需要调动，这是一个不可抗力的因素，我们可以这样补充：1.乙方应在合同解除前一个月通知甲方，并提交工作调动的相关证明。2.甲方在收到乙方通知及证明后，应配合乙方办理相关解除合同的手续，并尽快退还乙方的押金。”场合二：乙方家庭出现特殊情况，需要提前解除合同特殊条款：如果乙方家庭遇到了一些特殊情况，比如家庭成员生病等，可以这样补充：1.乙方需提供家庭特殊情况的相关证明。2.甲方在确认情况属实后，应尽快与乙方协商解除合同事宜，并合理减免乙方的违约责任。”附件列表：1.原始的《房屋租赁合同》副本：就是咱们最开始签的那份合同，得有个复印件放在这里。2.乙方的身份证明文件：比如身份证，得证明租房子的是谁。3.甲方的身份证明文件：同样，房东也得证明一下自己是谁。4.房屋现状的照片或视频：房子现在啥样，得有照片或者视频作为证据。5.工作调动证明：如果是因为工作调动，得有公司的证