2024年版医疗设施场地租赁协议范本版

2024年版医疗设施场地租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途2.1用途描述2.2用途限制3.租金调整3.1调整条款3.2调整周期4.维修与保养4.1甲方责任4.2乙方责任4.3维修资金5.保险5.1保险责任5.2保险购买6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同变更8.1变更条款8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.免除责任10.1免除条件10.2免除范围11.其他条款11.1环境影响11.2安全管理12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于____________，占地面积约为____________平方米。场地包括但不限于建筑物、停车场、绿化区域等。1.2租赁面积甲方同意租赁给乙方的场地面积为____________平方米，具体位置及面积以附件中的场地平面图为准。1.3租赁期限租赁期限为____________年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式租金为每月____________元，按____________个月支付一次。乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.租赁用途2.1用途描述乙方租赁场地用作____________用途，并应遵守相关的法律法规及甲方制定的规章制度。2.2用途限制乙方不得将场地用于任何非法、危险或者有损场地安全的活动。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方的书面同意。3.租金调整3.1调整条款如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月书面通知乙方调整租金，乙方应在收到通知后十个工作日内提出异议。3.2调整周期租金调整周期为____________年，调整后的租金应符合市场行情及甲方合理利润。4.维修与保养4.1甲方责任甲方负责场地的基本设施及设备的维修与保养，确保场地设施正常使用。4.2乙方责任乙方负责自身使用的场地设施及设备的维修与保养，并承担相应费用。4.3维修资金甲方应在租赁期内设立维修基金，用于场地的维修与保养。乙方应按每月租金的____________比例向甲方支付维修基金。5.保险5.1保险责任乙方应自行购买场地保险，并将甲方列为共同受益人。保险费用由乙方承担。5.2保险购买乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提供有效的保险单据，证明已购买相应的场地保险。6.违约责任6.1甲方违约如甲方未能按照约定提供场地或未能履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____________倍。6.2乙方违约如乙方未能按照约定支付租金或未能履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____________倍。8.合同变更8.1变更条款任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。8.2变更程序合同变更自双方签署书面协议之日起生效。变更后的合同条款取代原合同相应条款，成为合同的一部分。9.合同终止9.1终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）一方违反合同条款，经另一方书面通知后仍未改正；（3）一方破产或依法解散；（4）双方协商一致解除合同。9.2终止程序合同终止前一个月，终止方应书面通知对方。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出场地，并办理相关手续。10.免除责任10.1免除条件免除条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方因执行政府命令导致合同无法履行；（3）双方共同遭受不可预见的损失，导致合同无法履行。10.2免除范围免除责任的一方不承担因免除条件导致的合同违约责任，但需承担合同变更、终止或免除前的义务。11.其他条款11.1环境影响乙方应遵守国家环境保护法规，确保场地使用过程中不对环境造成污染。11.2安全管理乙方应遵守国家安全生产法规，确保场地使用过程中的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取措施予以解决。12.附件12.1场地平面图本合同附件中包含场地平面图，用以明确租赁场地的具体位置和面积。12.2租赁合同附件本合同附件中包含租赁合同的附加条款，用以补充本合同的未尽事宜。13.签字盖章13.1甲方签字甲方（盖章）：授权代表（签字）：13.2乙方签字乙方（盖章）：授权代表（签字）：14.合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同自____________年____________月____________日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、建筑物、停车场、绿化区域等。图纸应清晰、准确，以便乙方明确租赁场地的实际情况。2.租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应包含租赁合同的附加条款，用以补充本合同的未尽事宜。附件应明确双方的权利、义务及相关责任，以便双方在履行合同过程中有据可依。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未能按照约定提供场地或未能履行合同义务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的1倍。示例说明：若甲方未能在合同规定的时间内交付租赁场地，则构成甲方违约，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。2.乙方违约违约行为：未能按照约定支付租金或未能履行合同义务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的1倍。示例说明：若乙方未能在合同规定的时间内支付租金，则构成乙方违约，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中甲方同意租赁给乙方的场所，包括建筑物、停车场、绿化区域等。2.租赁期限：指合同规定的租赁场地使用的期限，自合同生效之日起计算。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。6.生效条件：指合同生效的前提条件