2024年别墅群建设施工及监理协议版

2024年别墅群建设施工及监理协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3监理方名称及代表人第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条施工要求及标准3.1施工方案3.2施工材料3.3施工质量3.4施工安全第四条监理职责4.1监理范围4.2监理内容4.3监理方式4.4监理报告第五条施工进度及期限5.1施工计划5.2工期延误5.3提前完工奖励第六条合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付条款6.3进度付款6.4发票开具第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3监理方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效与终止12.3附件第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效时间第十四条合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3正副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方代表人：×××，职务：总经理1.2乙方代表人：×××，职务：项目经理1.3监理方代表人：×××，职务：总监理工程师第二条工程概述2.1工程地点：×××城市×××街道×××号2.2工程规模：共建设10栋别墅，每栋别墅面积为500平方米2.3工程预算：总预算为人民币100,000,000元第三条施工要求及标准3.1施工方案：乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案，并提交给甲方审批3.2施工材料：乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并提供材料合格证明3.3施工质量：乙方应保证施工质量达到国家规定的标准，如有质量问题，乙方应负责修复3.4施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全第四条监理职责4.1监理范围：监理方应对乙方的施工过程进行全面监理，确保施工进度和质量符合要求4.2监理内容：监理方应监督乙方的施工方案执行、材料使用、质量控制、安全防护等方面4.3监理方式：监理方应定期进行现场检查，并对乙方提交的施工进度报告进行审核4.4监理报告：监理方应及时向甲方报告施工进度、质量情况和安全状况第五条施工进度及期限5.1施工计划：乙方应按照甲方要求制定施工计划，并提交给甲方审批5.2工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金5.3提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方将按照合同约定给予提前完工奖励第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：本合同总价为人民币100,000,000元6.2支付条款：甲方按照乙方的施工进度，分阶段支付合同价款6.3进度付款：甲方根据乙方的进度报告，按照约定比例支付合同价款6.4发票开具：乙方应向甲方开具符合国家税务规定的正规发票第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方违反合同约定，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任8.2乙方违约：如乙方违反合同约定，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任8.3监理方违约：如监理方未履行合同约定的监理职责，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷9.2调解解决：如协商不成，可向相关行业组织或仲裁机构申请调解9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可通过法律途径解决争议第十条合同的变更与解除10.1合同变更：合同双方经协商一致，可以变更合同内容，并以书面形式签订变更协议10.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定情形，合同双方可以协商解除合同，并办理相应的解除手续第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密予以保密11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日止11.3违约泄露后果：如合同一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任第十二条其他条款12.1不可抗力：合同双方因不可抗力导致无法履行合同，可根据实际情况部分或全部免除责任12.2合同的生效与终止：本合同自合同双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止12.3附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力第十三条合同的签署与生效13.1签署日期：本合同签署日期为2024年某月某日13.2签署地点：本合同签署地点为甲方办公室13.3合同生效时间：本合同自合同双方签字盖章之日起生效第十四条合同正本与副本14.1正本数量：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份14.2副本数量：本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份14.3正副本具有同等法律效力，如有冲突，以正本为准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：别墅群建设施工图纸附件2：别墅群建设施工技术参数附件3：别墅群建设施工工程量清单附件4：别墅群建设施工材料合格证明附件5：别墅群建设施工安全防护措施方案附件6：别墅群建设施工进度计划附件7：别墅群建设施工质量控制措施附件8：别墅群建设施工合同履行过程中涉及的法律法规附件的详细要求和说明：附件1：别墅群建设施工图纸本附件包含别墅群建设的详细施工图纸，包括建筑布局、结构、水电安装等方面的设计图纸。乙方应根据施工图纸进行施工，确保施工过程符合设计要求。附件2：别墅群建设施工技术参数本附件详细列出别墅群建设的各项技术参数，包括建筑尺寸、结构材料、建筑装饰材料等方面的技术要求。乙方应根据技术参数进行施工，确保施工质量符合技术要求。附件3：别墅群建设施工工程量清单本附件列出别墅群建设施工的工程量清单，包括各项工程的数量、单位、单价和总价。乙方应根据工程量清单进行施工，确保施工进度和工程量的准确性。附件4：别墅群建设施工材料合格证明本附件要求乙方提供的施工材料必须具备合格的证明文件，包括产品质量检测报告、厂家授权书等。乙方应保证施工材料符合国家相关标准，并提供相应的合格证明。附件5：别墅群建设施工安全防护措施方案本附件要求乙方制定施工安全防护措施方案，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等方面的内容。乙方应严格按照安全防护措施方案进行施工，确保施工过程中的安全。附件6：别墅群建设施工进度计划本附件列出别墅群建设施工的详细进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间和验收标准。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件7：别墅群建设施工质量控制措施本附件要求乙方制定施工质量控制措施，包括施工过程中的质量检查、验收标准等方面的内容。乙方应严格按照质量控制措施进行施工，确保施工质量符合要求。附件8：别墅群建设施工合同履行过程中涉及的法律法规本附件列出别墅群建设施工合同履行过程中涉及到的相关法律法规，包括建筑法、合同法、安全生产法等。双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.甲方未提供施工图纸、技术参数等必要资料3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方使用不符合合同约定的材料5.乙方未按施工方案施工，导致工程质量问题6.监理方未履行监理职责，导致工程质量问题违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金并赔偿乙方损失2.甲方未提供施工图纸、技术参数等必要资料，应承担相应责任并赔偿乙方损失3.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金并赔偿甲方损失4.乙方使用不符合合同约定的材料，应承担相应责任并赔偿甲方损失5.乙方未按施工方案施工，导致工程质量问题，应承担修复责任并赔偿甲方损失6.监理方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任并赔偿甲方损失示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以依据合同约定向甲方追讨违约金，并计算自约定支付时间起至实际支付时间的利息作为赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.监理：指监理方对施工过程进行全面监督管理，确保施工进度和质量符合要求。4.合同解除：指合同双方依法终止