2024年借款抵押担保合同的范本

2024年借款抵押担保合同范本合同编号：________________甲方（借款人）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（贷款人）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________丙方（担保人）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方因资金需要向乙方申请借款，丙方愿意为甲方的借款提供抵押担保，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方借款用途为：________________。甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条抵押物2.1丙方愿以其合法拥有的下列财产为甲方的借款提供抵押担保：（1）房产，位于：________________，房产证号：________________；（2）车辆，车牌号码：________________，行驶证号：________________；（3）其他财产：________________。2.2丙方保证抵押物的所有权、使用权、处置权等权属清晰，无任何争议。第三条担保范围及担保责任3.1丙方担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.2丙方对甲方的借款承担连带保证责任，保证期间为借款到期之日起两年。第四条抵押物的登记及保管4.1本合同签订后，甲、乙、丙三方应共同到有关登记部门办理抵押登记手续。4.2抵押物由丙方负责保管，并承担由此产生的费用。第五条借款利息及还款方式5.1借款利率为年利率：________________%，按季结息。（1）________________；（2）________________。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款、未按期偿还借款本息的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。6.2丙方未按约定提供抵押担保或抵押物存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________签字（或盖章）日期：________________乙方（贷款人）：________________签字（或盖章）日期：________________丙方（担保人）：________________签字（或盖章）日期：________________附件：抵押物清单注意事项：1.确保合同主体的合法性：各方在签订合同时，需确认借款人、贷款人和担保人的身份及资质，保证其具备相应的民事行为能力。1.注意事项：抵押物权属清晰解决办法：在合同中明确抵押物的详细信息，并由担保人保证抵押物无争议。1.抵押物：指债务人或者第三人提供的，用以担保债务履行的财产。在债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2.连带保证责任：指保证人与债务人对债权人承担的保证义务相同，当债务人不履行债务时，保证人应立即履行债务或承担相应的赔偿责任。3.实现债权费用：指债权人为实现债权所支出的合理费用，包括诉讼费、律师费、公告费等。4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.担保范围：指担保人对债务人所承担的保证责任的范围，包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果借款人是在校学生，需要借款支付学费。补充条款：考虑到甲方是在校学生，无固定收入，甲乙双方同意将还款期限延长至甲方毕业后的____个月内。2.场合：借款人用于购买房产，房产证将在借款后一段时间才能办理下来。补充条款：鉴于甲方借款用于购买房产，房产证将在贷款后____个月内办理完毕，甲乙双方同意在房产证办理完毕后立即办理抵押登记手续。3.场合：借款人经营的小企业需要资金周转。补充条款：考虑到甲方为小企业主，乙方要求甲方提供最近一年的财务报表，并同意在甲方提供相应财务证明后，给予贷款。附件列表：1.附件一：借款人的身份证复印件。2.附件二：贷款人的营业执照复印件。3.附件三：担保人的身份证复印件。4.附件四：抵押物的所有权证明文件（如房产证、车辆行驶证等）。5.附件五：借款人的信用报告。6.附件六：如果适用，借款人的财务报表。7.附件七：抵押物评估报告。1.如果借款人是学生，咱们可以商量一下还款时间，毕竟学生还没有赚钱，可以等毕业后再还。2.如果借款人是用来买房，房产证可能要晚