可转租房屋租赁标准化协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

可转租房屋租赁标准化协议版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁的条件第三条转租条件3.1允许转租的情形3.2转租申请流程3.3转租费用3.4转租期限第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3装修限制第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修请求流程5.3维修费用承担第六条保险责任6.1房屋保险6.2租赁期内保险的有效期6.3保险费用承担第七条租金迟延支付7.1迟延支付的利息7.2迟延支付的处理流程第八条违约责任8.1租赁双方的违约情形8.2违约责任的计算及承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条附件11.1房屋现状照片11.2租赁合同附件第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同的生效、修改及终止14.1合同生效条件14.2合同修改流程14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币元整。1.4租金支付方式：租金每支付一次，支付周期为。租金支付方式为转账支付，转账至甲方指定的银行账户。1.5租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满前个月内，如市场租金上涨超过%，甲方有权按照市场租金水平调整租金，但租金调整后仍需符合当地政府规定的合理租金水平。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3提前解除租赁的条件：租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付相当于一个月租金的违约金。甲方在收到乙方书面申请后，有权在个月内重新将该房屋出租给第三方。第三条转租条件3.1允许转租的情形：乙方如需转租房屋，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。3.2转租申请流程：乙方应向甲方提交转租申请，并提供拟承租人的相关信息。甲方在收到乙方转租申请后，应在天内作出决定。3.3转租费用：乙方转租成功后，应支付给甲方一次性转租费用，费用金额为元整。3.4转租期限：乙方转租的期限不得超出原租赁合同剩余期限。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：乙方应按照房屋及其附属设施的现状和使用说明合理使用，并妥善保管。4.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。4.3装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2维修请求流程：乙方如发现房屋及设施有故障或损坏，应及时向甲方提出维修请求。5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维修和保养费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1房屋保险：甲方应办理房屋保险，并将乙方列为保险受益人。6.2租赁期内保险的有效期：保险有效期至租赁结束日期止。6.3保险费用承担：房屋保险费用由甲方承担。第七条租金迟延支付7.1迟延支付的利息：如乙方迟延支付租金，应按迟延部分租金的%支付滞纳金。第八条违约责任8.1租赁双方的违约情形：租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。8.2违约责任的计算及承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约部分租金的倍。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：租赁双方在争议发生之日起个月内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：租赁双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.2合同解除条件：租赁期内，如发生不可抗力等法定解除事由的，双方均可解除合同。第十一条附件11.1房屋现状照片：本合同附件中包含房屋现状照片，作为甲方交付房屋的依据。11.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合同的补充协议和其他相关文件。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的使用条件。12.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方。退还时，房屋应保持本合同约定的使用状态。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、修改及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改流程：租赁双方同意修改合同内容的，应签订书面修改协议，经双方签字或盖章后生效。14.3合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同即行终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰反映房屋的内外部状况，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、设施等。照片数量不少于张，并在合同中注明每张照片的编号与对应内容。附件二：租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的补充协议和其他相关文件，如房屋使用权证明、物业费缴纳证明等。所有附件均需经过双方确认无误后签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋及设施。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及设施。4.甲方未按约定进行维修和保养。5.乙方提前解除租赁合同。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约部分租金的倍。2.赔偿责任：如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供房屋及设施，甲方应向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因未能正常使用房屋而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.乙方：指承租人，即签订本合同并租赁