2024年化加油站租赁协议模板版

2024年标准化加油站租赁协议模板版A版本合同目录一览第一条租赁资产1.1资产描述1.2资产数量1.3资产状态第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四条维护与保养4.1承租人责任4.2出租人责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条合同的附件9.1附件一：资产清单9.2附件二：租金支付计划表第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条合同的保密12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用13.1适用法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1附加条款14.2未尽事宜第一部分：合同如下：第一条租赁资产1.1资产描述：加油站位于_______省/市/县/镇的_______路/街/区，加油站土地面积为_______平方米，加油站建筑及设施包括：加油机_______台，加油枪_______把，自助服务加油站设备_______套，便利店面积为_______平方米，其他设施包括：厕所、洗车场、休息区等。加油站日销量平均为_______升，加油站营业执照编号为_______。1.2资产数量：共_______座加油站。1.3资产状态：加油站处于正常运营状态，所有设施设备均运行正常，无任何法律纠纷及安全隐患。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。第三条租金支付3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：承租人应于每月_______日前将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付周期：租金支付周期为一个月，自上一个租金支付周期结束之日起计算。第四条维护与保养4.1承租人责任：承租人应负责加油站的日常运营、维护和保养，包括但不限于：员工管理、安全管理、环境卫生、设备维修等。4.2出租人责任：出租人应保证加油站资产的安全、合法及符合相关法律法规的要求，负责加油站的资产保险及土地使用权的相关手续。第五条保险5.1保险责任：出租人应购买并将加油站资产及运营纳入保险范围，包括但不限于：火灾、爆炸、盗窃等风险。5.2保险费用：保险费用由出租人承担。第六条违约责任6.1出租人违约：出租人未能按照约定提供加油站资产或未能按时支付租金的，应向承租人支付违约金，违约金为应付租金的10%。6.2承租人违约：承租人未能按照约定支付租金或未能履行维护保养责任的，应向出租人支付违约金，违约金为应付租金的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同签订地为_______省/市/县/镇，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时双方应按照约定向相关政府部门办理合同登记手续。8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止：本合同期满或双方协商一致解除合同的，合同即告终止。合同终止后，承租人应按照约定将加油站资产退还出租人。第九条合同的附件9.1附件一：资产清单，详细列明加油站的所有资产及其数量、品牌、型号等。9.2附件二：租金支付计划表，详细列明租金的支付时间、金额等信息。第十条合同的转让10.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序：如需转让合同权利义务的，应书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行。第十一条合同的解除11.1解除条件：合同履行期间，如一方严重违约，对方有权解除合同。11.2解除程序：合同解除后，双方应按照约定处理合同终止事宜，包括但不限于资产退还、结算款项等。第十二条合同的保密12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用13.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2未尽事宜：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列明加油站的所有资产及其数量、品牌、型号等。包括但不限于：加油机型号及数量加油枪型号及数量自助服务加油站设备型号及数量便利店面积及布局其他设施设备型号及数量附件二：租金支付计划表详细列明租金的支付时间、金额等信息。包括但不限于：每月租金金额租金支付截止日期租金支付方式（如银行转账、现金等）说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：出租人未能按照约定提供加油站资产或未能按时支付租金承租人未能按照约定支付租金或未能履行维护保养责任双方未能按照约定履行合同其他义务违约责任认定标准：违约金为应付租金的10%违约方需承担因违约导致的对方直接经济损失严重违约情况下，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内提供加油站资产，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。若承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有加油站资产并将其租赁给承租人的法人或其他组织。2.承租人：指租赁加油站资产并支付租金的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的价款。5.维护保养：指对加油站资产进行日常维修、保养和管理的行为。6.保险：指为加油站资产及运营提供的保险保障。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。出租人和承租人根据本合同约定，享有各自的权益和承担相应的义务。租赁期限规定了加油站资产的租赁时间范围。租金是承租人支付给出租人的价款，用于补偿出租