全额付款房产买卖协议样本2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全额付款房产买卖协议样本2024版版本合同目录一览1.房产买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权证号3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户4.1过户费用4.2过户时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.房产质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1房产保险11.2物业服务11.3家具家电归属12.附件12.1房产所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3付款凭证复印件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.房产买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4所有权证号：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X2.房产基本信息2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产类型：住宅2.4房产所有权证号：X3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万零玖仟元整）3.2付款方式：3.2.1买家应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖家支付人民币万元作为定金。3.2.2买家应于房产过户手续办理完毕之日起X个工作日内，向卖家支付剩余房款。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内3.3.2剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕之日起X个工作日内4.房产过户4.1过户费用：4.1.1买家应承担的过户费用包括：契税、印花税等。具体费用按相关部门的规定执行。4.1.2卖家应承担的过户费用包括：房产交易手续费等。具体费用按相关部门的规定执行。4.2过户时间：自买家支付定金之日起，双方应共同配合办理房产过户手续，确保在X个月内完成过户。5.房产交付5.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起X个工作日内5.2交付条件：5.2.1房产过户手续办理完毕，所有权转移至买家名下。5.2.2卖家已按照本合同约定，将房产及其附属设施、家具、家电等交付给买家。6.房产质量保证6.1质量保证范围：房产本身结构、设施设备及附属设施。6.2质量保证期限：自房产交付之日起，为期X年。7.违约责任7.1卖家违约责任：7.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房产，应向买家支付违约金，违约金为房价的1%。7.1.2卖家未能按照本合同约定履行质量保证义务，应承担修复费用或赔偿责任。7.2买家违约责任：7.2.1买家未能按照本合同约定时间支付房款，应向卖家支付违约金，违约金为房价的1%。7.2.2买家未能按照本合同约定履行过户手续，应承担因此产生的一切费用和损失。8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如果需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除：9.3.1卖方解除：卖方应在房产过户手续办理完毕前书面通知买方解除合同，并退还已支付的定金。9.3.2买方解除：买方应在房产过户手续办理前书面通知卖方解除合同，并承担因此产生的费用。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。10.2保密期限：自合同生效之日起，为期X年。11.其他约定11.1房产保险：买家应自交付之日起，按照我国相关法律法规和保险公司的规定，办理并维持房产保险，并将保险公司名称、保险单号通知卖家。11.2物业服务：买家应自交付之日起，按照物业公司的规定，缴纳物业服务费及相关费用。11.3家具家电归属：本合同所涉及的家具、家电等物品，除特殊说明归卖家所有外，均归买家所有。12.附件12.1房产所有权证复印件：本合同附件中，附有房产所有权证的复印件，供双方核实。12.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中，附有买卖双方身份证的复印件，供双方核实。12.3付款凭证复印件：本合同附件中，附有买家支付定金和剩余房款的付款凭证复印件，供双方核实。13.合同签署日期13.1本合同于年月日签署。14.合同签署地点14.1本合同于市区街道号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件：附件要求：清晰、完整的房产所有权证复印件，包含所有相关信息。附件说明：作为合同附件，用以证明房产的所有权归属。2.买卖双方身份证复印件：附件要求：清晰、完整的身份证复印件，包含所有相关信息。附件说明：作为合同附件，用以证明买卖双方的身份信息。3.付款凭证复印件：附件要求：清晰、完整的付款凭证复印件，包含所有相关信息。附件说明：作为合同附件，用以证明买家支付定金和剩余房款的交易记录。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为：未能按照约定时间交付房产。未能履行质量保证义务。未能按照约定履行过户手续。2.买家违约行为：未能按照约定时间支付房款。未能按照约定履行过户手续。3.违约责任认定标准：违约金：房价的1%作为违约金。修复费用：卖家承担因质量问题导致的修复费用。赔偿责任：卖家承担因质量问题导致的直接经济损失。费用承担：买家承担因未能履行过户手续而产生的费用。示例说明：如果卖家未能按照约定时间交付房产，买家有权要求支付违约金，同时卖家需承担因延迟交付导致的直接经济损失。如果买家未能按照约定时间支付房款，卖家有权要求支付违约金，同时买家需承担因延迟支付导致的过户手续费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指买卖双方约定的位于市区街道号的住宅。2.所有权证：指证明房产所有权归属的官方文件。3.定金：指买家支付给卖家的预付款，用于确认购房意向。4.房款：指买家应支付给卖家的房产交易总价。5.过户：指将房产所有权从卖家名下转移到买家名下的官方手续。6.质量保证：指卖家对房产本身结构、设施设备及附属设施的质量承诺。7.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。8.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。房产：指本合同中双方交易的房产。所有权证：作为附件提供，用以证明房产所有权。定金：