工程监理公司装修合同

工程监理公司装修合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章工程监理公司的义务2.1工程监理公司的工作内容2.2工程监理公司的服务期限2.3工程监理公司的质量保证第三章装修工程范围与要求3.1装修工程的范围3.2装修工程的设计要求3.3装修工程的施工要求第四章合同价格与支付方式4.1合同价格的确定4.2支付方式与支付时间4.3价款调整的条件与方法第五章工期与进度5.1工期的确定5.2工期的延误与提前5.3工程进度的监控与报告第六章质量与验收6.1工程质量的标准6.2工程验收的程序与标准6.3工程质量问题的处理第七章安全与环保7.1施工现场的安全管理7.2施工现场的环保要求7.3安全事故的处理第八章变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定9.3赔偿金额的计算与支付第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2仲裁或诉讼的程序与地点第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包工程的管理与监督第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的履行与期限第十三章法律法规与合同的适用13.1合同遵守的法律法规13.2合同的适用范围与解释权第十四章其他条款14.1合同的签订日期与地点14.2合同的附件与补充协议14.3合同的修订与更新合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章工程监理公司的义务2.1工程监理公司的工作内容2.2工程监理公司的服务期限2.3工程监理公司的质量保证第三章装修工程范围与要求3.1装修工程的范围3.2装修工程的设计要求3.3装修工程的施工要求第四章合同价格与支付方式4.1合同价格的确定4.2支付方式与支付时间4.3价款调整的条件与方法第五章工期与进度5.1工期的确定5.2工期的延误与提前5.3工程进度的监控与报告第六章质量与验收6.1工程质量的标准6.2工程验收的程序与标准6.3工程质量问题的处理第七章安全与环保7.1施工现场的安全管理7.2施工现场的环保要求7.3安全事故的处理第八章变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定9.3赔偿金额的计算与支付第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2仲裁或诉讼的程序与地点第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包工程的管理与监督第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的履行与期限第十三章法律法规与合同的适用13.1合同遵守的法律法规13.2合同的适用范围与解释权第十四章其他条款14.1合同的签订日期与地点14.2合同的附件与补充协议14.3合同的修订与更新甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合合同约定的标准。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应的责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，确保施工过程符合甲方的要求。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程范围、设计要求、施工要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。甲方变更导致乙方增加费用的，双方应按合同约定的价格调整机制进行协商。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术保密乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方质量保障乙方应对施工过程中的质量问题负责，保证工程质量符合合同约定的标准。若工程出现质量问题，乙方应在约定的时间内进行修复，并承担修复费用。如乙方因故意或重大过失导致工程质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方工期保证乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方延误工期，应按合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。乙方提前完成工程，甲方有权不支付提前完成部分的违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定，负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的费用第三方中介的报酬由双方协商确定。若因第三方中介的原因导致合同履行出现问题的，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介的解除权甲方或乙方有权书面通知解除第三方中介的合同。解除后，第三方中介应停止履行中介职责，并退还已收取的费用。若第三方中介违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与施工进度计划3.材料采购清单与品牌规格4.工程质量标准与验收规范5.安全防护措施与环保要求6.工程变更申请表7.违约金计算公式8.仲裁协议或诉讼管辖法院证明9.乙方分包商资质证明10.保密协议11.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款或进度款未按约定提供施工场地或施工条件未按约定时间批准工程变更未按约定履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或提前完成工程工程质量不符合约定的质量标准未按约定采购材料或使用不符合要求的材料未按约定履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地处理纠纷泄露甲方或乙方的保密信息未按约定履行中介职责三、法律名词及解释：1.工程监理公司：指根据合同约定，对工程施工过程进行监督、检查和管理的专业机构。2.装修工程：指对建筑物内部空间进行装饰、装修的活动，包括墙面、地面、天花板等的装修。3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的总时间。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。5.仲裁：指合同双方约定在发生争议时，通过仲裁委员会进行私下调解或裁决的方式解决争议。6.诉讼：指合同双方约定在发生争议时，通过法院进行公开审判的方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商调整工期，并根据延误原因分摊违约金。2.工程质量问题：解决办法：及时修复，并追究责任方赔偿损失。3.材料不合格：解决办法：更换不合格材料，并由供应商承担费用。4.安全事故发生：解决办法：立即采取措施防止事故扩大，并按约定处理安全事故。5.保密信息泄露：解决办法：违约方