住宅装饰承揽协议2024版详本

住宅装饰承揽协议2024版详本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（承揽方）1.3合同主体权利与义务第二条装饰工程内容2.1工程范围2.2工程预算2.3工程设计第三条工程进度与时间表3.1工程启动3.2工程进度计划3.3工程延期及违约责任第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2质量验收4.3质量保修第五条材料供应与管理5.1材料供应5.2材料验收5.3材料保管第六条工程款项及支付6.1款项支付方式6.2进度付款6.3尾款支付第七条变更与调整7.1工程变更7.2费用调整7.3变更程序第八条合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的处理第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效12.3合同份数第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件约定的补充13.3合同的修订第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同主体权利与义务：1.3.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保工程质量符合约定标准。1.3.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量。1.3.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。第二条装饰工程内容2.1工程范围：包括但不限于____________（具体工程内容）。2.2工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3工程设计：乙方应根据甲方的要求，提供____________份工程设计方案，甲乙双方确认后，乙方应按确认的设计方案进行施工。第三条工程进度与时间表3.1工程启动：自双方签订合同之日起，乙方应根据工程预算和设计方案，制定详细的工程进度计划，并向甲方报告。3.2工程进度计划：乙方应按照约定的时间表完成工程的各个阶段，具体进度计划由乙方制定，并报甲方确认。3.3工程延期及违约责任：3.3.1若乙方未按约定的时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.3.2若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停工程，并有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息率为____%。第四条工程质量与标准4.1质量要求：乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，保证工程质量。4.2质量验收：工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。4.3质量保修：工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修。第五条材料供应与管理5.1材料供应：甲方应按照约定的时间和数量，向乙方供应工程所需材料。5.2材料验收：乙方应对甲方供应的材料进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方更换或修复。5.3材料保管：乙方应对甲方供应的材料进行妥善保管，防止材料损失或损坏。第六条工程款项及支付6.1款项支付方式：甲方应按照约定的时间和比例，向乙方支付工程款项。6.2进度付款：乙方完成工程的各个阶段后，甲方应按照约定的比例支付工程款项。6.3尾款支付：工程验收合格后，甲方应支付尾款。第八条合同的解除与终止a)甲方明确表示不再继续履行合同；b)乙方明确表示无法继续履行合同；c)不可抗力导致合同无法履行。a)工程全部完成，双方验收合格；b)双方协商一致终止合同；c)法律规定合同终止的其他情况。8.3解除或终止后的处理：a)解除或终止合同后，乙方应立即停止施工，妥善保管甲方提供的材料和财产；b)解除或终止合同后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程；c)解除或终止合同后，乙方不得要求甲方支付任何款项；d)解除或终止合同后，双方应按照约定处理合同解除或终止所产生的费用和责任。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任：a)甲方未按照约定支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的____%；b)乙方未按照约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总金额的____%；c)甲方未按照约定提供材料或场地，导致工程延期或停工，应承担相应责任；d)乙方未按照约定保管甲方提供的材料，导致材料损失或损坏，应承担相应责任。9.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的经济损失和违约责任。10.3保密期限：本合同签订后，双方对对方的保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。11.3不可抗力处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括工程预算、设计方案、施工图纸等。12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；b)补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件约定的补充：c)附件中未明确的事项，双方应协商确定；d)附件中的设计方案、施工图纸等应经甲方确认后方可实施。13.3合同的修订：e)合同履行过程中，双方可根据实际情况对合同进行修订；f)修订后的合同经双方签字盖章后生效。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算详细列出工程项目的各项费用，包括设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。预算应根据实际工程量及材料价格制定，并注明预算的有效期。附件二：设计方案包括工程的整体设计理念、设计风格、施工图纸等。设计方案应详细阐述工程的设计思路，包括平面布局、立面设计、色彩搭配、材料选择等，并附上相应的施工图纸。附件三：施工图纸详细列出工程的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰明了，足以指导施工。附件四：材料供应清单详细列出工程所需的各种材料名称、规格、数量、质量标准等。清单应包括材料的品牌、型号、颜色、材质等详细信息。附件五：施工工艺流程详细阐述工程的施工工艺流程，包括施工顺序、施工方法、施工要求等。工艺流程应具体明确，以确保施工的顺利进行。附件六：工程进度计划详细列出工程的各个阶段及进度计划，包括开工日期、竣工日期、各阶段工程完成日期等。进度计划应根据实际工程情况制定，并注明可能影响进度的因素。附件七：质量保修书详细列出工程的质量保修范围、保修期限、保修责任等。保修书应明确保修条款，以及保修的处理程序和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付款项；2.甲方未按照约定提供材料或场地；3.乙方未按照约定时间完成工程；4.乙方未按照约定质量标准完成工程；5.乙方未按照约定保管甲方提供的材料；6.双方未按照约定处理合同变更或解除；7.双方未按照约定处理争议解决。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的5%；2.甲方未按照约定提供材料或场地，导致工程延期或停工，甲方应承担相应责任；3.乙方未按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%；4.乙方未按照约定质量标准完成工程，乙方应承担整改费用，并支付违约金，违约金为合同总金额的2%；5.乙方未按照约定保管甲方提供的材料，导致材料损失或损坏，乙方应承担相应责任；6.双方未按照约定处理合同变更或解除，应根据实际情况协商解决，并承担相应责任；7.双方未按照约定处理争议解决，双方应按照约定方式解决争议，违反约定的一方应承担相应责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的5%。如甲方未按照约定提供材料或场地，导致工程延期或停工，甲方应承担相应责任，如支付逾期付款的利息，利息率为2%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.质量保修：乙方对工程在约定保修期限内的质量问题进行修复或更换。4.争议解决：双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：合同双方协商一致，终止合同的履行。6.合同终止：合同履行完毕，双方解除合同关系。7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.不可抗力事件导