2024年借款抵押合同书范本

2024年借款抵押合同书范本合同编号：________________第一条借款事项1.1甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2借款用途：________________。1.3借款期限：自________________起至________________止。第二条抵押物（1）房产，位于________________，产权证号：________________；（2）车辆，车牌号：________________，行驶证号：________________；（3）其他财产：________________。2.2甲方保证抵押物的所有权、使用权、处置权等权利无瑕疵，且不存在任何法律纠纷。第三条抵押物的价值及评估3.1抵押物的价值为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2甲方同意由乙方指定的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。第四条借款利息及还款方式4.1借款利率为年利率：________________%，按季结息。（1）按季还款：每季末月的________________日前支付当季利息，借款到期日一次性偿还本金；（2）其他还款方式：________________。第五条抵押权的设立及登记5.1本合同自签订之日起生效，甲乙双方应按照法律规定办理抵押登记手续。5.2抵押登记费用由甲方承担。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按合同约定使用借款。6.2甲方应按合同约定用途使用借款，不得挪用。6.3甲方应按合同约定及时偿还借款本息。6.4甲方应保证抵押物的价值不低于借款本息总额。6.5甲方应承担抵押物评估、登记等费用。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料。7.2乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查。7.3乙方应按合同约定及时向甲方发放借款。7.4乙方在甲方履行还款义务的前提下，不得随意解除抵押权。第八条违约责任8.1甲方逾期还款的，应按逾期金额的________________%向乙方支付违约金。8.2甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。8.3甲方提供的抵押物存在瑕疵或涉及法律纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.抵押物的合法性：确保抵押物是甲方合法拥有的财产，无权属争议。2.抵押物的价值评估：评估结果应公允，避免抵押物价值低于借款本息总额。3.抵押登记：及时办理抵押登记手续，确保抵押权的设立合法有效。解决办法：1.审查抵押物权属证明，确保甲方对抵押物拥有完全权利。2.选择权威评估机构进行评估，确保评估价值准确。3.按照法律规定的时间办理抵押登记，防止因延迟登记产生的风险。法律名词解释：抵押权：指债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产优先受偿的权利。债务人：指借款人，即合同中承担还款义务的一方。债权人：指贷款人，即合同中享有要求债务人还款权利的一方。抵押物：指债务人或第三人提供的，用于担保债务履行的财产。违约金：指合同当事人违反合同约定时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。场景1：借款人是一家初创公司，需要资金进行研发补充条款：鉴于甲方为初创公司，专注于新技术研发，双方同意在借款期间，甲方如需调整借款用途，用于与原定研发项目相关的其他研发活动，可提前通知乙方，经乙方同意后进行变更。场景2：抵押物是一处正在出租的房产补充条款：考虑到抵押物目前正处于出租状态，甲方保证在抵押期间维持租赁合同的有效性，并确保租金收入用于偿还借款本息。1.场合与补充条款：场景如下：1.房产租赁场景：房产租赁情况说明：详细说明房产的租赁情况，包括租户信息、租金等。1.房产证复印件特殊应用场合：抵押物的租赁合同复印件2.创业公司研发场景：补充条款：研发项目说明：包括研发项目的目标、预算、时间表等。研发项目计划书1.抵押物的评估报告2.企业的营业执照复印件3.近一年的财务报表1.抵押物产权证明文件（如房产证、车辆行驶证等）。2.抵押物评估报告，确认抵押物的市场价值。3.借款人的有效身份证明文件（如身份证、营业执照等）。4.借款人的信用报告，以证明其信用状况。5.借款人最近一年的财务报表，包括资