2024年度建筑消防安全管理合同

2024年度建筑消防安全管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称建筑消防安全管理服务的范围和内容第二条合同期限2.1合同的有效期限为2024年度2.2合同起始日期和结束日期第三条乙方的义务和责任3.1乙方应遵守的消防安全法律法规3.2乙方应制定的消防安全管理制度3.3乙方应进行的消防安全培训和演练3.4乙方对建筑消防安全设施的维护和保养3.5乙方对火灾事故的应急响应和处理第四条甲方的义务和责任4.1甲方应提供的资料和信息4.2甲方应遵守的消防安全管理制度4.3甲方应对乙方人员进行安全教育和培训4.4甲方应对乙方提出的工作建议和整改要求给予配合和支持第五条合同价款及支付方式5.1合同价款的确定5.2支付方式和支付时间第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1乙方违约的责任7.2甲方违约的责任第八条争议解决8.1双方发生的争议解决方式8.2争议解决的地点和机构第九条保密条款9.1双方对合同内容和商务谈判过程中获悉的对方商业秘密予以保密9.2保密期限第十条法律适用和争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2合同履行中发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1甲方建筑消防安全管理要求及相关资料12.2乙方提供的消防安全管理制度和服务方案第十三条签字盖章13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3双方盖章第十四条合同生效14.1合同自签字盖章之日起生效14.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××消防安全管理公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所称建筑消防安全管理服务的范围和内容本合同所称的建筑消防安全管理服务范围和内容包括，但不仅限于：（1）消防安全设施的检查、维护和保养；（2）消防安全培训和演练的组织实施；（3）消防安全管理制度的制定和执行；（4）火灾事故的应急响应和处理；（5）消防安全咨询和建议等。第二条合同期限2.1合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同起始日期：2024年1月1日合同结束日期：2024年12月31日第三条乙方的义务和责任3.1乙方应遵守的消防安全法律法规乙方在提供建筑消防安全管理服务过程中，应严格遵守中华人民共和国消防安全法律法规、政策和标准。3.2乙方应制定的消防安全管理制度乙方应根据国家消防安全法律法规和甲方的具体情况，制定适合甲方的消防安全管理制度，并报甲方备案。3.3乙方应进行的消防安全培训和演练乙方应定期组织甲方员工进行消防安全培训和演练，确保甲方员工掌握基本的消防安全知识和技能。3.4乙方对建筑消防安全设施的维护和保养乙方应对甲方建筑的消防安全设施进行定期检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。3.5乙方对火灾事故的应急响应和处理乙方应制定火灾事故的应急预案，并在发生火灾事故时立即进行应急响应和处理，同时通知甲方。第四条甲方的义务和责任4.1甲方应提供的资料和信息甲方应向乙方提供建筑的消防设计文件、消防设施设备的技术资料和相关运营管理资料。4.2甲方应遵守的消防安全管理制度甲方应遵守乙方制定的消防安全管理制度，并按照要求进行消防安全管理和操作。4.3甲方应对乙方人员进行安全教育和培训甲方应对乙方人员进行必要的消防安全教育和培训，确保乙方人员了解甲方的安全要求和操作规程。4.4甲方应对乙方提出的工作建议和整改要求给予配合和支持甲方应积极支持和配合乙方的工作，对乙方提出的工作建议和整改要求给予及时的回复和实施。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款的确定合同价款根据甲乙双方协商确定的服务内容和费用标准进行计算，具体金额在合同附件中详细列明。5.2支付方式和支付时间甲方应按照合同约定的支付时间和方式向乙方支付合同价款。支付方式可以采用银行转账、支票支付等方式。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等相关事项。6.2合同解除的条件和程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间、费用处理等相关事项。第八条违约责任8.1乙方违约的责任乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2甲方违约的责任甲方未按照合同约定支付价款或提供资料和信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式双方发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为合同签订地，争议解决的机构为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判过程中获悉的对方商业秘密予以保密双方应对合同的内容以及商务谈判过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后三年内继续有效。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可以在合同附件中另行约定。第十二条附件12.1甲方建筑消防安全管理要求及相关资料附件中应包括甲方的建筑消防安全管理要求、相关设施的技术资料、运营管理资料等。12.2乙方提供的消防安全管理制度和服务方案附件中应包括乙方制定的消防安全管理制度、服务方案、应急预案等。第十三条签字盖章13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3双方盖章本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。第十四条合同生效14.1合同自签字盖章之日起生效本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。14.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务合同生效后，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保建筑消防安全管理服务的顺利进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方建筑消防安全管理要求及相关资料详细要求和说明：甲方的建筑消防安全管理要求，包括但不限于消防安全管理规章制度、消防安全操作规程、消防安全培训大纲等。相关设施的技术资料，包括建筑消防设施的设计图纸、设备的技术参数、维护保养手册等。运营管理资料，如消防安全年度计划、消防设施检查记录、消防安全演练记录等。附件二：乙方提供的消防安全管理制度和服务方案详细要求和说明：乙方制定的消防安全管理制度，包括消防安全责任制、消防安全培训制度、火灾隐患整改制度等。服务方案，包括消防安全管理服务的范围、内容、工作计划、人员配置等。应急预案，包括火灾事故的应急响应程序、应急组织机构、应急资源配置等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的行为。甲方未按照合同约定支付价款或提供资料和信息的行为。双方未履行合同约定的保密义务的行为。责任认定标准：违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。损失赔偿：根据甲方实际损失的金额计算赔偿金额，包括但不限于直接损失和间接损失。违约金和损失赔偿可以同时适用，以弥补甲方的损失。示例说明：如果乙方未能按照合同约定提供消防安全管理服务，导致甲方建筑发生火灾事故，造成了财产损失和人员伤亡，那么乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方的损失。说明三：法律名词及解释：消防安全管理：指为预防火灾事故，保护人员生命财产安全，采取的组织、指挥、协调、监督等措施。消防安全设施：指用于预防火灾、控制火灾、扑救火灾和保护人员安全逃生的设备设施，如消防栓、灭火器、火灾自动报警系统等。消防安全责任制：指单位内部明确各级人员、各部门的消防安全职