2024年度建筑工程协议详细规定版

2024年度建筑工程协议详细规定版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及责任1.2承包方定义及责任1.3工程定义第二条：工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程交付第五条：工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备标准5.3施工工艺标准5.4验收标准第六条：合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条：违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九条：合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2终止合同的程序第十一条：保密条款11.1保密义务11.2保密期限11.3泄露保密信息的处理第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同的修改与补充13.3通知与送达13.4合同的效力第十四条：合同的签署与生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及责任（1）发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即甲方。（2）甲方负责提供工程所需的各类证件、批文、土地、设计图纸等，并按照约定向乙方支付合同价款。1.2承包方定义及责任（1）承包方是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即乙方。（2）乙方负责按照甲方的要求完成工程的施工、设备安装、调试等工作，并按照约定向甲方交付符合质量要求的工程。1.3工程定义本合同项下的工程是指甲方委托乙方施工的位于_____的_____项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。第二条：工程范围与内容2.1工程概述本工程为_____层_____结构，主要包括_____、_____、_____等部位的施工。2.2工程地点工程位于_____省_____市_____区（县）_____路____号。2.3工程规模工程总建筑面积为_____平方米，其中地上建筑面积为_____平方米，地下建筑面积为_____平方米。2.4工程内容本合同工程内容包括但不限于：_____、_____、_____、_____等。第三条：合同价格3.1合同总价本合同总价为人名币（大写）：_____元整（小写）：_____元。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可按照约定进行价格调整。3.3预付款甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的____%。3.4进度付款乙方按照工程进度，每完成一个阶段的工程，甲方按照合同约定的比例向乙方支付进度款。3.5竣工结算工程竣工后，乙方按照合同约定的方式向甲方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余款项。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.2工程延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。4.3工程交付乙方应确保工程在合同约定的时间内交付给甲方，如延期交付，乙方应承担相应的违约责任。第五条：工程质量与标准5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2材料与设备标准乙方应按照甲方要求，选用符合国家相关法律法规、行业标准和质量标准的材料和设备。5.3施工工艺标准乙方应按照甲方要求，采用合理的施工工艺，确保工程质量。5.4验收标准工程验收应按照甲方要求和国家相关法律法规、行业标准进行。第六条：合同的履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。第七条：违约责任7.1发包方违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2承包方违约责任如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁双方同意，如本合同项下的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼如双方约定仲裁无效或者双方均不同意仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的解除9.1合同解除条件双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力或者其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.2解除合同的程序双方同意，如发生合同解除情形，应立即书面通知对方，并在合同解除后办理相关手续。第十条：合同的终止10.1合同终止条件（1）工程竣工，并经验收合格；（2）甲方支付完毕全部合同价款；（3）乙方完成合同约定的其他义务。10.2终止合同的程序合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理工程移交、资料归档等相关手续。第十一条：保密条款11.1保密义务双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起_____年届满。11.3泄露保密信息的处理如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2合同的修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3通知与送达双方通讯地址以合同签订时的地址为准，如需变更，应书面通知对方。13.4合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条：合同的签署与生效14.1合同签署本合同由甲乙双方授权代表于____年__月__日签署。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具体生效条件以双方约定为准。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程设计图纸；（2）工程量清单；（3）合同价款明细表；（4）其他双方认为需要附件的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：合同价款明细表附件四：工程进度计划附件五：材料设备清单附件六：施工组织设计附件七：质量保修书附件八：安全文明施工保证书附件九：合同履行过程中双方约定的其他文件和资料附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸是本合同的重要组成部分，应包括工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程构造和设备安装的设计图纸。乙方应根据甲方的要求和国家的相关法律法规、行业标准进行设计，并保证设计图纸的准确性和完整性。甲方应按照设计图纸进行施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是本合同的附件之一，应详细列明工程中各部位的工程量、材料和工程费用等。乙方应根据实际施工情况编制工程量清单，并报甲方审批。甲方应按照工程量清单进行付款。附件三：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表是本合同的附件之一，应详细列明合同价款的构成，包括工程总价、预付款、进度付款、竣工结算等。乙方应按照合同价款明细表的约定向甲方收取价款。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划是本合同的附件之一，应详细列明工程的施工进度安排和关键节点。乙方应按照工程进度计划的约定进行施工，并保证工程按时交付。附件五：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单是本合同的附件之一，应详细列明工程所需材料的名称、规格、数量、质量标准等，以及设备的名称、型号、数量、技术参数等。乙方应按照材料设备清单的约定采购和使用材料和设备。附件六：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计是本合同的附件之一，应详细列明施工组织机构、施工方法、质量安全管理措施等。乙方应按照施工组织设计的约定进行施工。附件七：质量保修书详细要求和说明：质量保修书是本合同的附件之一，应详细列明工程质量保修的范围、期限、责任等。乙方应按照质量保修书的约定承担质量保修责任。附件八：安全文明施工保证书详细要求和说明：安全文明施工保证书是本合同的附件之一，应详细列明安全文明施工的要求、措施、责任等。乙方应按照安全文明施工保证书的约定进行施工，并保证施工现场的安全和环境卫生。附件九：合同履行过程中双方约定的其他文件和资料详细要求和说明：说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；2.乙方未能按照合同约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准；3.乙方未按照合同约定的施工工艺进行施工；4.甲方未按照合同约定的时间向乙方支付预付款、进度付款或竣工结算；5.甲方未按照合同约定的时间交付工程场地，或提供的场地不符合施工条件；6.双方未按照合同约定的时间履行其他义务。责任认定：违约责任应根据违约行为的性质、程度、影响和双方的具体约定来认定。违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的标准和计算方法应在本合同中约定。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准应在本合同中约定。