新版临时商业空间租借协议样本

新版临时商业空间租借协议样本本合同目录一览1.租借方信息1.1租借方名称1.2租借方地址1.3租借方联系人及联系方式2.租借空间信息2.1空间名称2.2空间地址2.3空间面积2.4空间用途3.租借期限3.1开始日期3.2结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用权及限制5.1租借方使用权5.2禁止行为5.3特殊活动申请6.维修与保养6.1维修责任方6.2保养责任方6.3维修与保养的范围及标准7.保险7.1保险责任7.2保险购买及有效期限8.违约责任8.1租借方违约8.2提供商违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同签订地法律10.2合同履行地法律11.其他条款11.1合同的变更与解除11.2合同的继承与转让11.3保密条款12.签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.附件13.1空间照片13.2租金支付明细13.3其他重要文件14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租借方信息1.2租借方地址：甲方注册地址或实际经营地址1.3租借方联系人及联系方式：联系人姓名、联系电话、电子邮箱等2.租借空间信息2.2空间地址：具体地址，街道门牌号等2.3空间面积：具体面积，以平方米为单位2.4空间用途：甲方的使用目的及用途，如商品展示、办公等3.租借期限3.1开始日期：具体年月日，即甲方有权开始使用租借空间的时间3.2结束日期：具体年月日，即合同约定的租借期满之日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）元整（小写）元4.2租金支付周期：按月支付或按双方约定的其他支付周期支付4.3租金支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式5.使用权及限制5.1租借方使用权：甲方有权在合同约定的时间和范围内使用租借空间5.2禁止行为：甲方不得在租借空间内进行违法、违规以及损害乙方利益的活动5.3特殊活动申请：甲方如需在租借空间内进行特殊活动（如装修、举办活动等），应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行6.维修与保养6.1维修责任方：乙方负责对租借空间进行日常维修与保养，确保空间安全、整洁6.2保养责任方：乙方负责定期对租借空间进行检查、维护，确保设施设备正常运行6.3维修与保养的范围及标准：乙方应确保租借空间及其设施设备符合国家安全、卫生标准，并对甲方提出的合理维修需求及时予以解决7.保险7.1保险责任：甲方应自行购买商业综合险，确保在租借期间对租借空间及其中财物进行保险保障7.2保险购买及有效期限：甲方应在签署合同之日起七个工作日内购买保险，保险期限不得少于合同约定的租借期限8.违约责任8.1租借方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__%。8.2提供商违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__%。9.争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向有关调解组织申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同履行地法律：本合同的履行地点为租借空间所在地，甲乙双方应遵守该地的法律法规。11.其他条款11.1合同的变更与解除：合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同的继承与转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。11.3保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.签署12.1签署日期：具体年月日12.2签署地点：具体地点12.3签署人：甲方代表（签名）：________，乙方代表（签名）：________13.附件13.1空间照片：附上租借空间的相关照片，以直观展示空间实际情况。13.2租金支付明细：详细列出租金支付的时间、金额、方式等。13.3其他重要文件：包括甲乙双方提供的与合同有关的证件、文件等。14.合同生效14.1合同生效日期：具体年月日14.2合同生效条件：甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，合同自签署之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租借空间照片详细要求：照片应包括租借空间的全景、局部细节以及重要设施设备的照片，以直观展示空间实际情况。附件说明：甲方应确保照片真实反映租借空间的现状，包括但不限于空间的大小、布局、装修状况等。附件二：租金支付明细表详细要求：明细表应详细列出租金支付的时间、金额、方式等，包括所有相关费用。附件说明：乙方应按照明细表的规定向甲方支付租金，如有疑问，双方可共同核对。附件三：特殊活动申请表格详细要求：申请表格应包括甲方拟进行特殊活动的日期、时间、内容、规模以及可能对乙方造成的影响等。附件说明：甲方在进行特殊活动前，应向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保单副本等，证明甲方已购买商业综合险。附件说明：甲方应确保保险单据有效，并在合同约定的保险期限内。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付租金。2.甲方在租借空间内进行违法、违规及损害乙方利益的活动。3.乙方未按照约定时间提供租借空间。4.乙方未按照约定进行维修与保养。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付租金的，乙方有权按照约定收取违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付租金，乙方有权按照合同约定的违约金比例收取违约金。2.甲方在租借空间内进行违法、违规及损害乙方利益的活动，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。示例说明：若甲方在租借空间内举行未经批准的集会活动，导致乙方受到罚款，甲方应承担罚款并支付违约金。3.乙方未按照约定时间提供租借空间的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内交付租借空间，乙方应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。4.乙方未按照约定进行维修与保养的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此而导致的损失。示例说明：若乙方未按照约定对租借空间进行维修，导致甲方财产损失，乙方应支付违约金，并承担损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租借方：指甲方和乙方，分别承担租借和提供租借空间的权利和义务。2.租借空间：指乙方提供的用于甲方使用的商业空间。3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，以使用租借空间。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。5.特殊活动：指甲方在租借空间内进行的影响乙方正常经营或涉及第三方权益的活动。6.维修与保养：指对租借空间及其设施设备进行必要的维护和保养，以确保其正常运行和安全。7.法律：指适用本合同的法律法规，包括合同签订地法律和合同履行地法律。1.租借方：甲方和乙方在本合同中分别享有租借和提供租借空间的权利和义务。2.租借空间：指的是乙方提供给甲方使用的商业空间，甲方在合同约定期间内有权使用该空间。3.租金：甲方应按照本合同约定向乙方支付租金，以使用租借空间。4.违约金：一方违反本合同