2024年宅基地购房合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年宅基地购房合同标准样本甲方：身份证号乙方：身份证号双方遵循责任明确、自愿有偿、协商一致的原则，经充分讨论，就甲方有偿转让小店东新村宅基地使用权（长期使用）事宜达成共识。一、甲方同意将位于小店东新村，面积为0.31合亩的土地使用权，以及包括四间正房、一间西房及院内所有设施转让给乙方。二、所涉宅基地四至界限为：东邻、西邻、南邻、北邻。三、转让费用为人民币______元整，乙方需在协议签署后一次性全额支付给甲方，不得延误。甲方收到全部转让费后，应向乙方开具收款凭证。四、双方责任：1.甲方确保该宅基地使用权归甲方所有，且在转让前未进行抵押，无任何债权债务纠纷。如转让后出现因甲方在转让前存在的债权债务纠纷，甲方需承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。2.甲方应将宅基地使用权及所有相关文件（1.宅基地使用证2.宅基地使用费收据3.原房屋双方转让协议）一并交给乙方，并协助乙方办理名称变更等手续。五、乙方责任：如在使用期间，遇国家或政策部门依法征收，所有赔偿款项归乙方所有，相关费用由乙方承担。六、双方在签订协议后不得反悔，违约方需承担由此产生的一切责任。七、未尽事宜，由双方协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力，不可分割。八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：签订日期：____年____月____日2024年宅基地购房合同标准样本（二）甲方：_____，身份证号码：_____乙方：_____，身份证号码：_____见证人一：_____见证人二：_____鉴于甲、乙双方在公平公正、自愿协商的基础上，且在见证人的见证下，就宅基地及房屋买卖事宜达成以下协议，以供共同遵守。第一条宅基地及房屋位置：该物业位于____省____市____区/镇____村/社区，四至界限明确，即东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。第二条权利保证：甲方确认，该房屋及土地使用权为其个人所有，已取得家庭成员一致同意，无任何产权争议、债务纠纷、财务问题或继承纠纷。第三条交易价格：双方同意，房屋及宅基地的总价款为____元整（大写：____万____千____百____拾____元整），款项需在合同签署当日以现金形式全额付清。第四条权利转移：乙方支付全部房款后，甲方应将房屋、宅基地及所有附属设施（包括建筑物、树木等）的所有权转移给乙方，并将土地使用权证交予乙方。第五条交付时间与权利：甲方应于____年____月____日按约定将宅基地及房屋交付乙方。自交付之日起，乙方享有对房屋及其附着土地的全部权利（包括但不限于使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等，并有权处理因征用、拆迁等产生的所有赔偿，与甲方无关。甲方的配偶及后代不得向乙方及其后代提出任何追偿）。第六条合同约束力：本合同签订后，甲方不得再与第三方签订关于该宅基地房屋的买卖合同。第七条合同稳定性：双方应严格遵守本协议，不得单方面变更或解除，以确保合同的效力和稳定性。第八条合同副本：本合同共四份，甲