2024房屋建设施工合同样本

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等施工内容。第二条施工期限2.1本工程的施工期限为自乙方收到甲方完整施工图纸之日起至工程竣工交付之日止，共计______个月。2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程按时完成。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2工程质量标准：符合国家及行业现行有关标准、规范及甲方的要求。第四条工程造价及支付4.1工程造价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式：（1）甲方在合同签订后七个工作日内向乙方支付工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方应支付工程总造价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方应支付工程总造价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程造价的千分之五。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：甲方和乙方都应确保自身签订的合同符合法律法规的要求，如有疑问，可咨询专业法律人士。2.甲乙双方的合同主体资格应合法，具备相应的资质和能力。解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的资质证书和相关业绩，确保乙方具备施工能力。3.工程质量应符合国家标准和甲方的要求，乙方应承担质量保证责任。解决办法：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，并接受甲方和第三方验收，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。4.工程造价和支付方式的约定应明确，支付进度应与工程进度相匹配。解决办法：甲乙双方应在合同中明确工程造价和支付方式，并按照约定的进度支付款项。5.双方应遵守合同约定的违约责任，违约方应承担相应的违约责任。解决办法：双方都应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。6.合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：甲乙双方在发生争议时，应尝试通过友好协商解决问题，如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的建设者，承担工程建设的主体责任。2.乙方：指具备相关资质的房屋建设施工单位，负责按照甲方的要求进行房屋建设施工。3.工程概况：包括工程名称、工程地点、工程规模和工程内容等。4.施工期限：指自乙方收到甲方完整施工图纸之日起至工程竣工交付之日止的时间段。5.工程质量：指工程满足国家标准、规范及甲方要求的能力和水平。6.工程造价：指完成本工程所需的总费用。7.支付方式：指甲乙双方按照约定的方式和进度支付工程款项的方式。8.违约责任：指一方不履行合同约定义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的方式。应用场合：1.适用于甲方（房屋建设者）与乙方（具备相关资质的房屋建设施工单位）之间的房屋建设施工合同签订。2.适用于各类房屋建设施工项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。3.适用于施工内容包括土建、安装、装修等工程。补充条款：1.施工图纸和技术文件的提供及确认：甲方向乙方提供完整的施工图纸和技术文件，乙方应按照甲方提供的图纸和文件进行施工。如乙方对图纸和文件有疑问或需要修改，应及时与甲方沟通确认。2.工程变更：如在施工过程中，甲方提出工程变更需求，乙方应根据变更需求进行相应的施工调整。工程变更导致的额外费用和工期延误应由甲方承担。3.不可抗力：因不可抗力原因导致工程无法正常进行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。4.工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照约定时间提交工程验收报告，并配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责修复并重新验收。5.质量保证：乙方应对施工质量进行保证，如出现质量问题，乙方应负