农家乐2024年租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农家乐2024年租赁协议版本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置、面积及设施1.2租赁物的使用范围及限制第二条：租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条：押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件及时间第五条：租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护责任5.2重大维修费用承担方式第六条：保险6.1租赁物保险的购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条：违约责任7.1出租方的违约行为及责任7.2承租方的违约行为及责任第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序第九条：争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同失效后的处理方式第十一条：保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密信息的保护期限第十二条：第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的责任与义务第十三条：法律法规的适用13.1合同的适用法律13.2法律法规的更新对合同的影响第十四条：其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改及补充方式第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置、面积及设施租赁物位于省市镇村，占地面积共计平方米。租赁物包括：房屋间，设施有床铺张、餐桌张、空调台、电视台、热水器台等；附属设施有停车场平方米、花园平方米、烧烤区平方米等。1.2租赁物的使用范围及限制承租方有权按照约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的完好。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。续约期限、租金等事项由双方另行协商确定。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金的支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名称：农家乐账号：X第四条：押金4.1押金的金额承租方应在签订合同之日起五日内向出租方支付押金人民币元整。4.2押金的退还条件及时间租赁期满后，如租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏，出租方应在扣除相应费用后，于十日内退还承租方剩余押金。第五条：租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护责任承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2重大维修费用承担方式租赁期内，如租赁物出现重大损坏，维修费用由承租方承担。如属出租方原因导致租赁物损坏，维修费用由出租方承担。第六条：保险6.1租赁物保险的购买及费用承担承租方应自行购买租赁物保险，保险费用由承租方承担。6.2保险理赔流程如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序任何一方如需要变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的条款自双方签署书面协议之日起生效。8.2合同解除的条件及程序合同解除的条件及程序如下：（1）双方协商一致解除合同，并签署书面协议；（2）承租方提前一个月书面通知出租方解除合同，但需扣除已支付租金的相应部分；（3）出租方有权提前解除合同，但需支付承租方一个月租金作为违约金。第九条：争议解决9.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，按默认方式处理。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下，合同终止。10.3合同失效后的处理方式合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义及范围保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、可能对双方产生经济价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期两年。第十二条：第三方受益人12.1第三方受益人的权益如合同中存在第三方受益人，第三方受益人享有按照合同约定获得权益的权利。12.2第三方受益人的责任与义务第三方受益人应按照合同约定履行其责任，并承担相应的义务。第十三条：法律法规的适用13.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律法规的更新对合同的影响如法律法规发生变化，可能影响本合同的效力，双方应按照新的法律法规进行适当调整。第十四条：其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、付款凭证、保险单据等。14.2合同的修改及补充方式如双方在合同履行过程中需对合同进行修改或补充，应书面签署，并经双方确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：付款凭证附件三：保险单据附件四：租赁物使用管理规定附件五：租赁物维护保养记录附件六：租赁物损坏赔偿标准附件七：租赁物维修申请表附件八：租金支付确认单附件九：押金退还确认单附件十：合同解除协议附件十一：争议解决申请书附件十二：保密协议附件十三：第三方受益人权益确认书附件十四：法律法规更新对照表说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金；2.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.承租方未经出租方同意转租租赁物；4.出租方未按约定时间提供租赁物；5.出租方提供的租赁物与约定不符；6.出租方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏；7.双方未按约定解决争议，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的10%；2.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用及赔偿损失；3.承租方未经出租方同意转租租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金；4.出租方未按约定时间提供租赁物，应支付违约金，违约金为应付租金的10%；5.出租方提供的租赁物与约定不符，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金；6.出租方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用及赔偿损失；7.双方未按约定解决争议，导致合同无法继续履行，双方应承担相应的法律责任。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方可以书面形式通知承租方支付违约金，并将违约金从租赁物押金中扣除。如承租方未能支付违约金，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离租赁物。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方；2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方；3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品；4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用；5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的保证金；6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金；7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决；8.法律法规：指中华