2024年终止租赁合同

2024年终止租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、租赁物基本情况1.1租赁物的位置、面积及用途甲方出租的房产位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金2.2支付方式乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、租赁物的使用及维修3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏房屋结构及设施，不得擅自改变房屋用途。3.2甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合租赁用途。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。3.3在租赁期间，乙方应合理使用水、电、燃气等公共资源，按时支付相关费用。四、合同的终止及违约责任4.1合同到期终止本合同到期后，如双方无续租意愿，合同自动终止。4.2提前终止在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。提出终止的一方应提前_______个月书面通知对方。4.3违约责任甲方违约：如甲方提前收回租赁物，应支付乙方违约金，金额为剩余租期内租金总额的_______%。乙方违约：如乙方未按时支付租金，逾期超过_______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金金额为逾期租金的_______%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附加条款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________注意事项：1.确认租赁物的信息：在签订合同前，双方应核实租赁物的位置、面积、用途等信息，确保合同中描述的与实际情况相符。注意事项：租赁期限的明确解决办法：在合同中明确租赁的开始和结束日期，避免模糊不清。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房产所有权或使用权，并将房产租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指支付租金，从出租方处取得房产使用权的人。租赁物：指合同中约定的，由甲方出租，乙方承租的房产。租金：乙方为取得租赁物的使用权而支付给甲方的金钱对价。合同编号：用于唯一标识该合同的编号，便于管理和查询。提前终止：指在租赁期限届满前，双方或一方依照合同约定或法律规定提前结束合同的行为。违约责任：一方违反合同约定，应当向对方承担的民事责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。租赁期限：指租赁合同的有效期间，从开始到结束的日期。特殊应用场合及补充条款1.场合：如果乙方是开咖啡馆的，可能会有噪音和特殊气味。补充条款：考虑到乙方经营咖啡馆可能产生的噪音和咖啡香味，甲方同意乙方在正常营业时间内产生的合理噪音和气味不影响合同执行。但乙方应确保不干扰其他邻居的安宁。2.场合：乙方有宠物。补充条款：乙方同意仅饲养小型宠物，并确保宠物不会对房屋造成损害，同时遵守社区宠物管理规定，不造成噪音或其他干扰。3.场合：甲方需要乙方支付较大额的押金。补充条款：鉴