旧场地拆除及新场地建设合同

旧场地拆除及新场地建设合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1旧场地1.2新场地1.3拆除1.4建设第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条合同范围3.1旧场地拆除范围3.2新场地建设内容第四条合同价格4.1拆除费用4.2建设费用4.3价格调整机制第五条合同履行期限5.1拆除期限5.2建设期限第六条质量标准6.1拆除质量标准6.2建设质量标准第七条安全与环保7.1安全措施7.2环保要求第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条协助与配合12.1甲方协助事项12.2乙方协助事项第十三条合同用语及解释13.1合同用语13.2合同解释权第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1旧场地：指位于____省____市____区____街道的现有建筑物及附属设施所占用的土地和空间。1.2新场地：指用于替代旧场地的土地及空间，位于____省____市____区____街道。1.3拆除：指将旧场地上的建筑物及其他结构物全部或部分拆除，使其达到可以重新建设的状态。1.4建设：指在新场地进行建筑物的施工活动，包括设计、施工、验收等过程。第二条合同主体第三条合同范围3.1旧场地拆除范围：包括但不限于旧场地上的所有建筑物、构筑物、附属设施及地面附着物。3.2新场地建设内容：按照甲方提供的建设方案，完成新场地的规划设计、施工建设及验收工作。第四条合同价格4.1拆除费用：人民币____元整（大写：_________________________元整），具体金额根据实际拆除工作量双方协商确定。4.2建设费用：人民币____元整（大写：_________________________元整），具体金额根据实际建设工作量双方协商确定。4.3价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可按合同约定的比例对合同价格进行调整。第五条合同履行期限5.1拆除期限：自合同签订之日起，算至旧场地上的所有建筑物、构筑物、附属设施及地面附着物拆除完毕之日止。5.2建设期限：自拆除完毕之日起，算至新场地建设完成并通过验收之日止。第六条质量标准6.1拆除质量标准：按照相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行拆除，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和损害，拆除后的场地达到甲方规定的使用条件。6.2建设质量标准：按照相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行建设，确保建设过程中的安全和质量，建设完成后的建筑物符合甲方的使用需求和验收标准。第七条安全与环保7.1安全措施：乙方应制定详细的安全防护措施，并严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行操作，确保施工过程中的安全。7.2环保要求：乙方应遵守国家环境保护法律、法规和标准，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，确保施工过程中的环保要求得到满足。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：仲裁不成的，任何一方均有权通过法律途径解决争议。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条协助与配合12.1甲方协助事项：提供旧场地的相关资料，办理拆除和建设的相关手续，按约定支付合同价款等。12.2乙方协助事项：提供施工设计方案，办理施工许可等相关手续，保证施工安全、质量等。第十三条合同用语及解释13.1合同用语：本合同使用的语言文字为中文。13.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用____省____市的相关法律法规。14.2合同附件：本合同附件包括合同双方提供的相关文件、图纸、资料等。14.3合同签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旧场地拆除范围详细清单附件2：新场地建设设计方案附件3：施工许可证明文件附件4：安全防护措施方案附件5：环保措施方案附件6：施工进度计划附件7：质量检测报告附件8：付款凭证及支付时间表附件9：违约金计算公式附件10：保密协议附件1的详细要求和说明：旧场地拆除范围详细清单应包括旧场地上的所有建筑物、构筑物、附属设施及地面附着物的详细信息，包括但不限于名称、规格、数量、拆除顺序等。附件2的详细要求和说明：新场地建设设计方案应包括新场地的规划设计图纸、施工图纸、结构计算书等，内容应符合相关法律法规、行业标准和甲方的使用需求。附件3的详细要求和说明：施工许可证明文件应包括施工许可证、临时占用土地许可证等相关批准文件，由乙方负责办理，并提交给甲方审核。附件4的详细要求和说明：安全防护措施方案应包括施工期间的安全防护措施、应急预案等，乙方应严格按照方案进行操作，确保施工过程中的安全。附件5的详细要求和说明：环保措施方案应包括施工期间的环保措施、废弃物处理方案等，乙方应严格按照方案进行操作，确保施工过程中的环保要求得到满足。附件6的详细要求和说明：施工进度计划应包括施工的整体进度安排、各分部分项工程的施工时间表等，乙方应严格按照计划进行施工，确保按时完成建设任务。附件7的详细要求和说明：质量检测报告应包括施工过程中的质量检测报告、验收报告等，由乙方负责组织检测，并提交给甲方审核。附件8的详细要求和说明：付款凭证及支付时间表应包括付款的凭证、支付的时间表等，甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付合同价款。附件9的详细要求和说明：违约金计算公式应包括违约金的计算方法、计算公式等，用于计算甲方或乙方违约时的违约金金额。附件10的详细要求和说明：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等，双方应严格按照协议约定履行保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定履行合同义务示例说明：甲方未按约定的时间支付合同价款，构成违约。违约行为2：甲方未按约定提供施工条件示例说明：甲方未按约定提供旧场地的相关资料，导致施工无法正常进行，构成违约。违约行为3：乙方未按约定履行合同义务示例说明：乙方未按约定的时间完成拆除工作，构成违约。违约行为4：乙方未按约定保证施工质量和安全示例说明：乙方施工过程中出现质量问题，导致工程不合格，构成违约。违约行为5：乙方未按约定履行保密义务示例说明：乙方泄露了甲方提供的商业秘密，构成违约。违约责任认定标准：违约责任的认定标准应根据合同约定的违约金计算公式进行计算，具体金额根据违约行为的情节轻重进行确定。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同解释：合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。法律名词2：拆除解释：拆除是指将建筑物、构筑物、附属设施及地面附着物等从原位置移除的行为。法律名词3：建设解释：建设是指在新场地进行建筑物的施工活动，包括设计、施工、验收等过程。法律名词4：违约金解释：违约金是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。法律名词5：保密义务解