高级经济师《建筑与房地产专业实务》专项合集

高级经济师《建筑与房地产专业实务》

专项合集,建筑与房地产专业实务,高级

经济师

第1题题目分类:建筑经济>综合习题一>

建设工程实施过程中，局部工程延误的严重程度与其对进度目标的影

响程度之间（）。

{A}.存在等比例关系

{B}.存在等值关系

{C}.存在正相关关系

{D}.无直接联系

正确答案:D,

第2题题目分类:建筑经济>综合习题一>

按照形成资产法，建设投资应包括形成固定资产的费用、形成无形资

产的费用、形成其他资产的费用和（）。

{A}.财务费用

{B}.流动资产费用

{C}.预备费

{D}.工程费用

正确答案：C,

第3题题目分类:建筑经济>综合习题一>

下列事件中，属于FIDIC条款规定应由业主承担的特殊风险的是（）。

{A}.工程所在国发生战争

{B}.工程所在地连续下暴雨

{C},主管部门设置障碍

{D},施工现场长时间停水

正确答案：A,

第4题题目分类:建筑经济》综合习题一）

企业拟发行优先股筹集500万元，预计筹资费率为4临股息率为10.8%,

则其资金成本率为（）。

{A}.11.25%

{B}.12.56%

{C}.13.26%

{D}.14.8%

正确答案：A,

第5题题目分类:建筑经济>综合习题一>

下列各项属于监理工程师目标控制的被动控制工作的是（）。

{A}.从工程实施过程中发现问题

{B}.制定备用方案

{C}.目标控制风险分析

{D}.采取预防措施

正确答案：A,

第6题题目分类:建筑经济》综合习题一》

根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自（）之日起计算。

{A}.竣工决算完成

{B}.交付使用

{C}.竣工验收合格

{D}.竣工结算完成

正确答案：C,

第7题题目分类:建筑经济>综合习题一>

下列索赔类型中，属于按索赔目的分类的是()。

{A}.工期延误索赔

{B}.工期索赔

{C}.承包商和分包商间的索赔

{D}.工程变更索赔

正确答案：B,

第8题题目分类:建筑经济》综合习题一》

为促使承包商降低成本，缩短工期，业主和承包商都不会承担太大风

险，应采用()合同价形式。

{A}.成本加固定百分比酬金

{B}.成本加固定金额酬金

{C}.成本加奖罚

{D}.最高限额成本加固定最大酬金

正确答案：C,

第9题题目分类:建筑经济》综合习题一》

建设工程监理工作的实施程序是（）。

{A}.开展监理工作一编制监理细则

{B},编制监理规划一成立项目监理机构一编制监理细则一开展监理

工作

（C）.编制监理规划一成立项目监理机构一开展监理工作一参加工程

竣工验收

{D}.成立项目监理机构一编制监理规划一开展监理工作一向业主提

交监理档案资料

正确答案：D,

第10题题目分类:建筑经济>综合习题一>

以下关于企业利润分配的说法中，正确的是（）。

{A}.可供分配利润就是本年净利润

{B}.若可供分配利润是负数，则企业不必提取法定盈余公积金

{C}.法定盈余公积金是用于职工集体福利支出的资金

{D}.当法定盈余公积金累计达到企业注册资金的25%时，可不再提

取

正确答案：B,

第11题题目分类:建筑经济>综合习题一>

编制建筑单位工程概算时，若初步设计达到一定深度、建筑结构方案

已经确定，适宜采用的编制方法是（）。

{A}.实物法

{B}.概算定额法

{C}.投资估算指标法

{D}.类似工程预决算法

正确答案：B,

第12题题目分类：建筑经济》综合习题一>

关于合同价款期中结算时工程计量的说法，正确的是（）。

{A}.对因承包人原因造戌返工的工程量，发包人应适当予以计量

{B}.对承包人超出合同工程范围完成的工程量，发包人应适当予以

计量

{C}.发包人需独立对工程进行计量，并完成已完工程量报告

{D}.承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工

程量的报告

正确答案：D,

第13题题目分类：建筑经济》综合习题一>

卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部货款的信用形

式，称为（）。

{A},预收账款

{B}.应付账款

{C}.应收账款

{D}.应付票据

正确答案：A,

第14题题目分类:建筑经济》综合习题一>

下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是（）。

{A}.承包商向保险公司的索赔

{B},承包商与业主间的索赔

{C}.合同终止的索赔

{D}.费用索赔

正确答案：C,

第15题题目分类:建筑经济>综合习题一>

按照惯例，下列各项风险中，属业主应承担的是（）。

{A}.合同条款矛盾的风险

{B}.设备采购风险

{C}.材料采购风险

{D}.工程进度风险

正确答案：A,

第16题题目分类：建筑经济》综合习题一）

根据交货地点的不同，下列各项不属于内陆交货类的是（）。

{A}.铁路交货价

{B}.公路交货价

{C}.航空交货价

{D}.制造厂交货价

正确答案：C,

第17题题目分类:建筑经济》综合习题一》

资格预审合格后，联合体在组成等方面的任何变化，须在（）前征得

招标人的书面同意。

{A}.中标公布时间

{B}.投标截止时间

{C}.当月的最后一天

{D}.中标公布前一天

正确答案：B,

第18题题目分类：建筑经济》综合习题一）

下列方法中，属于建设投资估算方法的是（）。

{A}.资金周转率法

{B}.分项详细估算法

{C}.扩大指标估算法

{D}.概算定额法

正确答案：A,

第19题题目分类:建筑经济>综合习题一>

在投标文件的初步评审中发现下列情况时，评标委员会应否决其投标

的是Oo

{A).投标报价低于招标文件设定的最高投标限价

{B}.投标文件中用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致

{C}.投标联合体没有提交共同投标协议

{D}.投标报价超过标底上下浮动范围

正确答案：C,

第20题题目分类:建筑经济》综合习题一)

