2024年综合场地租赁协议范本版

2024年综合场地租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1租赁双方责任4.2场地维护与保养4.3保险责任5.使用限制5.1禁止用途5.2特殊活动申请5.3场地转让或转租6.维修责任6.1租赁方维修责任6.2出租方维修责任7.保险7.1租赁方保险要求7.2保险费用承担7.3保险有效期限8.违约责任8.1租赁双方违约情形8.2违约责任处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用9.3仲裁或诉讼地点10.提前终止租赁10.1提前终止情形10.2提前终止后果11.其他条款11.1许可与批准11.2通知送达11.3合同修改与补充12.附件12.1场地图片12.2租赁场地平面图12.3其他重要文件13.签署信息13.1租赁双方信息13.2签署日期13.3合同版本日期14.附录14.1定义与解释14.2附加条款第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于_______（地址），总面积为_______平方米。1.1.2场地包括_______（具体区域、房间等），并拥有_______（设施名称）等基础设施。1.2租赁面积1.2.1租赁面积为_______平方米，具体区域如附件所示。1.3场地用途1.3.1租赁方不得将场地用于任何非法、危险或者与租赁目的不符的活动。1.3.2租赁方租赁场地的主要用途为_______（具体用途）。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______。2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______。2.3租赁续约条款2.3.1若租赁方需在租赁期满后继续租赁场地，应至少在租赁期满前_______个月向出租方提出书面续约申请。2.3.2出租方有权在收到租赁方续约申请后_______天内书面回复是否同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁方应按月支付租金，租金金额为_______元/月。3.1.2租金每年调整一次，调整金额为_______%。3.2租金支付周期3.2.1租赁方应在每个付款周期开始前_______天内支付当期租金。3.3租金支付方式3.3.1租赁方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。4.租赁条件4.1租赁双方责任4.1.1租赁方应遵守租赁合同约定，合理使用场地，并承担因自身原因造成的一切损失和费用。4.1.2出租方应对场地进行必要的维护和保养，确保场地符合租赁用途的要求。4.2场地维护与保养4.2.1租赁方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。4.2.2出租方负责对场地进行大修，每_______年进行一次全面检查和维修。4.3保险责任4.3.1租赁方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。4.3.2保险费用由租赁方承担，保险单据须经出租方审核后方可有效。5.使用限制5.1禁止用途5.1.1租赁方不得在场地内进行任何非法、危险或者与租赁目的不符的活动。5.1.2租赁方不得在场地内进行任何可能影响场地安全、安静和清洁的活动。5.2特殊活动申请5.2.1若租赁方需在场地内举办特殊活动（如演唱会、体育赛事等），应至少在活动前_______天向出租方提出书面申请。5.2.2出租方有权在收到特殊活动申请后_______天内书面回复是否同意举办。5.3场地转让或转租5.3.1未经出租方书面同意，租赁方不得将场地转让或转租给第三方。6.维修责任6.1租赁方维修责任6.1.1租赁方应负责日常的维修和保养，确保场地设施的正常使用。6.2出租方维修责任6.2.1出租方负责场地的结构性维修和大修，确保场地的安全使用。7.保险7.1租赁方保险要求7.1.1租赁方应购买财产保险，保险金额不低于场地价值的_______%。7.2保险费用承担7.2.1保险费用由租赁方承担，并须在租赁开始前将保险单据提交给出租方审核。7.3保险有效期限7.3.1保险的有效期限应涵盖整个租赁期，如保险到期，租赁方应立即续保。8.违约责任8.1租赁双方违约情形8.1.1若租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。8.1.2若出租方未按约定提供场地或服务，视为违约。8.2违约责任处理8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2.2违约方在收到违约金通知后_______天内未支付违约金的，守约方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3仲裁或诉讼地点9.3.1任何因本合同产生的争议，均应提交至合同签署地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.提前终止租赁10.1提前终止情形10.1.1若租赁方因自身原因需提前终止租赁，应至少提前_______个月书面通知出租方。10.1.2若出租方因客观原因需提前终止租赁，应至少提前_______个月书面通知租赁方。10.2提前终止后果10.2.1提前终止租赁的，双方应按照合同约定办理终止手续，并支付相应的违约金。10.2.2提前终止租赁的，出租方应退还租赁方已支付的未使用期间的租金，但扣除已使用部分的租金。11.其他条款11.1许可与批准11.1.1租赁方应自行办理与租赁场地相关的所有许可和批准手续。11.1.2出租方应提供必要的协助和配合，以确保租赁方能够顺利办理相关手续。11.2通知送达11.2.1双方指定的联系地址和联系方式为发送通知、文件的正式地址和方式。11.2.2若任何一方的联系地址或联系方式发生变更，应立即书面通知对方。11.3合同修改与补充11.3.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签署后生效。11.3.2合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.附件12.1场地图片12.1.1附件中包含场地外观、内部设施等图片，作为合同的一部分。12.2租赁场地平面图12.2.1附件中包含租赁场地的详细平面图，标明各区域和设施的具体位置。12.3其他重要文件12.3.1附件中包含与租赁场地相关的其他重要文件，如产权证明、使用证明等。13.签署信息13.1租赁双方信息13.1.1出租方信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______13.1.2租赁方信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______13.2签署日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.2.2签署日期为_______年_______月_______日。13.3合同版本日期13.3.1本合同版本号为_______。14.附录14.1定义与解释14.1.1本合同中的术语和定义如下：租赁场地：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的场地。租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的场地租赁费用。租赁期：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期限。14.2附加条款14.2.1本附录作为第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地图片附件名称：场地外观、内部设施等图片详细要求：清晰展示场地的外观、内部设施以及周边环境附件说明：作为合同的一部分，场地图片用于直观展示租赁场地的实际情况2.租赁场地平面图附件名称：租赁场地平面图详细要求：详细标明各区域和设施的具体位置附件说明：平面图有助于明确租赁场地的空间布局和可用区域3.其他重要文件附件名称：产权证明、使用证明等详细要求：证明租赁场地的权属和使用情况附件说明：这些文件确保租赁场地的合法性和适用性，如产权证明确认了场地所有者权益，使用证明确认了场地的合法使用状态说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方违约情形迟延支付租金未按约定提供场地或服务未经同意转让或转租违反使用限制约定2.违约责任处理违约金支付违约方在收到违约金通知后一定时间内未支付违约金的，守约方有权解除合同提前终止租赁的违约处理双方应按照合同约定办理终止手续，并支付相应的违约金提前终止租赁的，出租方应退还租赁方已支付的未使用期间的租金，但扣除已使用部分的租金示例说明：若租赁方迟延支付租金，视为违约。守约方有权要求租赁方支付迟延支付的租金的_______%作为违约金。若出租方未按约定提供场地或服务，视为违约。出租方应向租赁方支付合同租金的_______%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的场地。2.租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的场地租赁费用。3.租赁期：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期限。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。