房产抵押融资协议简版2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产抵押融资协议简版2024版本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2房产抵押融资的定义第二条双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三条房产信息3.1房产概况3.2房产所有权证明第四条融资额度与用途4.1融资额度4.2融资用途第五条抵押物的评估与价值5.1抵押物评估5.2抵押物价值确认第六条融资期限与还款方式6.1融资期限6.2还款方式第七条利率与费用7.1利率设定7.2相关费用第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条双方的权利与义务11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1其他内容14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.2房产抵押融资的定义：本协议所述房产抵押融资是指甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请融资，乙方根据甲方的信用状况和抵押物的价值，提供相应的融资额度，并按照约定的期限和还款方式进行还款的一种融资方式。第二条双方信息2.1甲方信息：（1）名称：【甲方全称】（2）地址：【甲方地址】（3）法定代表人：【法定代表人姓名】（4）联系电话：【联系电话】（5）营业执照号：【营业执照号】2.2乙方信息：（1）名称：【乙方全称】（2）地址：【乙方地址】（3）法定代表人：【法定代表人姓名】（4）联系电话：【联系电话】（5）营业执照号：【营业执照号】第三条房产信息3.1房产概况：（1）房产地址：【具体地址】（2）房产面积：【房产面积】（3）房产性质：【房产性质】（4）房产所有权证明文件：【所有权证明文件名称及编号】3.2房产所有权证明：甲方应向乙方提供房产所有权证明文件，以证明甲方对抵押物享有合法的所有权。第四条融资额度与用途4.1融资额度：甲方申请的融资额度为人民币【融资额度】元整。4.2融资用途：甲方保证将融资资金用于【具体用途】，并承诺不用于其他非法或不正当用途。第五条抵押物的评估与价值5.1抵押物评估：甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行评估，并提供评估报告。5.2抵押物价值确认：乙方向甲方提供的融资额度不得超过抵押物的评估价值。第六条融资期限与还款方式6.1融资期限：本协议项下的融资期限为【融资期限】年，自融资资金到账之日起计算。6.2还款方式：甲方应按照本协议约定的还款计划和还款方式向乙方还款，具体还款计划和还款方式如下：【详细描述还款计划和还款方式】第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）甲乙双方按照本协议约定履行完毕全部融资义务；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，经甲乙双方协商一致解除本协议；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任：（1）甲方未按照本协议约定的用途使用融资资金，乙方有权立即收回全部融资资金，并按照约定利率计算违约金；（2）甲方未按照约定时间还款或未按照约定方式还款的，乙方有权按照约定利率计算逾期利息，并有权依法采取其他违约救济措施；（3）乙方未按照约定时间提供融资资金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。9.2争议解决方式：甲乙双方因本协议的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决，包括但不限于仲裁或诉讼。第十条合同的修改与补充10.1修改条件：本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充内容：本协议未尽事宜，甲乙双方可以书面形式作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条双方的权利与义务11.1甲方权利与义务：（1）提供真实、准确的房产信息，并保证抵押物的所有权；（2）按照约定用途使用融资资金，并按照约定的还款计划和还款方式还款；（3）配合乙方进行抵押物的评估、登记和变现；（4）遵守本协议的约定，履行甲方应尽的义务。11.2乙方权利与义务：（1）按照约定向甲方提供融资资金；（2）按照约定的利率收取利息，并按照约定的方式计算逾期利息；（3）在甲方违约的情况下，有权采取违约救济措施，包括但不限于收回融资资金、要求支付违约金等；（4）遵守本协议的约定，履行乙方应尽的义务。第十二条合同的保密条款12.1保密内容：甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决，包括但不限于仲裁或诉讼。第十四条其他条款14.1其他内容：本协议未尽事宜，甲乙双方可以书面形式作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附加协议：甲乙双方可以就本协议的实施签订附加协议，附加协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证明文件详细要求：甲方应向乙方提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对抵押物享有合法的所有权。附件说明：该附件应详细列出房产的所有权证明文件，并确保文件的真实性和有效性。附件2：房产评估报告详细要求：甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行评估，并提供评估报告。评估报告应包括但不限于房产的价值、状况、地理位置等。附件说明：该附件应详细列出房产评估报告的内容，并确保报告的真实性和准确性。附件3：融资用途证明文件详细要求：甲方应提供融资资金的具体用途证明文件，包括但不限于项目计划书、预算报告等。附件说明：该附件应详细列出融资资金的用途证明文件，并确保文件的真实性和合理性。附件4：还款计划与还款方式说明详细要求：甲乙双方应共同制定还款计划和还款方式，并以书面形式附在本协议后。附件说明：该附件应详细列出还款计划和还款方式，并确保计划的合理性和可行性。附件5：商业保险证明文件详细要求：甲方应提供商业保险证明文件，证明抵押物已办理相应的保险手续，并保证乙方的利益不受损失。附件说明：该附件应详细列出商业保险证明文件，并确保文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本协议约定的用途使用融资资金的违约行为，乙方有权立即收回全部融资资金，并按照约定利率计算违约金。示例说明：如果甲方使用融资资金进行了与约定用途不符的支出，乙方有权立即要求甲方归还融资资金，并按照约定的利率计算违约金。2.甲方未按照约定时间还款或未按照约定方式还款的违约行为，乙方有权按照约定利率计算逾期利息，并有权依法采取其他违约救济措施。示例说明：如果甲方未能在约定的还款日期之前归还融资资金，乙方有权按照约定的利率计算逾期利息，并要求甲方支付逾期利息。3.乙方未按照约定时间提供融资资金的违约行为，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。示例说明：如果乙方未能在约定的融资资金提供日期之前提供资金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产抵押融资：指甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请融资，乙方根据甲方的信用状况和抵押物的价值，提供相应的融资额度，并按照约定的期限和还款方式进行