校园用地租赁标准协议：长期租赁适用版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

校园用地租赁标准协议：长期租赁适用版版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁土地及用途2.1土地位置与面积2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁物的使用与维护5.1承租方的使用限制5.2出租方的维护责任6.保险责任6.1承租方保险6.2出租方保险7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的继承条款11.3合同的转让条款12.附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁用途相关批准文件12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租赁土地现状照片14.2租赁土地规划图纸第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1甲方：____________（名称），营业执照号：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。1.2承租方1.2.1乙方：____________（名称），营业执照号：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。2.租赁土地及用途2.1土地位置与面积2.1.1甲方出租给乙方的土地位于____________，土地面积为____________平方米。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁该土地用于____________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁结束日期3.2.1如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____________个月内向甲方提出书面续约申请。3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同，并就租赁期限、租金等事项重新协商。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____________元，租金总计为每月____________元。4.2租金支付周期4.2.1乙方应按月向甲方支付租金，支付日期为每月的____________日。4.3租金支付账户4.3.1乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________，账号：____________，开户银行：____________。5.租赁物的使用与维护5.1承租方的使用限制5.1.1乙方在租赁期间对租赁土地及土地上建筑物、设施等应合理使用，并确保使用安全。5.2出租方的维护责任5.2.1甲方应对租赁土地及土地上建筑物、设施等的安全性、完整性负责，并承担相应的维修、养护责任。6.保险责任6.1承租方保险6.1.1乙方应为自己在使用租赁土地期间造成的人员伤亡、财产损失等风险购买相应的保险，并将甲方列为共同保险人。6.2出租方保险6.2.1甲方应为自己在租赁土地及土地上建筑物、设施等遭受的损失购买相应的保险。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2承租方违约8.2.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。11.其他条款11.1合同的保密条款11.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2合同的继承条款11.2.1本合同的权利义务由双方的合法继承人继承。11.3合同的转让条款11.3.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁用途相关批准文件12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租赁土地现状照片14.2租赁土地规划图纸第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整的土地使用权证复印件，显示土地使用权人的名称、土地位置、面积等信息。附件说明：土地使用权证是证明甲方对租赁土地拥有合法使用权的文件，乙方应确保附件的真实性和有效性。2.租赁用途相关批准文件附件要求：相关部门批准的租赁用途文件，显示租赁用途、期限等信息。附件说明：租赁用途相关批准文件是乙方进行租赁用途的合法依据，甲方应确保附件的真实性和有效性。3.其他重要文件附件要求：其他与租赁土地相关的文件，如规划图纸、测量报告等。附件说明：其他重要文件有助于双方了解租赁土地的现状和未来规划，确保租赁土地的合法性和可行性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。示例说明：如果甲方未能在合同规定的时间内提供符合约定的土地，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.承租方违约违约行为：未按约定支付租金或改变土地用途未经甲方同意。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。示例说明：如果乙方未能在合同规定的时间内支付租金，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。3.承租方：承租方