无锡市2024住宅租赁协议范本

无锡市2024住宅租赁协议范本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.提前解约条款9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约后果10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋退还条件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：江苏省无锡市X区X路X号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的建筑面积，单位为平方米。1.3房屋户型：房屋的户型，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。1.4房屋设施：房屋内现有的家具、电器、设施和设备，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。2.租赁双方2.1出租人信息：出租人的姓名、联系方式、身份证号码等。2.2承租人信息：承租人的姓名、联系方式、身份证号码等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，具体年月日。3.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期，具体年月日。3.3租赁续约条款：如有需要续约，双方应提前一个月通知对方，并协商新的租赁条款。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金的具体金额。4.2租金支付日期：每月的租金支付日期，例如每月的5号。4.3租金支付方式：租金的支付方式，例如银行转账、现金支付等。5.押金5.1押金金额：承租人需支付的押金金额，通常为一个月租金的倍数。5.2押金退还条款：出租人在租赁结束且房屋无损坏的情况下，应在租赁结束后的7个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关的物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设施和设备的维护和修理，承租人负责日常的清洁和保养。8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应确保房屋及附属设施在租赁期间内具备有效的保险，并承担因房屋本身结构问题或设施设备故障导致的损失。8.2承租人保险责任：承租人应自行购买相应的个人财产保险，并承担因个人使用不当或其他原因导致的损失。9.提前解约条款9.1解约条件：在租赁期限内，双方提前解约应书面通知对方，并注明解约理由。9.2解约通知期限：提前解约需至少提前一个月通知对方，并以书面形式确认。9.3解约后果：提前解约的，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。11.2第三方调解：如协商不成，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后的7个工作日内将房屋及钥匙交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的使用条件，包括但不限于清洁、设施正常运转等。13.3房屋退还条件：租赁期满或提前解约后，承租人应将房屋及钥匙退还给出租人，并保证房屋及设施的完好。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的整体外观、各个房间内部、设施设备、钥匙交接等照片，以证明房屋在租赁开始时的状态。2.附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。3.附件三：租赁押金收据详细要求：注明押金的金额、收款人、收款日期等信息。4.附件四：租金支付记录详细要求：记录每次租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。5.附件五：维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。6.附件六：解约证明详细要求：双方解约时的书面通知，注明解约理由和日期。7.附件七：违约金支付证明详细要求：如有违约行为，双方签字确认的违约金支付证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定时间交付房屋或设施；提供的房屋或设施不符合约定质量标准；未履行维修责任导致房屋或设施损坏；提前解约未支付违约金。示例说明：如果出租人未能在合同规定的7个工作日内交付房屋，则构成违约，应支付承租人一个月租金的20%作为违约金。2.承租人违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定使用房屋或设施导致损坏；提前解约未支付违约金；未按约定退还房屋及设施。示例说明：如果承租人未能在约定的租金支付日期支付租金，则构成违约，应支付出租人违约金，违约金为一个月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或有权