事业单位标准化房屋租赁合同2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

事业单位标准化房屋租赁合同2024版本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及管理5.1租赁用途5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制5.4房屋保险第六条维修责任及维修费用6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担方式第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任承担第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条法律适用及效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电费用12.3房屋转让或转租第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市区街道号，具体门牌号为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为层，结构为，房屋户型为。1.4房屋现状：房屋及设施设备完好，不存在任何影响使用的缺陷。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相应费用后内退还剩余押金。4.3押金退还方式：出租人通过银行转账的方式退还押金。第五条房屋使用及管理5.1租赁用途：承租人须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施设备的正常维护和保养。5.3房屋改造限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的改造。5.4房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。第六条维修责任及维修费用6.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及设施设备进行正常的维护和保养。6.2承租人维修责任：承租人负责对房屋内部设施进行日常维护和保养。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如因房屋本身质量问题导致损坏，维修费用由出租人承担。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款时，双方可协商一致进行变更。8.2合同变更程序：合同变更应书面签订，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同履行期间，一方违反合同约定，严重影响到另一方合法权益，对方有权解除合同。9.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。9.3解除合同后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。11.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起内解决，逾期未解决的，按合同约定或法律规定处理。第十二条其他约定12.1物业管理费：承租人承担物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。12.2水电费用：承租人承担水电费用，具体费用按当地规定执行。12.3房屋转让或转租：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转让或转租给第三方。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，作为合同履行依据。13.2租赁合同补充协议：如有补充协议，应为本合同的有效组成部分。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：（出租人签字）（出租人盖章）14.2承租人签字盖章：（承租人签字）（承租人盖章）14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：房屋照片应包括房屋的外观、内部格局、设施设备等各个方面的图片，共计不少于张。照片应清晰、真实地反映房屋的实际情况，作为合同履行依据。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括但不限于房屋使用限制、特殊条款、双方的其他约定等。补充协议应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定履行义务，如延迟交付房屋、房屋及设施设备不符合约定等。2.承租人未按照合同约定履行义务，如延迟支付租金、未按约定使用房屋、擅自转租或转让等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成实际损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：若出租人延迟交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人根据合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保障出租人利益而支付的一定金额的钱。6.违