以下关于联合体投标的说法中，正确的是（）。

{A},投标文件和中标后与投标人签订的合同，可由联合体任何一方

的法定代表人或其授权委托代理人签字或加盖法人臼章

{B}.联合体其中有一方具备足够的经验和能力承担工程即可

{C}.相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级较高的施工

企业确定联合体的资质等级

{D}.由两个或两个以上的资格预审合格的企业组成的联合体，将被

视为资格预审当然合格的投标申请人

正确答案：D,

第21题题目分类：建筑经济>综合习题一>

在下列项目中，不应列入预算定额中的材料消耗量的是（）。

（A）.构成工程实体的材料消耗量

{B}.在施工现场搭设临时设施所消耗的材料

{C}.在施工操作地点发生的不可避免的堆放损耗量

{D}.在施工操作过程中发生的不可避免的材料损耗量

正确答案：B,

第22题题目分类:建筑经济》综合习题一>

评标委员会针对评标结果写出的书面报告应提交给（）。

{A},投标人代表

{B}.招标人并抄送有关行政监督部门

{C}.监理机构

{D}.有关行政管理部门

正确答案:B,

第23题题目分类:建筑经济>综合习题一）

具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立

组织形式的工程被称为（）。

{A}.单位工程

{B}.建设项目

{C}.分部工程

{D}.分项工程

正确答案：B,

第24题题目分类:建筑经济>综合习题一）

下列各项属于工程监理单位设计阶段的服务的是（）。

{A}.分析可能发生索赔的原因，并制定防范策略

{B}.对工程质量缺陷原因进行调查，并与建设单位、施工单位协商

责任归属

{C}.检查记录建设单位或使用单位提出的质量缺陷

{D}.协助建设单位编制勘察设计任务书

正确答案：A,

第25题题目分类：建筑经济》综合习题一>

下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是（）。

{A}.施工组织不当

{B}.特殊风险

{C}.业主指定的分包商违约或延误

{D}.业主原因导致暂停施工

正确答案:B,

第26题题目分类:建筑经济>综合习题一）

按照概算法，建设投资由三部分构成，即工程费用，工程建设其他费

用和（）0

{A}.土地使用费

{B}.预备费

{C}.无形资产费用

{D}.建设期利息

正确答案：B,

第27题题目分类:建筑经济>综合习题一）

某土建工程2010年1〜4月份计划产值为2000万元，材料费占年产

值的60%,预付备料款占年产值的30%,当工程累计完成产值达到（）

时，开始扣备料款。

{A}.400万元

{B}.800万元

{C}.1000万元

{D}.1200万元

正确答案：C,

第28题题目分类：建筑经济>综合习题一》

债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照

合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定享有处置该财产

得到优先受偿的权利，这种担保方式称为（）。

{A}.留置

{B}.质押

{C}.保证

{D}.抵押

正确答案：A,

第29题题目分类：建筑经济》综合习题一》

由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期

延长和费用增加时，承包人提出索赔属于()。

{A}.默示索赔

{B}.反索赔

{C}.综合索赔

{D}.工程变更索赔

正确答案：D,

第30题题目分类：建筑经济》综合习题一》

双代号网络计划中，某项工作的持续时间是5天，最早开始时间是第

10天，最迟完成时间是第24天，其总时差为()天。

{A}.9

{B}.10

{C}.12

{D}.14

正确答案：A,

第31题题目分类:建筑经济>综合习题一>

下列有关虚工作的错误说法是（）。

{A}.虚工作可以起联系作用

{B}.虚工作仅表示工作之间的逻辑关系

{C}.混凝土养护可以用虚工作来表示

{D}.只有双代号网络图中才有虚箭线

正确答案：C,

第32题题目分类：建筑经济》综合习题一》

下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。

{A}.要求投标人具有履行合同的能力

{B}.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

{C}.为保证施工质量指定某品牌产品作为中标产品

{D}.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题

