商铺租赁最终版合同（2024）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁最终版合同（2024）版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定2.租赁商铺及租赁内容2.1商铺基本信息2.2租赁范围与界限2.3租赁物品清单3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算与支付3.3租金调整机制4.租赁用途及经营规范4.1租赁用途限制4.2经营规范与责任4.3禁止行为5.维修与维护责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3重大维修费用承担6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险理赔程序7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3解除合同后的责任处理8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用与管辖9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务与期限10.3违约披露的法律后果11.附加条款11.1特殊事项约定11.2附件清单11.3其他重要事项12.合同的签署与保管12.1签署程序12.2合同副本数量与分发12.3合同保管责任13.其他法律文件与附录13.1相关法律文件13.2附录清单13.3附录内容的解释权14.完整性与公告14.1合同完整性声明14.2合同公告与通知机制14.3合同修订记录第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1.1.1）出租方全称：_______________（1.1.2）注册地址：_______________（1.1.3）法定代表人：_______________（1.1.4）联系电话：_______________（1.1.5）电子邮箱：_______________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全称：_______________（1.2.2）注册地址：_______________（1.2.3）法定代表人：_______________（1.2.4）联系电话：_______________（1.2.5）电子邮箱：_______________1.3合同主体认定（1.3.1）双方确认，本合同双方主体资格合法，具有签订、履行本合同的民事权利能力和行为能力。2.租赁商铺及租赁内容2.1商铺基本信息（2.1.1）商铺位置：_______________（2.1.2）商铺面积：_______________（2.1.3）商铺现状：_______________2.2租赁范围与界限（2.2.1）租赁范围：_______________（2.2.2）界限划分：_______________2.3租赁物品清单（2.3.1）租赁物品：_______________（2.3.2）数量与型号：_______________（2.3.3）物品状况：_______________3.租赁期限与租金3.1租赁期限（3.1.1）起始日期：_______________（3.1.2）终止日期：_______________3.2租金计算与支付（3.2.1）租金标准：_______________（3.2.2）支付方式：_______________（3.2.3）支付周期：_______________3.3租金调整机制（3.3.1）调整条件：_______________（3.3.2）调整程序：_______________（3.3.3）调整频率：_______________4.租赁用途及经营规范4.1租赁用途限制（4.1.1）允许用途：_______________（4.1.2）禁止用途：_______________4.2经营规范与责任（4.2.1）经营规范：_______________（4.2.2）责任承担：_______________4.3禁止行为（4.3.1）禁止行为：_______________（4.3.2）违规后果：_______________5.维修与维护责任5.1出租方维修责任（5.1.1）维修范围：_______________（5.1.2）维修时间：_______________（5.1.3）维修费用：_______________5.2承租方维修责任（5.2.1）维修范围：_______________（5.2.2）维修时间：_______________（5.2.3）维修费用：_______________5.3重大维修费用承担（5.3.1）重大维修定义：_______________（5.3.2）承担方式：_______________6.保险责任6.1承租方保险责任（6.1.1）保险类型：_______________（6.1.2）保险金额：_______________（6.1.3）保险受益人：_______________6.2出租方保险责任（6.2.1）保险类型：_______________（6.2.2）保险金额：_______________（6.2.3）保险受益人：_______________6.3保险理赔程序（6.3.1）理赔条件：_______________（6.3.2）理赔流程：_______________8.合同变更与解除8.1合同变更程序（8.1.1）变更条件：_______________（8.1.2）变更通知：_______________（8.1.3）变更生效：_______________8.2合同解除条件（8.2.1）解除条件：_______________（8.2.2）解除通知：_______________（8.2.3）解除生效：_______________8.3解除合同后的责任处理（8.3.1）剩余租金处理：_______________（8.3.2）损害赔偿：_______________（8.3.3）物品归属：_______________9.违约责任与争议解决9.1违约行为及责任（9.1.1）违约行为：_______________（9.1.2）责任承担：_______________9.2争议解决方式（9.2.1）协商解决：_______________（9.2.2）调解程序：_______________（9.2.3）诉讼途径：_______________9.3法律适用与管辖（9.3.1）法律适用：_______________（9.3.2）管辖法院：_______________10.保密条款10.1保密信息定义（10.1.1）定义范围：_______________（10.1.2）保密信息示例：_______________10.2保密义务与期限（10.2.1）保密义务：_______________（10.2.2）保密期限：_______________10.3违约披露的法律后果（10.3.1）后果描述：_______________（10.3.2）违约披露程序：_______________11.附加条款11.1特殊事项约定（11.1.1）特殊事项：_______________（11.1.2）约定内容：_______________11.2附件清单（11.2.1）附件名称：_______________（11.2.2）附件数量：_______________11.3其他重要事项（11.3.1）事项描述：_______________（11.3.2）事项处理：_______________12.合同的签署与保管12.1签署程序（12.1.1）签署地点：_______________（12.1.2）签署日期：_______________（12.1.3）签署方式：_______________12.2合同副本数量与分发（12.2.1）副本数量：_______________（12.2.2）分发对象：_______________12.3合同保管责任（12.3.1）保管责任：_______________（12.3.2）保管期限：_______________13.其他法律文件与附录13.1相关法律文件（13.1.1）文件名称：_______________（13.1.2）文件提供：_______________13.2附录清单（13.2.1）附录名称：_______________（13.2.2）附录内容：_______________13.3附录内容的解释权（13.3.1）解释权归属：_______________（13.3.2）解释程序：_______________14.完整性与公告14.1合同完整性声明（14.1.1）完整性声明内容：_______________（14.1.2）声明日期：_______________14.2合同公告与通知机制（14.2.1）公告方式：_______________（14.2.2）通知程序：_______________14.3合同修订记录（14.3.1）修订次数：_______________（14.3.2）修订日期：_______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片：包括商铺内外部照片，以证明商铺的现状和租赁范围。2.商铺平面图：详细标注商铺的具体位置、面积和界限。3.租赁物品清单：列明所有租赁物品的名称、数量和型号。4.保险单据：包括承租方和出租方的保险单据，以证明保险责任的履行。5.合同草案修订记录：记录合同修订的次数和日期，以及修订的内容。6.特殊事项约定的详细说明：包括特殊事项的具体内容和约定。7.附件清单：列明所有附件的名称和数量，以及附件的提供方。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供商铺和租赁物品。未能按时交付商铺或租赁物品。提供的商铺和租赁物品不符合约定的质量和状况。未能履行维修和维护责任。违约责任认定：按照合同约定承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。如果违约行为导致合同目的不能实现，承租方有权解除合同。2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金和其他费用。未能按照约定使用商铺和租赁物品。未能履行保险责任。违反合同约定的禁止行为。违约责任认定：按照合同约定承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。如果违约行为导致合同目的不能实现，出租方有权解除合同。示例说明：如果出租方未能按时交付商铺，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担迟延交付的违约责任。如果承租方未能支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将商铺和租赁物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.商铺：指出租方提供的用于经营活动的物理空间。3.租金：指承租方为使用商铺和租赁物品而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指承租方为商铺和租赁物品购买的保险，以保障双方的利益。6.维修和维护：指对商铺和租赁物品进行必要的保养和修理。7.