2024建筑包工包料合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于：2.承包商愿意接受业主的聘请，就该工程的施工事宜与业主签订本合同，并同意按本合同的规定履行义务；双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程范围与内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，业主向承包商支付合同总价款的%；（3）工程竣工并验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的%；（4）剩余的%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，期间如有质量问题，承包商负责修复，质保期满后无质量问题，业主向承包商支付该质保金。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家现行有关工程质量标准和设计文件的要求。3.2承包商应严格按照设计文件和施工技术规范进行施工，确保工程质量。3.3工程验收不合格的，承包商应负责返工，并承担返工费用。第四条工程进度4.1承包商应按合同约定的工期完成工程。4.2承包商如因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。第五条合同的履行与变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法按期完成的，双方可协商变更合同工期。5.3合同变更应采用书面形式，并由双方代表签字确认。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。6.2承包商如未按合同约定完成工程，应承担相应的违约金。6.3业主如未按约定时间支付合同价款，应承担滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同条款符合法律法规的要求，如有不符，应及时修改。2.合同中的各项条款应明确、具体，避免模糊不清或产生歧义。解决办法：双方在签订合应充分沟通，确保合同条款的明确性和具体性，对于模糊不清或可能产生歧义的地方，应及时澄清和说明。3.合同中的工程质量、进度、价格等关键条款应详细说明，确保双方的权益。解决办法：双方应详细阐述工程质量、进度、价格等方面的具体要求，并在合同中明确规定，以保障双方的权益。4.合同的履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，可能导致工程无法按期完成，应提前预警并协商解决。解决办法：双方应密切关注工程进展情况，如遇不可抗力等特殊情况，应及时通报对方，并协商解决办法，必要时可签订补充协议。5.合同中的违约责任应明确，确保双方的权益。解决办法：双方应在合同中明确规定违约责任，包括违约金、赔偿金额等，以保障双方的权益。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担工程项目的单位或个人，负责委托承包商进行工程施工。2.乙方：指承担工程施工的单位或个人，负责按照甲方的要求完成工程施工。3.合同价款：指双方约定的工程合同总金额，包括工程预算、变更预算等。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价款的一定比例作为前期施工资金。5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的合同总价款的一定比例。6.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的一定比例的合同总价款，作为工程质量保证的资金。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。8.不可抗力：指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况。应用场合：1.建筑工程项目中的土建工程、装饰工程、安装工程等。2.工程项目的改造、扩建、维修等。3.涉及建筑工程的设计、施工、材料供应等。补充条款：1.工程变更条款：如工程内容、工程量、工程进度等发生变更时，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、变更价款等。2.材料供应条款：明确材料供应的责任、材料质量要求、材料供应时间等。3.工程保险条款：双方可约定工程保险的购买、保险费用承担等。4.安全生产条款：明确双方在施工过程中的安全生产责任、安全措施等。5.知识产权保护条款：明确双方在工程过程中的知识产权保护责任，防止侵权行为的发生。6.保密条款：双方应对工程相关的商业秘密、技术秘密等