2024年转让厂房协议书范本

_______年转让厂房协议书范本合同编号：__________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________联系电话：____________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条标的厂房的基本情况1.1标的厂房位于：____________________（具体地址）1.2标的厂房的土地使用权面积：_______平方米1.3标的厂房的建筑面积：_______平方米1.4标的厂房的产权证号：____________________1.5标的厂房的现状：____________________（详细描述）第二条转让价格及支付方式2.1本协议项下标的厂房的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）本协议签订后_______日内，乙方向甲方支付转让价款的_______%；（2）剩余的转让价款，乙方向甲方支付日期为：_______年_______月_______日。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后_______日内，将标的厂房及其相关手续、资料交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理相关审批手续等。3.3过户手续办理完毕后，标的厂房的所有权及其他权益归乙方所有。第四条甲方保证与承诺4.1甲方保证其对标的厂房拥有合法、完整的所有权，且标的厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押等法律障碍。4.2甲方保证标的厂房符合国家及地方的建筑、环保、安全等相关规定，不存在违法建筑、安全隐患等问题。4.3甲方承诺在本协议签订后，不再就标的厂房与他人签订任何形式的转让、租赁等合同。第五条乙方保证与承诺5.1乙方保证其购买标的厂房的资金来源合法，且具有履行本协议的能力。5.2乙方承诺在取得标的厂房后，按照国家及地方的相关规定使用、维护和管理标的厂房，确保标的厂房的安全、环保等要求。第六条违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。6.2除本协议另有约定外，任何一方未能履行本协议项下的义务，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.标的厂房的权属清晰，无法律纠纷。2.确认转让价格及支付方式的合理性和可行性。3.办理过户手续的时限和责任主体要明确。4.明确双方的保证和承诺，确保合同履行。5.设定合理的违约责任，以保障合同执行。6.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.详细调查标的厂房的权属情况，必要时进行法律意见书审查。2.转让价格应参照市场行情，支付方式需双方协商一致，并明确每期支付的金额和时间。3.在合同中明确过户手续办理的期限，以及双方应承担的协助义务。4.双方应在合同中详细列举保证和承诺事项，并严格遵守。5.在合同中约定违约责任和违约金的计算方式，以防止违约行为的发生。6.在合同中预先约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并指定管辖法院。法律名词解释：权属：指的是财产（如房产、土地等）的所有权、使用权等法律上的归属状态。过户：指的是将财产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。违约责任：指的是合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指的是在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。法律障碍：指的是影响合同履行或者导致合同无效的法律上的限制或障碍，如查封、抵押等。场合1：如果厂房是用来做特殊行业的，比如化工生产，可能需要额外的环保措施。补充条款：甲方负责在转让前对厂房进行环保达标处理，确保乙方接收后能正常运营。场合2：如果厂房转让涉及到员工安置问题。补充条款：甲方负责妥善处理员工安置问题，并承担相应的经济补偿。场合3：如果乙方需要甲方提供技术支持或培训。补充条款：甲方在转让后_______个月内，提供_______次免费技术培训及咨询服务。1.厂房产权证复印件2.厂房平面图及建筑图纸3.环评报告（如果适用）4.厂房设备清单5.甲方与现有员工的劳动合同复印件（如果涉及员工安置）咱们这个合同还需要一些额外的文件来支持，比如：厂房的“身份证”（产权证）复印件，证明厂房是甲方的。厂房