正确答案：C,

第33题题目分类：建筑经济>综合习题一>

关于中标人对项目进行分包的说法，正确的是（）。

{A}.中标人可以根据需要自行转让中标项目

{B}.中标人可以经招标人同意将中标项目的部分主体工作分包给他

人

{C}.中标人可以经招标人同意将中标项目的部分非关键性工作分包

给他人

{D}.中标人可以与招标人指定的分包人一起，就分包项目向招标人

负责

正确答案：C,

第34题题目分类:建筑经济》综合习题一》

甲公司于10月6日向乙企业发出签订合同的要约信函，10月9日乙

企业收到甲公司声明该要约作废的传真。10月11日乙企业收到甲公

司的要约信函。甲公司发出传真声明作废的行为属于（）。

{A}.要约失效

{B}.要约生效

{C}.要约撤回

{D}.要约撤销

正确答案：C,

第35题题目分类:建筑经济》综合习题一）

{A}.自由时差为零，总时差必定为零

{B}.总时差为零，自由时差必定为零

{C}.在不影响紧后工作最迟开始前提下，工作的机动时间为其自由

时差

{D}.在不影响紧后工作最早开始前提下，工作的机动时间为其总时

差

正确答案:B,

第36题题目分类:建筑经济>综合习题一）

关于盈余公积金的说法，正确的是（）。

{A}.盈余公积金是指企业投资者投入的资金超出其在注册资本中所

占份额的部分

{B}.当盈余公积金累计额达到公司注册资本的30%时，可不再继续

提取

{C}.盈余公积金是从企业营业收入中按法定程序提取的

{D}.按规定，公司需提取法定盈余公积金时，应当按照税后利润的

10%提取

正确答案：D,

第37题题目分类：建筑经济>综合习题一>

在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程投资，最好采用（）

确定的合同价。

{A}.最高限额成本加固定最大酬金

{B}.成本加固定百分比酬金

{C}.成本加固定金额

{D}.成本加奖罚

正确答案:A,

第38题题目分类:建筑经济>综合习题一>

盈余公积金是从企业()中按法定程序提取的。

{A}.资本公积金

{B}.实收资本

{C}.税后利润

{D}.经营成本

正确答案：C,

第39题题目分类：建筑经济》综合习题一》

以下关于纯风险特点的描述中，正确的是()。

{A}.在相同的条件下，纯风险一般可重复出现

{B}.纯风险重复出现的概率大

{C}.纯风险重复出现的概率小

{D}.纯风险和投机风险两者常常不同时存在

正确答案：A,

第40题题目分类:建筑经济>综合习题一》

建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业应按营业额的()缴纳营业

税。

{A}.3%

{B}.5%

{C}.7%

{D}.10%

正确答案：A,

第41题题目分类：建筑经济>综合习题一>

下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。

{A}.工程量清单是由投标人编制并发出的

{B}.工程量清单是招标文件的组成部分

{C}.工程量清单必须由招标人编制

{D}.工程量清单就是指分部分项工程量清单

正确答案：B,

第42题题目分类：建筑经济》综合习题一>

某建设项目投产后，应付账款的最低周转天数为15天，预计年销售

收入为12000万元，年经营成本9000万元，其中外购原材料、燃料

7200万元，则该项目的应付账款估算额为（）万元。

{A}.500

{B}.375

{C}.300

{D}.125

正确答案：C,

第43题题目分类：建筑经济》综合习题一）

职工宿舍应届于施工企业固定资产中的（）。

{A}.生产经营用固定资金

{B}.非生产经营用固定资产

{C}.未使用固定资产

{D}.租出固定资产

正确答案：B,

第44题题目分类:建筑经济>综合习题一》

人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化，或因主观判断失误,

或对已发生的事件处理欠妥而导致的风险是（）。

{A}.管理风险

{B}.社会风险

{C}.经济风险

{D}.自然风险

正确答案：A,

第45题题目分类：建筑经济》综合习题一》

下列关于施工索赔的叙述，不正确的是（）。

{A}.索赔具有双向性

{B}.合同双方在索赔中的地位是相同的

{C}.承包商向业主索赔的范围非常广泛

{D}.承包商既可以索赔费用，也可以索赔工期

正确答案：B,

第46题题目分类：建筑经济>综合习题一》

业主遇到的下列风险属于经济风险的是（）。

{A}.资金筹措无门

{B}.气候恶劣

{C}.合同条款不严谨

{D}