2024店面租房合同标准范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况店面地址：____________________店面面积：____________________店面用途：____________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。2.甲乙双方同意，合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。3.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方造成的损失。第六条甲方的权利和义务1.甲方保证店面符合国家和地方相关法律法规要求，具备租赁条件。2.甲方应在租赁期内负责店面的维修和保养，确保店面设施正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第七条乙方的权利和义务1.乙方按照本合同约定使用店面，不得擅自改变店面用途。2.乙方应合理使用店面的设施和设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条约定支付滞纳金。3.甲方未按本合同约定提供店面或未能保障店面设施正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容的理解一致。2.确认合同中的租金、押金、租赁期限等关键条款是否符合双方的预期和需求。3.确保合同中关于店面用途的条款明确，避免后期因用途不符而产生的纠纷。4.注意合同中关于违约责任的具体规定，了解违约可能带来的后果。5.确认合同中关于争议解决的方式，了解在发生纠纷时应如何处理。6.确保双方在签订合同前已充分沟通，并对合同内容达成一致。7.签订合同后，双方应严格履行合同约定，确保合同的顺利执行。解决办法：1.如对合同内容有疑问或分歧，应及时与对方沟通，寻求解答和妥协。2.如合同中的关键条款不符合需求，可与对方协商修改，直至达成一致。3.在合同中明确店面用途的条款，以避免后期因用途不符而产生的纠纷。4.如发生违约行为，应按照合同中的违约责任条款进行处理，必要时可寻求法律帮助。5.在合同中明确争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼等。6.在签订合同前，可征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将店面出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.店面用途：指乙方租赁店面后的经营活动或使用目的。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方应如何处理和解决纠纷的方式。10.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过友好沟通和协商达成一致解决办法。11.调解：指在第三方调解机构的协助下，双方通过和解达成一致解决办法。12.诉讼：指当协商和调解无法解决纠纷时，双方可通过法律途径向法院提起诉讼。应用场合：1.适用于店面租赁双方为自然人、法人和其他组织的情况。2.适用于各类店面租赁，如商业街、购物中心、市场等。3.适用于租赁期限较短的店面，如短期租赁或临时租赁。4.适用于租赁双方对店面用途有特定要求的情况。5.适用于租赁双方希望明确违约责任和争议解决方式的情况。补充条款：1.店面维修和保养条款：明确甲方负责店面的维修和保养，确保设施正常使用。2.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。3.转租条款：明确乙方是否允许转租店面，以及转租的条件和限制。4.装修条款：允许乙方进行装修，并明确装修规范、装修期限等。5.水电费用承担条款：明确水电费用的承担方式和标准。6.网络和通讯设施条款：明确网络和通讯设施的安装、使用和维护责任。7.安全责任条款：明确双方在店面安全方面的责任和义务。附件列表：1.店面平面图：标明店面的具体位置、面积和布局。2.店面设施清单：详细列出店面的设施和设备，以及其状态和功能。3.租赁押金支付凭证：证明乙方已支付押金的相关凭证。4.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的详细信息。5.店面维修和保养记录：记录甲方进行维修和保养的详细信息。6.保险单据：证明乙方已购买相应保险的相关单据。7.