建筑工程施工权转让样本协议2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程施工权转让样本协议2024年版版本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方的基本情况1.2受让方的基本情况2.转让内容2.1转让的权益2.2转让的义务3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.施工项目的范围与要求4.1施工项目的范围4.2施工项目的要求5.施工进度与质量标准5.1施工进度5.2质量标准6.合同的生效与终止6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容11.合同的解释与适用法律11.1合同的解释11.2适用法律12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.签字盖章13.1转让方的签字盖章13.2受让方的签字盖章14.附件14.1施工项目的相关资料14.2转让方与受让方的资质证明文件第一部分：合同如下：1.转让方与受让方1.1转让方的基本情况1.1.1转让方名称：×××建筑工程有限公司1.1.2转让方法定代表人：×××1.1.3转让方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.4转让方联系方式：×××1.2受让方的基本情况1.2.1受让方名称：×××房地产开发有限公司1.2.2受让方法定代表人：×××1.2.3受让方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.4受让方联系方式：×××2.转让内容2.1转让的权益2.1.1转让方将所持有的建筑工程施工权及相关权益全部转让给受让方2.1.2转让方不再对施工项目承担任何责任，包括但不限于施工进度、质量问题等2.2转让的义务2.2.1转让方应保证施工权的合法性、有效性和可行性，不得有任何权利瑕疵2.2.2转让方应协助受让方办理相关手续，确保施工权的顺利转让3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2支付方式3.2.1受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格的50%支付至转让方指定的银行账户3.2.2受让方应于施工项目取得施工许可证之日起五个工作日内，将转让价格的剩余50%支付至转让方指定的银行账户3.3支付时间3.3.1第一次支付时间为本合同签订之日起五个工作日内3.3.2第二次支付时间为施工项目取得施工许可证之日起五个工作日内4.施工项目的范围与要求4.1施工项目的范围4.1.1施工项目位于×××市×××区×××路×××号，占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米4.1.2施工项目包括：住宅楼、商业楼、地下车库等4.2施工项目的要求4.2.1施工项目应严格按照国家相关法律法规、建筑规范和设计文件进行施工4.2.2施工项目应保证质量，确保施工安全，符合环保要求5.施工进度与质量标准5.1施工进度5.1.1施工项目自取得施工许可证之日起，预计工期为×××个月5.1.2转让方应按照受让方的要求，提供施工进度报告，并及时解决施工过程中出现的问题5.2质量标准5.2.1施工项目应达到国家建筑工程质量合格标准5.2.2受让方有权对施工项目的质量进行监督检查，并提出整改要求6.合同的生效与终止6.1合同的生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效6.1.2本合同的生效不得违反国家相关法律法规6.2合同的终止条件6.2.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止本合同6.2.2如一方违反合同约定，严重违约，另一方有权解除本合同8.违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方违反本合同的约定，导致施工项目无法正常进行，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%8.1.2转让方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等8.2受让方的违约责任8.2.1受让方违反本合同的约定，导致施工项目无法正常进行，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%8.2.2受让方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等9.争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露10.2保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止11.合同的修改与补充11.1如双方同意对本合同进行修改或补充，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效11.2修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力12.合同的解释与适用法律12.1本合同的解释应遵循合同的整体内容，按照合同条款的通常含义和公平原则进行解释12.2本合同适用中华人民共和国法律13.签字盖章13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成施工项目的顺利进行14.附件14.1施工项目的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工预算等14.2转让方与受让方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、建筑施工资质证书等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工项目的相关资料1.1施工图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，详细展示了建筑物的结构和布局。1.2施工方案：详细说明施工过程中的步骤、方法和注意事项，包括施工工艺、施工顺序等。1.3施工预算：包括施工项目的总投资额、各项费用的预算和细目等。2.转让方与受让方的资质证明文件2.1营业执照：转让方和受让方的工商营业执照，证明其合法经营的资格。2.2组织机构代码证：转让方和受让方的组织机构代码证，用于标识企业的身份。2.3税务登记证：转让方和受让方的税务登记证，证明其已按规定进行税务登记。2.4建筑施工资质证书：转让方和受让方的建筑施工资质证书，证明其具有从事建筑施工的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定1.1转让方违反合同约定，导致施工项目无法正常进行，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。1.2转让方未按照约定提供施工进度报告或未及时解决施工过程中出现的问题，应承担违约责任。2.受让方的违约行为及责任认定2.1受让方违反合同约定，导致施工项目无法正常进行，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.2受让方未按照约定支付转让价格或未按时支付，应承担违约责任。示例说明：假设转让方未按照约定提供施工进度报告，导致受让方无法掌握施工项目的进展情况，受让方有权依据合同约定向转让方提出违约金的要求，违约金为转让价格的10%。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程施工权：指依法取得的建设项目进行施工的权利，包括施工许可、施工图纸、施工方案等。2.转让方：指具有建筑工程施工权的企业或个人，将其施工权转让给受让方