汕头租房协议模板2024专业版

汕头租房协议模板2024专业版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修申请5.房屋设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护5.3设施设备更换6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式6.3租金调整通知7.提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约产生的费用8.违约责任8.1房东违约8.2租客违约8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3相关法律法规10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的权益处理12.房屋保险12.1保险购买12.2保险理赔12.3保险费用承担13.房屋转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的租赁合同14.其他条款14.1邻里关系14.2安全管理14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体甲方（房东）：【房东姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2租房地址房屋地址：广东省汕头市【具体地址】1.3租房期限租赁期限：自2024年【起始月日】起至2024年【终止月日】止，共计【租赁月数】个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币【金额】元。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，租客应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租客可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。3.2押金退还租赁期满或合同提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。3.3押金扣除乙方逾期支付租金、违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定。4.2房屋维护责任乙方应承担房屋日常维护的责任，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋维修申请房屋出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责安排维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。第五条房屋设施设备5.1设施设备清单房屋内提供的设施设备清单详见附件一。5.2设施设备维护乙方应合理使用房屋内的设施设备，并按照操作规程进行维护。5.3设施设备更换房屋内设施设备因正常磨损或损坏需要更换的，乙方应承担相关费用。第六条租金调整6.1租金调整条件租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据市场情况调整租金。6.2租金调整方式租金调整方式为：【具体调整方式】。6.3租金调整通知甲方应在调整租金前【通知期限】内向乙方发出租金调整通知。第七条提前解约7.1解约条件双方提前解约需提前【通知期限】书面通知对方。7.2解约通知期限提前解约的一方应支付给另一方【金额】元的解约违约金。7.3解约产生的费用提前解约导致的损失由解约方承担。第八条违约责任8.1房东违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方【金额】元。8.2租客违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方【金额】元。8.3违约处理方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，并按照双方协商的方式进行处理。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【具体机构】申请调解或仲裁。9.2争议解决期限争议解决期限为【期限】内。9.3相关法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条合同变更10.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序变更协议应明确变更内容，并由双方签字或盖章确认。10.3变更生效时间变更协议自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同解除11.1解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2解除程序解除协议应明确解除原因、解除日期等事项，并由双方签字或盖章确认。11.3解除后的权益处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除相关费用后退还乙方押金。第十二条房屋保险12.1保险购买乙方应购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。12.2保险理赔发生保险事故导致房屋损失的，乙方应按照保险合同约定向保险公司提出理赔。12.3保险费用承担房屋保险费用由乙方承担。第十三条房屋转让13.1转让条件合同期内，甲方如需转让房屋，应提前【通知期限】通知乙方。13.2转让程序房屋转让应遵守相关法律法规，并办理过户手续。13.3转让后的租赁合同房屋转让后，新的房东应继续履行本合同约定的租赁条款。第十四条其他条款14.1邻里关系乙方应遵守邻里关系，维护和谐居住环境。14.2安全管理乙方应遵守物业管理规定，确保居住安全。14.3合同附件本合同附件包括：房屋设施设备清单、租赁押金收据、租金支付记录等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期、收款人等信息。附件三：租金支付记录记录每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋交接单记录房屋交付时的情况，包括房屋的现状、附属设施设备的状态等。附件五：房屋交还单记录房屋返还时的情况，包括房屋的现状、附属设施设备的状态等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及其附属设施。3.乙方未按约定维护房屋及其附属设施。4.甲方未按约定时间退还押金。5.甲方未按约定提供房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，并根据违约程度支付违约金。2.违约方造成对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约方导致合同解除的，应按照本合同约定承担解除后的权益处理。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并扣除相应的押金作为赔偿。若乙方未按约定使用房屋及其附属设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。