别墅改造合同模板范文

别墅改造合同模板范文合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同解释权第二章别墅概况2.1别墅地址2.2别墅现状2.3别墅面积2.4别墅所有权第三章改造内容与要求3.1改造项目列表3.2改造设计方案3.3改造质量标准3.4改造时间节点第四章双方义务与责任4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务（如有）4.4违约责任第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4尾款支付第六章工程变更6.1变更情形6.2变更程序6.3变更费用第七章验收与保修7.1验收标准7.2验收程序7.3保修期限7.4保修责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止情形9.4合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3泄露后果第十一章不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知与证明第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章合同主体信息13.1甲方信息13.2乙方信息13.3丙方信息（如有）第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字（如有）14.4合同盖章合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：（姓名/公司名称）乙方：（姓名/公司名称）丙方：（姓名/公司名称）（如有）1.2合同目的本合同旨在明确别墅改造项目的各项条款与条件，确保双方在改造过程中履行各自的权利与义务，保障工程质量，按时完成改造工程。1.3合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二章别墅概况2.1别墅地址（别墅详细地址）2.2别墅现状（别墅当前使用状况、设施设备等情况）2.3别墅面积（别墅实际使用面积）2.4别墅所有权（确认别墅所有权的证明文件）第三章改造内容与要求3.1改造项目列表（列出所有拟进行的改造项目，如装修、结构改造、设备更新等）3.2改造设计方案（提供改造设计方案，包括图纸、效果图等）3.3改造质量标准（明确改造工程的质量标准和要求）3.4改造时间节点（列出改造工程的关键时间节点，如动工、竣工、交付使用等）第四章双方义务与责任4.1甲方义务（列出甲方在合同执行过程中的主要义务和责任）4.2乙方义务（列出乙方在合同执行过程中的主要义务和责任）4.3丙方义务（如有）（列出丙方在合同执行过程中的主要义务和责任）4.4违约责任（明确违约行为的处理方式，包括违约金、赔偿责任等）第五章合同价格与支付5.1合同总价（合同总价，包括改造费用、材料费用、人工费用等）5.2支付方式（支付方式，如现金、转账、支票等）5.3进度付款（列出进度付款的时间点和金额）5.4尾款支付（尾款支付的条件和时间）第六章工程变更6.1变更情形（列出可能导致工程变更的情形）6.2变更程序（明确工程变更的申请、审批程序）6.3变更费用（变更费用的承担方式和计算方法）第七章验收与保修7.1验收标准（列出别墅改造工程的验收标准）7.2验收程序（明确工程验收的时间、地点、参与方等）7.3保修期限（保修期限，如一年、两年等）7.4保修责任（保修范围内的问题，乙方应承担的责任和义务）第八章争议解决8.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构（如有仲裁条款，列出仲裁机构名称）8.3诉讼管辖（列出诉讼管辖法院）第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止情形本合同在下列情况下终止：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同全部义务；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方严重违约，另一方依法解除合同。9.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程剩余工作，并承担相应责任。第十章保密条款10.1保密信息范围（列出需要保密的信息范围，如商业秘密、技术资料等）10.2保密期限（保密信息的保密期限）10.3泄露后果（泄露保密信息的法律后果）第十一章不可抗力11.1不可抗力情形（列出不可抗力的情形，如自然灾害、社会事件等）11.2不可抗力后果（不可抗力情形下双方的义务和责任）11.3不可抗力通知与证明（不可抗力情况下通知对方及提供相关证明的程序和要求）第十二章附则12.1合同附件（列出合同附件，如设计图纸、技术规范等）12.2合同修改（合同修改的程序和要求）12.3合同解除（合同解除的条件和程序）第十三章合同主体信息13.1甲方信息（甲方的全称、地址、联系人、联系方式等）13.2乙方信息（乙方的全称、地址、联系人、联系方式等）13.3丙方信息（如有）（丙方的全称、地址、联系人、联系方式等）第十四章签字盖章14.1甲方签字（甲方代表签字处）14.2乙方签字（乙方代表签字处）14.3丙方签字（如有）（丙方代表签字处）14.4合同盖章（合同盖章处）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定别墅改造所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购。如乙方未使用甲方指定的材料，需提前征得甲方书面同意。2.甲方监督权甲方有权对改造工程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。3.甲方变更权甲方在合同执行过程中有权提出工程变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程方案和进度。如变更导致合同价款增减，双方应按照第5章“合同价格与支付”的约定进行调整。4.甲方提前交付权甲方有权要求提前交付改造工程。乙方应在甲方要求的时间内完成工程，并承担因提前交付导致的额外费用。5.甲方解除合同权甲方在合同执行过程中如有合理理由，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的质量标准完成改造工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。2.乙方进度保证乙方保证按照合同约定的时间节点完成工程。如乙方未能按时完成工程，应按照逾期交付的实际情况向甲方支付违约金。3.乙方安全责任乙方在施工过程中应确保工程安全，采取必要的安全措施。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术资料等保密信息予以保密。如乙方泄露保密信息，应承担违约责任。5.乙方维修责任工程验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限承担维修责任。如工程在保修期限内出现质量问题，乙方应及时进行修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方在合同执行过程中的关系，协助解决争议。中介应在合同约定的范围内履行其职责。2.第三方中介费用中介费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。中介费用包括中介人的咨询费、协调费等。3.第三方中介的违约责任中介如未能履行其职责，导致合同纠纷无法解决，中介应承担违约责任。如中介违反合同约定，给甲方或乙方造成损失，中介应予以赔偿。4.第三方中介的解除权甲方或乙方有权解除与中介的合同。解除合同后，中介应停止履行其职责，并退还已收取的费用。5.第三方中介的信息披露义务中介应向甲方和乙方披露与合同执行相关的全部信息。如中介隐瞒或虚假陈述，导致甲方或乙方损失，中介应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.别墅改造设计方案2.别墅改造工程进度计划3.别墅改造质量标准和要求4.材料供应商名单及材料specifications5.工程变更申请表6.工程验收标准和方法7.保修条款及相关证明文件8.合同履行过程中产生的所有相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付进度款或尾款2.乙方未按约定时间完成工程或擅自变更工程内容3.乙方使用非甲方指定材料或未按甲方要求采购材料4.甲方未按约定提供施工场地或施工条件5.甲方未按约定提供所需资料、图纸等6.乙方未按约定保护甲方商业秘密、技术资料等7.第三方中介未按约定履行协调、监督职责三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.保修：供应商或施工方在一定期限内对所提供的产品或工程进行免费维修或更换。4.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。5.第三方中介：在合同执行过程中，协助甲方和乙方沟通、协调的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。2.材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担由此产生的费用。3.