房屋买卖协议条款详解汇编版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖协议条款详解汇编版本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋所有权证及土地使用权证第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权及土地使用权状况第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及付款时间3.3房屋交易税费第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收及质量问题处理第五条房屋产权过户5.1产权过户所需材料5.2产权过户办理流程及时间5.3过户费用承担第六条房屋售后服务6.1保修责任6.2物业服务及管理6.3户口迁移第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金及赔偿金额计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3合同终止条件及程序第十条合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同补充协议第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺11.2买受人声明及承诺第十二条合同附件12.1房屋所有权证及土地使用权证复印件12.2房屋平面图及结构图12.3付款凭证及收据第十三条其他约定13.1房屋交易过程中的其他费用13.2双方约定的其他事项第十四条合同的签署及备案14.1合同签署时间及地点14.2合同备案程序及时间第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________1.1.2出卖人地址：____________1.1.3出卖人联系方式：____________1.1.4出卖人法定代表人：____________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________1.2.2买受人地址：____________1.2.3买受人联系方式：____________1.2.4买受人法定代表人：____________1.3房屋所有权证及土地使用权证1.3.1房屋所有权证号：____________1.3.2土地使用权证号：____________1.3.3证件有效期限：____________1.3.4证件持有单位/个人：____________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：____________2.1.2房屋所在区域：____________2.1.3房屋具体地址：____________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：____________2.2.2房屋建筑面积：____________2.2.3房屋套内面积：____________2.2.4房屋使用面积：____________2.3房屋所有权及土地使用权状况2.3.1房屋所有权人：____________2.3.2土地使用权人：____________2.3.3房屋用途：____________2.3.4土地使用权类型：____________第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交总价：____________元3.1.2货币种类：____________3.1.3付款方式：____________3.1.4付款进度及时间：____________3.2付款方式及付款时间3.2.1首付款金额及支付时间：____________3.2.2剩余款项支付方式及时间：____________3.3房屋交易税费3.3.1买受人应承担税费：____________3.3.2出卖人应承担税费：____________3.3.3税费支付方式及时间：____________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：____________4.1.2交付方式：____________4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付条件：____________4.2.2交付时应提供的资料：____________4.3房屋验收及质量问题处理4.3.1验收时间：____________4.3.2验收标准：____________4.3.3质量问题处理方式：____________第五条房屋产权过户5.1产权过户所需材料5.1.1买受人应提供的材料：____________5.1.2出卖人应提供的材料：____________5.1.3其他相关材料：____________5.2产权过户办理流程及时间5.2.1过户流程：____________5.2.2预计过户时间：____________5.3过户费用承担5.3.1过户费用计算方式：____________5.3.2过户费用承担方：____________第六条房屋售后服务6.1保修责任6.1.1保修范围：____________6.1.2保修期限：____________6.1.3保修责任方：____________6.2物业服务及管理6.2.1物业公司名称：____________6.2.2物业服务费：____________6.2.3物业服务内容：____________6.3户口迁移6.3.1买受人户口迁移时间：____________6.3.2户口迁移相关手续：____________第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的违约金计算方式：____________7.1.2出卖人未按约定面积交付房屋的违约金计算方式：____________7.1.3出卖人其他违约行为及违约金计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，双方同意将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决8.4.1如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件及程序9.1.1合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更协议应明确变更内容、范围、时间和方式。9.2合同解除条件及程序9.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.2.2合同解除应书面通知对方，并在解除通知发出后____________日内办理相关手续。9.3合同终止条件及程序9.3.1合同终止的条件如下：9.3.1.1房屋所有权转移登记完成；9.3.1.2买受人支付完毕全部房款；9.3.1.3双方履行完毕合同约定的其他义务。9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合办理产权过户等手续。第十条合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效以房屋所有权转移登记完成为准。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2.2合同修改协议应明确修改内容、范围和时间。10.3合同补充协议10.3.1如合同未尽事宜，双方可签订补充协议。10.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺11.1.1出卖人保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。11.1.2出卖人承诺在合同约定的时间内交付符合约定条件的房屋。11.2买受人声明及承诺11.2.1买受人保证向出卖人提供的个人信息真实、准确、完整。11.2.2买受人承诺按照合同约定的时间和方式支付房款。第十二条合同附件12.1房屋所有权证及土地使用权证复印件12.2房屋平面图及结构图12.3付款凭证及收据12.4双方身份证复印件12.5其他相关文件第十三条其他约定13.1房屋交易过程中的其他费用13.1.1费用的名称、标准和承担方式：____________13.2双方约定的其他事项13.2.1事项名称：____________13.2.2事项内容：____________第十四条合同的签署及备案14.1合同签署时间及地点14.1.1合同签署时间：____________14.1.2合同签署地点：____________14.2合同备案程序及时间14.2.1合同备案程序：____________14.2.2合同备案时间：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证及土地使用权证复印件附件二：房屋平面图及结构图附件三：付款凭证及收据附件四：双方身份证复印件附件五：其他相关文件附件一：房屋所有权证及土地使用权证复印件详细要求：出卖人应提供房屋所有权证及土地使用权证的原件及复印件，买受人应核对证件的真实性和有效性。附件二：房屋平面图及结构图详细要求：出卖人应提供房屋平面图及结构图，以直观展示房屋布局和结构。附件三：付款凭证及收据详细要求：买受人应按照合同约定的时间和方式支付房款，并保留付款凭证及收据。附件四：双方身份证复印件详细要求：双方应提供有效的身份证复印件，以备后续办理相关手续。附件五：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、物业服务合同等，双方应按照合同约定提供和核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间交付房屋。2.出卖人未按约定面积交付房屋。3.买受人未按约定时间支付房款。4.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.出卖人未按约定时间交付房屋的违约金计算方式：每延迟交付一日，应支付房款总额的千分之____________作为违约金。2.出卖人未按约定面积交付房屋的违约金计算方式：实际交付面积与约定面积的差额部分，应按合同约定的单价计算违约金。3.买受人未按约定时间支付房款的违约金计算方式：每延迟支付一日，应支付房款总额的千分之____________作为违约金。4.双方未按约定履行合同其他义务的违约责任，应根据合同约定和法律规定承担相应责任。示例说明：如出卖人未按约定时间交付房屋，买受人可依据合同约定要求出卖人支付违约金，违约金计算方式为房款总额的千分之____________乘以延迟交付天数。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设