2024年居间合租合同范本

2024年居间合租合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________丙方（居间方）：____________营业执照号：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条房屋基本信息1.2出租房屋面积为：_______平方米，房屋结构：_______，房屋设施状况：_______。第二条合租期限及租金2.1合租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币_______元/月，租金按季支付，每季度的第一个月_______日前支付当季租金。第三条居间服务3.1丙方负责为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，协助甲乙双方签订本合同。3.2丙方收取居间服务费人民币_______元，甲乙双方应于合同签订之日一次性支付给丙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）负责出租房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。（3）在租赁期内，不得单方面提高租金或提前解除合同。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，因使用不当造成的损失，乙方应承担赔偿责任。（3）按时支付租金及水、电、燃气、物业等相关费用。4.3丙方权利义务（1）如实向甲乙双方介绍房屋及市场情况。（2）保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私。（3）协助甲乙双方解决租赁期间产生的纠纷。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2甲方未按约定提供出租房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币_______元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日丙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的房屋信息准确无误，包括地址、面积、产权证号等。2.明确合租期限和租金支付方式，避免日后因期限和租金产生纠纷。3.确认居间方的身份和资质，确保其有合法经营权限。4.权利和义务部分要详细列明各方职责，避免责任不清。5.违约责任要具体明确，便于争议发生时追究责任。6.确保各方在合同上签字或盖章，合同才能生效。解决办法：1.仔细核对房屋信息和相关证件，确保信息准确。2.在合同中详细规定租金支付方式和时间，对逾期支付规定违约责任。3.查验居间方的营业执照和相关资质，确保其合法性。4.在合同中逐项列明各方的权利和义务，避免含糊其辞。5.明确违约责任和违约金的计算方式，保障守约方的权益。6.合同签订时，确保各方到场签字或盖章，并各自保留一份合同正本。法律名词解释：居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。出租方：指出让其房屋给他人使用并收取租金的房屋所有权人。承租方：指支付租金使用他人房屋的当事人。居间方：指在房地产交易中，为买卖或租赁双方提供信息、媒介服务并收取报酬的第三方。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，各方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：合租方中有小孩或宠物特殊条款：考虑到家里有小朋友或者毛孩子，咱们得提前说好，关于孩子的看护和宠物的管理。小朋友玩耍时，家长要负责照看，避免损坏房屋或者造成邻里纠纷。宠物方面，要确保它们不会扰民，并且保持环境卫生。补充条款：9.1若乙方携带儿童或宠物入住，应确保儿童在房屋内外的安全，并对宠物进行有效管理，不得影响他人正常生活。场合二：合租方需要装修或改造房屋特殊条款：如果咱们中有小伙伴想要对房子进行一些小改动，比如刷个墙、换个灯，那得先跟房东商量好，确保不影响房屋结构和使用安全。补充条款：9.2乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规，保证装修质量。附件列表：1.房屋产权证明复印件：确保这个房子是房东的，大家租得放心。2.房屋平面图：标注好各个房间的大小和布局，避免以后有误会。3.房屋设施清单：列清楚房子里都有啥，用起来心里有数。4.租金支付凭证：每次交房租的时候，留个凭证，大家都