整栋住宅物业权益转让协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

整栋住宅物业权益转让协议版本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让物业概述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状3.转让条件3.1转让方权属证明3.2受让方支付转让款3.3物业过户手续4.转让款及支付方式4.1转让款金额4.2支付方式及时间5.物业交付及交接5.1交付时间5.2交接事项6.物业权益转让手续6.1转让方协助办理过户手续6.2受让方提供必要资料7.税费承担7.1转让方承担的税费7.2受让方承担的税费8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的签订与备案11.1签订合同的时间、地点11.2合同备案手续12.附加条款12.1双方的其他约定13.合同的份数13.1转让方留存份数13.2受让方留存份数13.3相关部门留存份数14.合同的生效日期14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方1.1转让方信息身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：1.2受让方信息身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：第二条转让物业概述2.1物业位置物业位于【省/市/区】【街道名称】【物业地址】，整栋住宅楼的产权证编号为【产权证编号】。2.2物业面积物业的总建筑面积为【平方米】，其中住宅面积为【平方米】，其他面积为【平方米】。2.3物业现状物业目前处于【使用状态】，设施设备齐全，【特别说明的物业现状】。第三条转让条件3.1转让方权属证明甲方须提供下列权属证明文件：（1）房产证/不动产权证书；（2）土地使用权证；（3）公共配套设施专用使用权证；（4）物业相关手续和资料。3.2受让方支付转让款乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付转让款。3.3物业过户手续甲乙双方应共同办理物业过户手续，包括但不限于：【过户手续清单】。第四条转让款及支付方式4.1转让款金额本物业的转让款为人民币【元整】（大写：【元整】），即【元】元。4.2支付方式及时间乙方应按照下列方式向甲方支付转让款：（1）在签署本合同之日起【】日内，支付人民币【元整】作为定金；（2）在【】日内，支付人民币【元整】；（3）剩余款项【】日内付清。第五条物业交付及交接5.1交付时间物业交付时间为本合同签订之日起【】日内。5.2交接事项甲乙双方应按照下列事项进行物业交接：（1）查验物业现状，确认物业设施设备齐全，功能正常；（2）核对物业相关手续和资料，确保齐全无误；（3）办理物业过户手续；（4）甲方办理物业水电燃气等户名变更手续；（5）其他相关交接事项。第六条物业权益转让手续6.1转让方协助办理过户手续甲方应协助乙方办理物业过户手续，提供必要的文件和资料。6.2受让方提供必要资料乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的全部资料和文件。第八条税费承担8.1转让方承担的税费甲方应承担的税费包括但不限于：【列举具体税费名称】。8.2受让方承担的税费乙方应承担的税费包括但不限于：【列举具体税费名称】。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除条件合同的解除应符合法律、法规的规定，甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十条违约责任10.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：【违约行为】等。10.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：【违约行为】等。第十一条争议解决方式11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。11.4法律途径如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订与备案12.1签订合同的时间、地点本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。12.2合同备案手续甲乙双方应按照法律规定，将本合同备案至相关部门。第十三条附加条款13.1双方的其他约定甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1转让方留存份数甲方保留本合同【份】正本。14.2受让方留存份数乙方保留本合同【份】正本。14.3相关部门留存份数本合同【份】副本应提交给【相关部门】留存。14.4生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起【年】【月】【日】生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证/不动产权证书附件2：土地使用权证附件3：公共配套设施专用使用权证附件4：物业相关手续和资料清单附件5：过户手续清单附件6：物业现状查验记录表附件7：物业交接单附件8：物业权益转让手续清单附件9：税费承担明细表附件10：违约行为及责任认定清单附件11：争议解决机构信息附件12：合同备案证明附件13：补充协议附件1：房产证/不动产权证书详细要求：须为原件，证明甲方对物业拥有合法所有权。说明：本合同所涉及的房产证/不动产权证书作为甲方物业所有权的主要证据，乙方应予以核实。附件2：土地使用权证详细要求：须为原件，证明甲方对土地拥有合法使用权。说明：本合同所涉及的土地使用权证作为甲方土地使用权的主要证据，乙方应予以核实。附件3：公共配套设施专用使用权证详细要求：须为原件，证明甲方对公共配套设施拥有合法使用权。说明：本合同所涉及的公共配套设施专用使用权证作为甲方对公共配套设施使用权的主要证据，乙方应予以核实。附件4：物业相关手续和资料清单详细要求：包括但不限于物业设施设备清单、物业管理制度等。说明：本合同所涉及的物业相关手续和资料清单用于证明物业的现状和管理情况，乙方应予以核实。附件5：过户手续清单详细要求：详细列出过户所需的所有手续和文件。说明：本合同所涉及的过户手续清单用于指导甲乙双方完成过户手续，确保过户过程的顺利进行。附件6：物业现状查验记录表详细要求：详细记录物业的现状，包括设施设备状况、使用情况等。说明：本合同所涉及的物业现状查验记录表用于记录物业的现状，乙方应根据记录表的内容进行查验。附件7：物业交接单详细要求：详细记录物业交接的过程和事项。说明：本合同所涉及的物业交接单用于记录物业交接的过程和事项，确保交接过程的明确和公正。附件8：物业权益转让手续清单详细要求：详细列出物业权益转让所需的所有手续和文件。说明：本合同所涉及的物业权益转让手续清单用于指导甲乙双方完成物业权益转让手续，确保转让过程的顺利进行。附件9：税费承担明细表详细要求：详细列出合同双方应承担的税费。说明：本合同所涉及的税费承担明细表用于明确合同双方应承担的税费，避免因税费问题产生纠纷。附件10：违约行为及责任认定清单详细要求：详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明：本合同所涉及的违约行为及责任认定清单用于明确合同双方的违约行为和责任，确保合同的履行。附件11：争议解决机构信息详细要求：提供争议解决机构的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。说明：本合同所涉及的争议解决机构信息用于指导甲乙双方在发生争议时选择合适的争议解决机构。附件12：合同备案证明详细要求：证明本合同已备案至相关部门。说明：本合同所涉及的合同备案证明用于证明本合同已备案，具有法律效力。附件13：补充协议详细要求：包括但不限于合同未尽事宜的补充规定。说明：本合同所涉及的补充协议用于补充本合同未尽事宜，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延交付物业或交付的物业不符合约定的，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为【计算公式】。示例：甲方迟延交付物业超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付迟延交付违约金10,000元。2.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续的，应支付过户手续违约金，违约金计