图书馆改造合同注意事项

图书馆改造合同注意事项合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同原则第二章改造范围与内容2.1改造范围2.2改造内容2.3改造标准第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四章工期与进度4.1工期约定4.2施工进度4.3工期延误第五章施工质量与验收5.1施工质量5.2验收标准5.3验收程序第六章合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的解除与终止9.1合同解除9.2合同终止第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除第十二章合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律法规13.3合同的解释第十四章合同的签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同主体第三条款合同目的第四条款合同原则第二章改造范围与内容第一条款改造范围第二条款改造内容第三条款改造标准第三章合同价格与支付第一条款合同价格第二条款支付方式第三条款支付时间第四章工期与进度第一条款工期约定第二条款施工进度第三条款工期延误第五章施工质量与验收第一条款施工质量第二条款验收标准第三条款验收程序第六章合同的履行与变更第一条款合同履行第二条款合同变更第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同的解除与终止第一条款合同解除第二条款合同终止第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款第十一章合同的生效、变更与解除第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同解除第十二章合同的附件第一条款附件内容第二条款附件的有效性第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律法规第三条款合同的解释第十四章合同的签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点（合同方签字区域）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专用条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定图书馆改造所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。如乙方需使用非甲方指定的材料，需事先获得甲方的书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保施工质量和进度符合甲方的要求。1.3甲方变更权甲方在不影响合同总价的前提下，有权根据实际需要对合同范围内的改造内容、工期等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划并予以实施。附加条款二：附加服务条款2.1甲方额外服务请求甲方如有额外服务需求，如增加改造项目、延长工期等，应以书面形式通知乙方。乙方收到通知后，应尽快评估额外服务的影响，并向甲方提交额外服务的报价。甲方确认报价后，乙方应按照双方约定的条款提供额外服务。2.2甲方额外服务支付甲方应按照乙方的报价，向乙方支付额外服务的费用。支付方式、支付时间等事项，应由双方在书面协议中另行约定。2.3甲方额外服务的时间安排甲方应合理安排额外服务的时间，确保不影响乙方的正常施工进度。如甲方要求乙方在非工作时间提供额外服务，甲方应支付乙方相应的加班费用。2.4甲方额外服务的验收甲方应按照合同约定的验收标准，对乙方提供的额外服务进行验收。如额外服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求。2.5甲方额外服务的保密甲方应对乙方提供的额外服务相关信息予以保密，不得向第三方披露。如甲方违反保密义务，应承担相应的违约责任。2.6甲方额外服务的不可抗力如因不可抗力导致乙方无法按照约定提供额外服务，乙方应立即通知甲方，并采取措施减轻损失。甲方应理解并配合乙方的应对措施。2.7甲方额外服务的法律适用本附加服务条款适用于甲方额外服务需求，并受合同约定的法律法规约束。如本附加服务条款与合同存在冲突，以本附加服务条款为准。2.8甲方额外服务的争议解决如甲方与乙方在额外服务事项上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。2.9甲方额外服务的合同解除如甲方在合同履行过程中，单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付额外服务的相关费用。2.10甲方额外服务的合同终止如合同因法定原因终止，甲方应支付乙方因提供额外服务所发生的合理费用。2.11甲方额外服务的签署本附加服务条款经双方签署后生效，与合同具有同等法律效力。2.12甲方额外服务的修改和补充本附加服务条款未尽事宜，双方可签订书面协议予以补充。如对本附加服务条款进行修改，须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.13甲方额外服务的附件本附加服务条款的附件，包括但不限于额外服务项目清单、报价表等，为本条款的有效组成部分。附件与本条款具有同等法律效力。2.14甲方额外服务的合同转让未经乙方书面同意，甲方不得将本附加服务条款项下的权利和义务转让给第三方。2.15甲方额外服务的违约责任甲方违反本附加服务条款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.16甲方额外服务的合同解除甲乙双方同意，合同解除不影响本附加服务条款的效力。本附加服务条款项下的权利和义务，在合同解除后继续有效。2.17甲方额外服务的终止条款本附加服务条款在合同终止后失效。合同终止不影响本附加服务条款项下的权利和义务，在本条款失效前已经产生的权利义务，仍受本条款约束。2.18甲方额外服务的签署地点和时间本附加服务条款的签署地点为合同签署地点，签署时间为合同签署时间。2.19甲方额外服务的签署主体本附加服务条款由甲方、乙方签署，并加盖双方公章生效。2.20甲方额外服务的法律适用本附加服务条款适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。2.21甲方额外服务的附件本附加服务条款的附件及其他补充说明一、附件列表：1.图书馆改造设计方案2.图书馆改造材料清单3.施工进度计划表4.施工质量标准5.验收标准与程序6.额外服务项目清单7.额外服务报价表8.材料供应商信息9.施工队伍资质证明10.合同变更记录11.争议解决机构名录12.保密协议13.施工安全事故应急预案14.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合合同约定的标准。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件，影响乙方正常施工。4.乙方使用非甲方指定的材料，未经甲方书面同意。5.甲方未按约定对乙方施工过程进行监督，导致施工质量问题。6.乙方未按约定配合甲方监督工作，拒绝甲方监督。7.甲方未按约定时间提出变更请求，或变更请求不合理影响乙方施工进度。8.乙方未按约定时间提交额外服务报价，或报价不符合市场合理水平。9.甲方未按约定支付额外服务费用，或支付时间延迟。10.甲方未按约定时间安排额外服务，影响乙方正常施工计划。11.乙方未按约定提供额外服务，或服务不符合合同约定的质量标准。12.甲方未按约定对乙方提供的额外服务进行验收，或验收不合格。13.乙方未按约定保密甲方提供的额外服务相关信息，泄露给第三方。14.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务。3.合同解除：指合同当事人协商一致或依法解除合同关系。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。5.保密义务：指合同当事人对合同涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。6.附加服务：指合同履行过程中，甲方提出的超出合同约定范围的服务需求。7.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付款项解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按照合同约定时间支付款项。2.问题：乙方施工进度滞后解决办法：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保按期完成工程。3.问题：甲方变更请求不合理解决办法：乙方应与甲方充分沟通，说明变更请求的不合理性，争取甲方理解并取消变更。4.问题：乙方使用非指定材料解决办法：乙方应立即停止使用非指定材料，并向甲方报告情况，按甲方要求采取补救措施。5.问题：验收不合格解决办法：乙方应根据甲方提出的整改要求，及时整改并重新提交验收。6.问题：额外服务费用支付延迟解决办法：乙方应向甲方说明额外服务费用的支付importance，争取甲方及时支付。7.问题：额外服务时间安排不合理解决办法：乙方应与甲方协商，重新安排合理的额外服务时间。五、所有应用场景：1.图书馆改造工程顺利进行，按照合同约定完成各项施工任务。2.甲方提出额外服务需求，乙方根据甲方要求提供相关服务。3.甲方延迟支付款项，乙方催促甲方支付。